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895.900,00 €
3,5 Zi.
155
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfülloase in Dortmund-Kirchhörde - eine harmonische Verbindung aus Annehmlichkeit und Erreichbarkeit. Wir präsentieren Ihnen diese einladende Eigentumswohnung, Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Ein
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Zuhause, das zu jedem Lebensabschnitt passt! Rückseitig zur Straße schreiten Sie durch die Park ähnliche Freifläche um zu Ihrem ansprechend gestalteten Eingang zu gelangen. Auf circa 63 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer nebst Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer, erwartet Sie nicht nur ein behagliches Wohnen, sondern auch eine Umgebung mit vielfältigen Vorzügen. Der großzügige Wohnbereich bietet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden allein. Die funktional gestaltete Küche steht bereit, um Ihre kulinarischen Kreationen zu beherbergen und gemeinsame Mahlzeiten zu einem wahren Genuss zu machen. Doch das besondere Highlight dieser Wohnung könnte Ihr Balkon sein, nach Südwesten
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447.200,00 €
3,5 Zi.
81
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++Auf Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé mit allen Bildern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!++ Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Dortmund-Berghofen! Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine
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gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein wahres Wohnparadies bietet. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad. - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Bereits beim Eintreten werden Sie von der offenen Raumgestaltung begeistert sein, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Momente! Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt p
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706.900,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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718.500,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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427.300,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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887.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
131,25
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 200-12060 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 108,8 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage immo.dovoba.de Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet sie viel Platz und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Kochen perfekt miteinander verbinden, so dass eine kommunikative und einladende Wohnsituation entsteht. Besonders hervorzuheben ist der Galeriebereich im Spitzboden, der derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Leseecke oder zusätzlicher W
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145.000,00 €
3,5 Zi.
62
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese phänomenale ETW mit WOW-Effekt befindet sich in einem freistehenden 6-Fam.-Haus, bequem und sicher im 1. OG! Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren rundum renoviert. Sie ist modern - clean und stylisch... und technisch topp-aktuell! Hier können
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Sie kurzfristig (ohne notwendigen Aufwand) einziehen!. Die ETW verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Achtung: Aktuell sind zwei Räume zusammengelegt (Wohn-/ Esszimmer). Die Wohnung ist eine echte Entspannungs-Oase für Alt oder Jung. Auch bei geöffnetem Fenster kann man es sich auch am Nachmittag auf der Couch bequem machen und einfach mal die Seele baumeln lassen und den Zwitschern der Vögel lauschen.
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1/10
230.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage von Dortmund aus dem Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 qm. Sie
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gelangen über einen gemeinschaftlichen Hausflur direkt in die eigenen vier Wände. Die Immobilie ist ebenfalls mit einem Personenauszug ausgestattet. Die Wohnung überzeugt mit einem schönen und offenen Wohnzimmer-/Esszimmer. Des Weiteren verfügt diese Eigentumswohnung über eine separate Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche und WC, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Bei der Wohnungseingangstür handelt es sich um eine Sicherheitstür inkl. Video-Türspion. Ein Kellerraum finden Sie im Kellergeschoss des Gebäudes. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Badezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der auf dem Hinterhof befindliche Außenstellplatz. Wenn wir Ihr Interesse
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1/8
269.000,00 €
3 Zi.
89
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Dortmund-Kirchhörde. Das Wohnhaus wurde in ca. 1970 massiver Bauweise mit Keller erbaut. Es wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert. Die Wohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung ist derzeitig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet. Das Grundstück hat eine Größe von 430 m². Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
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211.900,00 €
5 Zi.
96,2
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich in einem 5 Familienhaus mit 2 Etagen. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoß. Ein durchdachter Grundriss macht diese Wohnung modern, großzügig und hell. Ein toller Ort für ein Single, Paar,
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oder Familie mit dem potenzial sich eine Wohlfühloase zu schaffen. Modernisierungen Wohnung: Bodenbelege teil 1990 Bad 1997 Fenster 2009 Insektenschutz 2009 Fenster Bodenbelege 2010 Modernisierung am Haus: Wärmedämmung Fassade 1990 Dachdämmung 2022 Heizungsanlage 2022
Raumaufteilung
Flur: 6,31 qm Bad: 7,80 qm Kind: 7,80 qm Schlafen: 15,04 qm Arbeiten: 7,80 qm Abstell: 1,26 qm Flur 2: 5,11 qm Wohnen: 23,80 qm Essen: 17,86 qm Küche: 8,11 qm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
137
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Exposé-Nr. 200-13597 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 89,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1983, Energieeffizienzklasse: C Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage immo.dovoba.de. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Sölde! Die großzügige Maisonettewohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Sie vereint Komfort und Funktionalität auf ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf das Souterrain mit ca. 61 m² und das Erdgeschoss mit ca. 76 m². Die Immobilie befindet sich in einem verklinkerten Gebäude, das stilvolle Wohnqualität verspricht. Ein Tageslichtbad mit Dusche, eine hochwertige Einbauküche sowie der Parkettboden im Souterrain machen die Wohnung zu einem idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der eigene Garten und die Garage. Das Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone. Haben wir
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
68
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia, besticht durch ihren modernen Maisonette-Stil und bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die große, gut ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist komfortabel und funktional gestaltet. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das zu Wohnzwecke ausgebaute Dachgeschoss, das zur alleinigen Nutzung gehört. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitsräume anbieten. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und führt zu einem weiteren, großen, hellen Raum. Das große Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine elegante Eckbadewanne und eine separate Dusche, die Entspannung und Komfort bieten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
135
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 10.04.2072, der Erbbauzins beträgt 831,76 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ca. im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt elf Einheiten. Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und verfügt ebenfalls über zwei Eingänge. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großes, flexibel nutzbares Zimmer. Darüber hinaus bietet Ihr neues Zuhause zwei Badezimmer und eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Die über zwei Ebenen gestaltete Terrasse ist bequem vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und nachhaltig instandgehaltenen Zustand und wäre nach Übergabe sofort bezugsfähig. Aufgrund der separaten Eingänge ist die Unterbringung des eigenen Arbeitsplatzes problemlos möglich. Das monatliche Hausgeld
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, lädt mit seinem direkten Zugang zum
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Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls einen Balkon und kann ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büroraum genutzt werden. Abgerundet wird die gelungene Raumaufteilung durch eine gut integrierte Küche und ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche.
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1/4
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, inklusive der Erneuerung der Gasetagenheizung. Der praktische Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, da alle Zimmer direkt vom Flur aus erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Zudem steht ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 158 € bleiben die Nebenkosten überschaubar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese
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1/7
114.800,00 €
3,5 Zi.
61,17
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1964 in konventioneller, massiver
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Bauweise erstellt und in 1999 umfassend saniert. Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem und die Kellerdecke wurde ebenfalls wärmegedämmt. Weiterhin wurde der Hauseingang mit einer neuen Haustür, sowie integrierter Briefkasten- und Gegensprechanlage ausgestattet. Die Häuser sind mit einem Satteldach ausgestattet und voll unterkellert. Sie verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Gebäude werden über eine Gaszentral-Heizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage für die Gebäude 2-6 wurde 2019 erneuert. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 389,04 EUR zzgl. 231,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 620,04 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuf