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1/3
215.000,00 €
3 Zi.
130
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 130 m². Sie verfügt über zwei Flure, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und eine Gartenfläche. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet. Die Wohnung wird durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt. Ursprünglich bestand sie aus drei einzelnen Wohnungen (Nr. 4, 5 und 6), die zu einer zusammengelegt wurden. Im Gutachten wurden Abschläge und Zuschläge berücksichtigt, die auf spezifischen Merkmalen des Grundstücks basieren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 215.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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1/3
47.000,00 €
2 Zi.
44
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im obersten Stock links, mit einer Wohnfläche von 44 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Heizung der
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Wohnung wird voraussichtlich über eine gasbefeuerter Warmwasserzentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, da sich das Objekt im Sanierungsgebiet Südliches Nordmarktquartier befindet und somit von der Sanierungssatzung der Stadt Dortmund vom 14.01.2025 betroffen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di
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1/3
243.000,00 €
3 Zi.
120
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Garderobe/Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon und Loggia. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1977/78 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gastherme vom Hersteller Vaillant, Modell atmotec, und einen Kaminofen im Wohnzimmer, um die Räume zu beheizen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang. Der Zustand der Wohnung ist abgenutzt, teilweise vernachlässigt und erfordert Renovierung und Modernisierung. Die in der Teilungserklärung vorgesehenen Parkplätze mit Sondernutzungsrechten sind vor Ort nicht vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie
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1/3
87.000,00 €
3 Zi.
55
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 92 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer. Zusätzlich
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gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Sie wurde im Jahr 1954 erbaut. Beheizung mit einer Gas-Warmwasserzentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 62 m² und umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963. Die Wohnung ist größtenteils im
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Rohbauzustand und daher nicht bewohnbar. Die Heizung wurde wahrscheinlich über eine Gas-Etagenheizung betrieben. Es gibt einen Kaltwasseranschluss im Badezimmer, jedoch wurde der Stromzähler demontiert. Die Kellerräume waren nicht zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem k
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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
TOP Wohnung im Gerichts&Kaiserstraßenviertel von Dortmund. Wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss/Hochpaterre eines sehr gepflegten 8 Familienhaus der Moltkestr.19, in 44135 Dortmund.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen.
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Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
120.400,00 €
3 Zi.
59,84
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 60 qm. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id
...
509-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
110.000,00 €
3 Zi.
45,54
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Fam.-Haus in Dortmund-Brackel. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung und einer Wohnfläche von 46 qm. Die Wohnung kann sofort bezogen werden Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann
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senden Sie die Objekt-Id 509-037 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
6 Zi.
126
m2
Dr. Safiye-Ali-Straße 16, 44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 6-Zimmer-Etagenwohnung ist der ideale Ort für eine Familie. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund. Die Wohnfläche von 126 m² bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und bietet
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zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist weitere Infos...
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119.000,00 €
2 Zi.
56
m2
44319 Dortmund - Kurl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Felder - genießen
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Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon in ruhiger Umgebung. Das weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
107.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44388 Dortmund - Westrich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die offene, ca. 55 m² große Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einem Badezimmer steht in bevorzugter Lage von Dortmund Westrich. Der funktionelle Grundriss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem
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Badezimmer mit Tageslicht. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ein weiterer Raum weitere Infos...
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266.000,00 €
2 Zi.
65
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung mit einem durchdachten Grundriss in verkehrsgünstiger Lage kombiniert mit einem zusätzlichen Baugrundstück von ca. 808 m², das ideal zur Errichtung von bis zu 7 Garagen geeignet ist. Eine perfekte
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Gelegenheit für Kapitalanleger, weitere Infos...
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160.000,00 €
2 Zi.
52
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984 an.
Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca.52qm und eignen sich damit ideal für Singles,Paare oder
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Kapitalanleger.
Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit offener Küche und Blick auf den grossen Balkon mit Traumhaften Blick ins Grüne, dieser lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Durch das großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bleiben hier keine Wünsche offen.
Das Objekt ist aktuell vermietet die Jahresmiete beträgt aktuell 4200€ und wurde in den letzten Jahren nicht erhöht.
Modernisierungen der letzten Jahre:
-Bad 2004
-Fenster Schlafzimmer 2011 -Fenster Wohnraum und Bad 2021 -Fliesen Wohnraum und Flur 2014
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
3 Zi.
77
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich.Mit offener Küche und
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dem geräumigen Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dortmund Hombruch. Das Mehrfamilienhaus wird zum größtenteils von den Eigentümer der Wohnungen selbst bewohnt.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz und Abschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Hier finden Sie auch genügend Platz.
Den geräumigen Balkon erreichen Sie aus dem Wohn- sowie dem zweiten Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
569.000,00 €
4 Zi.
139,25
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen, errichtet von dem renommierten Dortmunder Bauträger "Massivhaus Dortmund". Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in
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ein hochwertiges Wohnkonzept einzusteigen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Einige Wohnungen haben bereits ihre neuen Besitzer gefunden, doch es stehen noch einige aus diesem exklusiven Bauprojekt zur Verfügung.
Die angebotene bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 139m² und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten in Süd/West Ausrichtung mit Sondernutzungsrecht. Wenn Sie sich früh genug entscheiden, versuchen wir den Grundriss Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen.
Diese Wohnung exklusive Neubauwohnung steht zum Verkauf zu einem Preis von 569.000,00€.
Ein Stellplatz ist für 12.900,00€ zusätzlich erhältlich. Der Gesamtpreis für die Wohnung inklusive des Tiefgara
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
3 Zi.
145
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen, errichtet von dem renommierten Dortmunder Bauträger "Massivhaus Dortmund". Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in
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ein hochwertiges Wohnkonzept einzusteigen.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung. Fertigstellung: Ende 2025.
Einige Wohnungen haben bereits ihre neuen Besitzer gefunden, doch es stehen noch einige aus diesem exklusiven Bauprojekt zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 145m² und einen Balkon mit fast 60m² Grundfläche in Südausrichtung. ( nur 1/4 wurde in die Wohnfläche eingerechnet)
Wir haben diesem Exposé zwei mögliche Grundrisse beigefügt. Wenn Sie sich jedoch früh genug entscheiden, versuchen wir den Grundriss noch Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen.
Entdecken Sie Ihr individuelles Traumzuhause und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Genießen Sie das
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Quelle:
www.immobilien.de
1,00 €
2 Zi.
62
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 62 m² und umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963.
Die Wohnung ist größtenteils im
...
Rohbauzustand und daher nicht bewohnbar. Die Heizung wurde wahrscheinlich über eine Gas-Etagenheizung betrieben. Es gibt einen Kaltwasseranschluss im Badezimmer, jedoch wurde der Stromzähler demontiert. Die Kellerräume waren nicht zugänglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns
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1,00 €
2 Zi.
62
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, überwiegend im Rohbauzustand