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1/10
154.000,00 €
3 Zi.
70,65
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke, individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG einer um 1935 gebauten Wohnanlage. Die Häuser wurden in traditioneller Ziegelbauweise ohne Aufzug errichtet und stehen unter Denkmalschutz. Die Wohnungen in den
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Dachgeschossen wurden im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2000 nachträglich geschaffen. Von dem pulsierenden Leben unten auf der Straße ist in den Dachgeschossen so gut wie nichts zu spüren. Im ruhigen und grünen Innenhof mit gepflegtem Mülltonnenplatz und Wäscheplatz sind auch ausreichend PKW- Stellplätze vorhanden, welche optional mit erworben werden können (Kaufpreis 7000,- EUR). Ein Keller gehört zur Wohnung. zum Verkauf steht eine vermietete 3- Raum- Wohnung im 4 OG von einer Wohnanlage in DD- Mickten. Die Innenfotos sind mit elektronisch bearbeiteten Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38613-70 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOV
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1/9
200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die in zentraler Lage gelegene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Kaditz. Dieses wurde im Jahre 1997 umfassend saniert. Über das gepflegte Treppenhaus
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gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um für entsprechenden Komfort zu sorgen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz zum Backen oder Kochen. Ein angrenzender Balkon lädt ein, den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem zünftigen Frühstück zu beginnen oder gemütlich mit einem Glas Wein zu beenden. Ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 486,75 €. Als Hausgeld sind aktuell 400,
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1/7
185.000,00 €
3 Zi.
63,16
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über 63,16 m² und liegt auf der 2. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 9,18 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete auf 10 €/m² zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Inve
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Kaditz:
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
76
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Freistehende 3-Zimmer-Wohnung in 01139 Dresden
Objekt
Diese zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage in Dresden-Übigau, welche ca. 1992 erbaut wurde. Die aktuell freistehende
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Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Über den zentralen Flur sind alle weiteren Zimmern zu erreichen. Vom lichtdurchfluteten, ca. 26 m² großen Wohnzimmer und dem Kinder- oder Arbeitszimmer gibt es einen Zugang zu jeweils einer Terrasse. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken. Angrenzend an das Bad befindet sich ein Gäste-WC. Die Innenwände der Wohnung sind frisch gestrichen. Zum Angebot gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Auf Anfrage erhalten Sie unser Webexposé mit weiterführenden Unterlagen und einem virtuellen 360-Grad-Rundgang.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und wurde 2014 umfassend saniert. Dabei wurde sehr viel Wert auf die Wiederherstellung der stilvollen Aussenfassade gelegt. Das Gebäude bildet den Abschluss einer geschlossenen
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Baureihe und fügt sich authentisch in die nachbarschaftliche Bebauung ein. Die Grundrisse sind zeitgemäß und die Ausstattung modern gestaltet. Als Gemeinschaftsräume sind ein Fahrradraum, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum vorgesehen.
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
85
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG eines Hauses mit nur 3 Mietparteien. Die Wohnung selbst verfügt über eine Loggia und einen Stellplatz im Hof. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung ist vermietet und hat eine
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Mieteinnahme von 7.500 Euro kalt p.a. Das gesamte Objekt wurde 2010/2011 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Strassenseite sind Schallschutzfenster eingebaut worden. Die Wohnung ist sehr und individuell gestaltet. Das helle Bad verfügt über eine Badewann und Dusche. Innerhalb der Wohnung befindet sich auch noch eine Abstellkammer.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/5
333.000,00 €
3 Zi.
71
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Kürze beginnen die Arbeiten an diesem schön gelegenem Neubauprojekt. Inmitten einer verkehrsberuhigten Zone ( Tempo 30 ) fügt sich dieses Gebäude harmonisch in die Umgebungsbebauung ein. Hohe und helle Räume sorgen für
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Wohlfühlambiente. Ein Personenaufzug und eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden hier das Ensemble gekonnt ab. Im Hofbereich entsteht eine kleine Oase für die Eigner der nur 11 Einheiten. Da wir uns derzeit in der Projektierungsphase befinden, wird der Energieausweis sofort nach Erstellung eingepflegt bzw. spätestens vor einer mögliche Besichtigung ausgehändigt.
Raumaufteilung
Drei Zimmer, perfekt geschnitten, hell und freundlich. Ein Keller ist im Preis enthalten.