Wohnung kaufen in Dinkelsbühl

Top Premium Top gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in beliebter Südhanglage
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375.000,00 €
3,5 Zi.
94 m2
Kaufpreis
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
Die fast neuwertige Wohnung überrascht Sie mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche mit toller EBK. Der Balkon ist sowohl
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vom Kinderzimmer oder Büro, als auch vom Wohnbereich aus begehbar. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Venylböden, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, elektr. Rollläden etc..Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Durch die barrierearme Bauweise und dem im Gebäude befindlichen Aufzug ist diese Wohnung für sämtliche Altersschichten sehr interessant und ansprechend.
Top Premium Besonderheit im Herzen der Dinkelsbühler Altstadt
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345.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In begehrter Altstadtlage mit historischem Ambiente von Dinkelsbühl, befindet sich diese interessante 4-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil. Sie erstreckt sich über das 1. sowie 2. Obergeschoss. Die Wohnung liegt im östlichen Teil des Gebäudes und
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verfügt über einen separaten Hauseingang. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1999/2000 komplett neu aufgebaut. Mit ca. 99 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, eignet sich diese helle Wohnung ideal für Familien oder für Paare zum Wohnen und Arbeiten. Über einen separaten Eingang betreten Sie die Wohnung. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Gäste-WC, die Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich. Fenster auf beiden Seiten, sorgen für eine optimale Belichtung. Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Buchenholz-Treppe führt in das 2. Obergeschoss. Hier befindet sich der separate Ruhebereich mit zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Alle
Top Premium Für Anleger: 2,5-Zimmer - Erdgeschoss - Wohnung in gepflegtem 4-Familienhaus mit Ausbaureserve
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139.500,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer - Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses, in gesuchter Wohnlage ( Hoffeld ) von
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Dinkelsbühl. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 2017. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Die Einbauküche der separaten Küche ist im Eigentum der Mietern. Aus dem Baujahr 1984 stammt noch das Badezimmer, mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Dieser Wohnung ist eine Garage, sowie ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum, sowie einen Dachboden, welcher zu einem 1-Zimmer - Appartement ausgebaut werden könnte. Allgemein: Öl-Zentralheizung 2004 Fassadenrenovierung mit Vollwärmeisolierung 2006 Kunststoff - Fenster mit 2fach-Verglasung 2019 Anstrich Treppenhaus 2021 Anstrich Ha
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Anleger aufgepasst - Neubau Lui18: 3 Zimmer - Wohnung ( Nr. 1 )
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314.500,00 €
3 Zi.
77,4 m2
Kaufpreis
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- !!! 13 von 14 Wohnungen verkauft - jetzt schnell sein, nur noch diese WOHNUNG ZUM VERKAUF !!! Im August 2024 ist Baubeginn unseres
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Bauprojektes "Lui18", in der Luitpoldstraße 18, 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken. Es entsteht ein in Massivbauweise teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, im Untergeschoss jeweils die Abstellräume. Aufgrund der Größe und Zuschnitt der Wohnung ist diese perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung Nr. 1, welche hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich im 1. Obergeschoss, barrierearm durch einen entsprechenden Personenaufzug. Profitieren Sie des Weiteren von der neuen degressiven AfA für Neubau, 5%, 6 Jahre !! Beispielrechnung: Bei 400.000 Euro Investitionskosten kann der Investor im ersten Jahr 20.000 Euro (5 Prozent von 400.000 Euro) steuerlich abschreibe