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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
281.686,00 €
3 Zi.
60,09
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im Wohnkomplex "Wohnen am Naturpark Dortmund-Marten". Auf ca. 60 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design mit Wohnkomfort verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das
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Herzstück der Wohnung. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und führen direkt auf Ihre private Terrasse - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gemütliche Zimmer bieten Platz für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche modernes Wohnen neu definiert. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang in alle Bereiche, einschließlich des Kellers, wo Ihnen Stauraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung stehen. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort.
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109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
***** ACHTUNG - NUR ALS KAPITALANLAGE **** DIE WOHNUNG IST VERMIETET **** Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen
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Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie ist vermietet. Neben dieser Immobilie wird parallel eine zweite ETW des Eigentümers im gleichen Haus angeboten und kann ebenfalls als Immobilienpaket erworben werden Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Durch die langjährige Vermietung liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete i.H.v. etwa 4701Euro wobei 240 Euro durch den Stellplatz jährlich eingenomme
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109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
***** ACHTUNG - NUR ALS KAPITALANLAGE **** DIE WOHNUNG IST VERMIETET **** Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen
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Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie ist vermietet. Neben dieser Immobilie wird parallel eine zweite ETW des Eigentümers im gleichen Haus angeboten und kann ebenfalls als Immobilienpaket erworben werden Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Durch die langjährige Vermietung liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahreskaltmiete i.H.v. etwa 4461 Euro, wobei der Stellplatz nicht vermietet ist und für etwa
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241.500,00 €
3 Zi.
93
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
*** WOHNEN kann so SCHÖN sein ..... *** Alles, was Sie von Ihrem Wohnumfeld erwarten, wird Ihnen hier geboten: - Gute und ruhige Wohnlage, grünes Umfeld, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Kirchen, Ärzte, Apotheken,
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Banken, Sparkasse, Post, Bus-Bahn mit Zubringer zur U-Bahn usw. sind vorhanden. - Beim Betreten des Hauses lässt sich schnell erahnen, dass man es hier mit einer intakten und pflegebewußten Hausgemeinschaft zu tun hat. - Die in der zweiten Etage gelegene Etagenwohnung ist funktional und pflegeleicht angelegt. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Straße; alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
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240.000,00 €
3 Zi.
94
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für
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individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung liegt in der begehrten Wohngegend Dortmund Westrich, die durch ihre ruhige Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Fläche ermöglicht. Helle und freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonderheiten: - Sehr gepflegtes Haus mit einer angenehmen Nachbarschaft - Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort - Zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen das Parken erleichtern - Genießen Sie entspannte Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon Fazit: Diese Wohnung in Dortmund Westrich ist ideal für Paare od
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210.000,00 €
3 Zi.
54
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1972 auf einem ca. 963m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in der Dortmunder Fußgängerzone
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erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist solide und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach zentralem Wohnraum. Die beiden je 1,5 -Zimmer Wohnung befinden sich im 3.OG und besitzen je eine Gesamtwohnfläche von ca. 27 m². Es befinden sich die Diele, Küche, Wohn- und Schlafraum, Abstellraum sowie die Loggia auf einer Ebene. Die Wohnungen sind seit 2021 und 2022 vermietet und erwirtschaften insg. eine Miete von 9000 €/Jahr. Die Miete hat deutliches Potenzial nach oben. Das Hausgeld beträgt aktuell für beide Einheiten ca. 383 €/ Monat wovon etwa 241 € umlegbar sind. Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden, tollen Zustand. Die beiden Stellplätze sind separat, freundschaftlich vermie
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1965 begeistert durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, ihren durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage im beliebten Dortmunder Stadtteil Asseln. Auf ca. 70?m² Wohnfläche verteilen sich drei gut
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geschnittene Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die sich zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder Gästezimmer wünschen. Die Wohnung wurde im Jahr 1994 umfassend renoviert und befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon - ein geschützter Ort im Freien, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet gleichzeitig viel Gestaltungsfreiheit. Das Tageslichtbad präsentiert sich sauber und gepflegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und praktisch geschnittene Wohnung am begehrten südlichen Stadtrand von Dortmund - ideal für vielseitige Menschen und Individualisten! In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend gelegen, passt sich diese Wohnung perfekt Ihren
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Bedürfnissen an. Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Dielenbereich, der ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet. Ein Einbauschrank sowie ein angrenzender Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vom weiteren Dielenbereich gehen alle Zimmer der Wohnung ab, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Küche ist durch eine Vollglastür vom Flur abgetrennt, sodass Tageslicht selbst bei geschlossener Tür in den Flur fällt. Diese Tür schafft außerdem eine offene, freundliche Atmosphäre, die beim Kochen und Haushalten für Wohlgefühl sorgt. Wie die Küche, bieten auch die beiden Schlafzimmer (oder Kinder- und Schlafzimmer) Fenster mit Blick in den Garten, was für eine besonders ruhige Lage sorgt. Beide Räume lassen sich flexibel nach Ihr
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Mengede sind in einem anspruchsvollen Bauvorhaben 9 hochwertige Eigentumswohnungen mit attraktiver Raumaufteilung entstanden. Das architektonisch modern gestaltete, vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse
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sowie ein Dachgeschoss nebst Spitzboden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 55 m² und ca. 130 m², ideal für Menschen, die Komfort und hohe Wohnqualität in vertrauter Umgebung miteinander verbinden möchten. Ein Lift bringt Sie barrierefrei auf Ihre Wohnebene, wo Sie ein niveauvoll ausgestattetes Zuhause erwartet. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Innere und vermitteln zusammen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ein angenehm warmes, helles Wohngefühl in allen Wohnräumen. Eine Fußbodenheizung gehört dabei selbstverständlich ebenso zum Ausstattungsstandard wie eine bodengleiche Dusche, eine Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung oder eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Nachhaltigkeit ist heute fester Bestandteil moderner Archi
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Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
115
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses in ruhiger, geschützter Sackgassenlage des Phoenixsees und überzeugt durch den ansprechenden Grundriss und die klassische, wertige Ausstattung. Herzstück
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der Wohnung ist der durch die vielen Fensterflächen sehr helle, ca. 45 m² große, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten. Ob alleine oder mit Gästen kann man hier die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Zwei Räume, ebenfalls mit Gartenzugang, bieten sich als Schlaf-, bzw. Arbeitszimmer an. Das zeitlose Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist barrierearm zugänglich. Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass auch der Keller und die Tiefgarage barrierearm erreicht werden können. Zwei Tiefgarag
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425.000,00 €
3 Zi.
121
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss dieser 1995 erbauten Wohnanlage bestehend aus zwei architektonisch ansprechenden Häusern befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Grundfläche von insgesamt ca. 121 m². Über einen Aufzug gelangen Sie unbeschwert
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aus dem Eingangsbereich, der Tiefgarage und dem Keller auf die Ebene Ihres neuen Zuhauses. Im Zentrum eines wohl durchdachten Grundrisses steht der offen gestaltete Wohn-Essbereich. Die bodentiefen Fenster zur Süd-Loggia sowie die verwandten hochwertigen Materialien vermitteln ein exklusives Lebensgefühl. Die hochwertige Küche mit Neff-Geräten befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem großzügigen Essbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen und eindrucksvoll bewirten können. Über eine Diele mit Rundbögen gelangen Sie in den privaten Teil der Wohnung mit zwei Schlafräumen, einem modernen barrierefreien Duschbad und einer Garderobe mit Abstellraum. Ergänzt wird dieser Wohntraum durch ein stilvolles Gäste-WC. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Be
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1/9
439.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses in ruhiger, geschützter Sackgassenlage des Phoenixsees und überzeugt durch den ansprechenden Grundriss und die klassische, wertige Ausstattung. Herzstück
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der Wohnung ist der durch die vielen Fensterflächen sehr helle, ca. 34 m² große, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten. Ob alleine oder mit Gästen kann man hier die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Zwei Räume, ebenfalls mit Gartenzugang, bieten sich als Schlaf-, bzw. Arbeitszimmer an. Das zeitlose Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist barrierearm zugänglich. Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass auch der Keller und die Tiefgarage barrierearm erreicht werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz in der geräumigen Tiefgarage gehört zur Wohnung. D
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dortmunder Innenstadt-Ost . Die
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Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und umfasst 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 340,00 €. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Diese Eigentumswohnung in der zentralen Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
92,56
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
"Besser kaufen als mieten!" Gerade in der heutigen Zeit, in der die Mieten stetig steigen, lohnt sich die Investition in die eigenen vier Wände. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen kleinen Garten bietet
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Ihnen Ihren eigenen Bereich. Die gesamte WEG besteht aus 2 Häusern mit 15 Einheiten, von denen sich insgesamt 9 Wohnungen in der Verkaufsimmobilie befinden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Praktischerweise erreichen Sie die zum Verkauf stehende Wohnung über nur 7 Stufen ins Untergeschoss/Gartengeschoss. Die Tiefgarage ermöglicht Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie sogar ohne Stufen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit teilüberdachter Terrasse wurde frisch gestrichen und lädt Sie zum sofortigen Einzug ein. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich 12.000,- €.
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
87,35
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2023 umfassend modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet stilvollen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, eine Küche, ein modernes
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Badezimmer mit Dusche und ein praktisches Gäste-WC. Alle Wände, Böden sowie die Bäder wurden im Zuge der Modernisierung neu gestaltet, was der Wohnung eine frische und zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Eine Garage hinter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung legen.
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185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84,63
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 84,63 qm große Erdgeschoss-Wohnung mit schöner sonnigen Terrasse in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 3 Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzepte für die ganze Familie. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf der Terrasse (Westausrichtung) können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Ebenfalls finden Sie in der Wohnung einen Abstellraum. Ein weiteres Highl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
454.900,00 €
3 Zi.
95,68
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.900,00 €
3 Zi.
104,82
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und Aufzug, in II-geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach und Keller sowie Tiefgarage. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenster mit
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3-Scheiben-Verglasung. Alle Wohnungen werden durch den Personenaufzug vom Keller- bis ins Dachgeschoss barrierefrei zugänglich sein.