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Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
66,3
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1978. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und im Jahr 2012 durch eine Wärmedämmung
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der Fassade energetisch verbessert. Die Wohnfläche von ca. 66,30 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (geschätztes Baujahr der Anlagentechnik: ca. 2000). Ein neuer Energieausweis ist bereits durch die Verwaltung beantragt und wird zeitnah vorgelegt. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Ein Highlight ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten auf dem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Gartentreppe seitlich am Haus sorgt für einen bequemen Zugang. Vom Balkon der Wohnung genießt man ei
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185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie in Dortmund Schüren ist ein echter Geheimtipp und kommt zum Verkauf! Die 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2019 errichteten Mehrfamilienhauses und misst ca. 105 m². Die sieben Parteien teilen sich auf
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sechs Wohn- und eine Gewerbeeinheit auf. Vier Einheiten sind von Eigentümern selbst genutzt, drei Einheiten sind derzeit vermietet. Die Diele misst ca. 10 m², von hier gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Der Wohnraum mit offener Küche ist das Herzstück der Immobilie, hier können Sie sich auf ca. 35 m² frei entfalten und genießen durch die großen Fenster viel Tageslicht. Die ca. 12 m² große Terrasse rundet neben der neuen Markenküche, den durchweg sehr positiven Eindruck ab. Das Badezimmer misst ca. 10 m² und ist mit einer XXL Badewanne und einer XXL Regendusche ausgestattet. Das Schlaf- und Kinderzimmer misst jeweils 14 m² und 16 m². Auch hier fallen die tageslichthellen Fenster sofort positiv auf. Ein ca. 10 m² großer Abstellraum b
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++Auf Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé mit allen Bildern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!++ Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Dortmund-Berghofen! Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine
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gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein wahres Wohnparadies bietet. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad. - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Bereits beim Eintreten werden Sie von der offenen Raumgestaltung begeistert sein, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Momente! Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt p
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www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
87
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses aus dem Jahr 1994 und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 87 m². Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen,
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kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einer ansprechenden Ausstattung. Wohnungsdetails: Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und bietet somit einen bequemen Zugang ohne Treppensteigen. Zimmeraufteilung: Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre schafft. Die großzügige und moderne Küche ist bereits komplett ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit Zubehör, die
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159.200,00 €
3,5 Zi.
77,01
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern in 4 geschossiger Bauweise mit 48 Wohnungen und 43 PKW Stellplätzen. Baujahr 1974. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 5.774 m². Die Wohnung ist vermietet und liegt in der 2. Etage ! Haben Sie Interesse?
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Dann senden Sie die Objekt-Id 435-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Berghofen:
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340.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen
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Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!
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1/9
439.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses in ruhiger, geschützter Sackgassenlage des Phoenixsees und überzeugt durch den ansprechenden Grundriss und die klassische, wertige Ausstattung. Herzstück
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der Wohnung ist der durch die vielen Fensterflächen sehr helle, ca. 34 m² große, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten. Ob alleine oder mit Gästen kann man hier die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Zwei Räume, ebenfalls mit Gartenzugang, bieten sich als Schlaf-, bzw. Arbeitszimmer an. Das zeitlose Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist barrierearm zugänglich. Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass auch der Keller und die Tiefgarage barrierearm erreicht werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz in der geräumigen Tiefgarage gehört zur Wohnung. D
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Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
46,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,20 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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das Wohn-Schlafzimmer mit Terrasse , Küche, Diele, Bad, Abstellraum . Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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278.600,00 €
4 Zi.
98,2
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 98m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Wohnzimmer mit Balkonzugang ,3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung kann ein Außenstellplatz erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
136.400,00 €
1 Zi.
46,8
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,30 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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das Wohn-Schlafzimmer mit Terrassenzugang , Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Terrasse. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.