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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese herrliche Maisonettenwohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über die erste und zweite Etage. Gleich wenn Sie das Haus betreten, befindet sich rechtsseitig die Eingangstür zur Wohnung. Eine Treppe
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führt Sie in die oberen Etagen. Im 1. Stockwerk begrüßt Sie der großzügige Wohn- und Kochbereich. Die lichtdurchflutete Immobilie ist modern und hervorragend ausgestattet, es wurde weder an Design noch an hochwertigen Materialien gespart. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses und Zugang zum großen Balkon ist sehr gemütlich. Die offene Küche ist bereits mit Mobiliar ausgestattet. Hier finden Sie eine schicke Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Esstheke - alles, was das Herz begehrt. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur ist hell, hat Platz für eine Garderobe und ebenfalls Zutritt zum Balkon mit Westaus
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1/10
250.000,00 €
2,5 Zi.
91
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
107
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 106,69 m² modernen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität in ruhiger und grüner Lage von Cadolzburg. Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude liegt in einer stillen Seitenstraße und
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zeichnet sich durch seinen besonders gepflegten Zustand und eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 aus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses, das insgesamt nur sechs Wohneinheiten umfasst ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis schätzen. Ausstattung und Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen geräumigen Flurbereich, der nicht nur Platz für eine großzügige Garderobe bietet, sondern auch für zusätzliche Schränke und Ablageflächen sorgt. Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich, der durch seine Fensterfront und den Zugang zum süd-westlich ausgerichteten
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1/6
289.000,00 €
2 Zi.
55,9
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
199.600,00 €
2 Zi.
67
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den besonderen Flair einer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6- Parteienhauses, das im Jahr 2012 erbaut wurde. Zum aktuellen Stand ist die Wohnung attraktiv vermietet Wohnungsbeschreibung: Beim Betreten der Wohnung
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empfängt Sie einen kleinen, einladenden Flur, der Sie zur Garderobe und weiter in den offenen Koch- und Essbereich, den separaten Wohnbereich und das Bad führt. Die charmante Wohnung besticht durch ihr helles, freundliches Raumklima aufgrund des farblich warmen Laminatbodens, der den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ist optimal im Koch-, Essbereich integriert und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Praktischerweise ist zusätzlich eine Waschmaschine in die Küchenzeile mit integriert. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet und bietet Ihnen e
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1/7
295.000,00 €
2 Zi.
94
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 2-Zimmer Eigentums-wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die großzügige Wohnung umfasst eine
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Wohnfläche von ca. 94 m² und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Es sind außerdem noch ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz vorhanden, beides direkt vor der Haustür. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994/1995 gebaut und wird überwiegend von den Wohnungseigentümern selbst bewohnt. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung angefordert und wird nachgereicht. Für weiteren Unterlagen, Bilder und Fragen können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter und gewachsener Zentrumslage von Cadolzburg befindet sich diese über viele Jahre gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besonders für Kapitalanleger interessant ist. Über ein
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gemeinschaftliches Treppenhaus und wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung, deren schöner Grundriss in einem vorgelagerten Garderobenbereich beginnt und sich weiter in einem übergehenden, großzügigen Wohn- und Esszimmer fortsetzt. Dieser Raum bietet Ihnen neben Helligkeit und einem tollen Raumgefühl auch einen Zugang auf den teilüberdachten Balkon. Angrenzend an den Hauptraum und in einem Zwischenflur gelegen, finden Sie das Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die separate, großzügige Küche. Weiterhin verfügt die Immobilie über ein erst im Jahr 2018 neu saniertes Tageslichtbad mit Vollausstattung (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette). Das Bad bietet Ihnen einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser ca. 74
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
114.000,00 €
2 Zi.
39,7
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) in zentraler Lage von Cadolzburg. Hier genießt man das ruhige Wohnen direkt unter dem Dach, ohne einen Nachbarn über
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sich und mit einem herrlichen Fernblick. Die Wohnung besticht durch eine individuelle Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- und Essbereich, direkt angrenzender Küche und 2 Balkonen (!!!). Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein separates Schlafzimmer und eine praktische Abstellflächenische im Eingangsbereich. Ein erst im Jahr 2018 komplett saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenplatz rundet das Raumprogramm ab. Außerhalb der vier Wände gehören ein Dachboden- und ein Kellerabteil sowie ein eigener Kfz-Stellplatz im Innenhof zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter unserer Geschäftsnummer 09123 / 980 830 und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Hinweis: Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Absolut modern geschnitten und gut ausgestattet ist diese 2-Zimmer-Balkon-Wohnung im Dachgeschoss eines 7-Parteienhauses unweit des Zentrums von Cadolzburg. Direkt über den Eingangs- und Garderobenbereich gelangen Sie in das gemütliche und
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vergleichsweise große Wohnzimmer, das trotz der Mansarde die Möglichkeit bietet, sich sehr schön und individuell einzurichten. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den kleinen Balkon. Ergänzt wird die gepflegte Einheit durch ein schönes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad (Sanierung im Jahr 2018) mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Böden sind mit einem zeitlosen, wie auch schönem Bodenbelag ausgestattet. Außerhalb der vier Wände steht ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Zudem ist in diesem attraktiven Angebot ein Kfz-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) direkt vor dem Hauszugang enthalten. Seit dem 01. Juli 2020 ist diese Eigentumswohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich derzeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
83
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 83 m² Wohnfläche. Ursprünglich ca. 1966 erbaut, wurde das gesamte Gebäude 2015 umfassend kernsaniert, wodurch die Wohnung modernen Wohnkomfort in
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einem gepflegten Umfeld bietet. Im Erdgeschoss empfangen Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Eine Etage höher befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre besticht. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinen-Anschluss. Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein angrenzender Kellerraum. Die Wohnanlage wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich wird das Brauchwasser mittels Solarthermie erwärmt. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit - ideal für Paare oder Singles, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen. Das monatliche Hausgeld b
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1/10
359.000,00 €
4 Zi.
101,45
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im schönen Cadolzburg (Nähe Fürth ca. 13 km; Nähe Nbg. ca. 19 km) liegt diese charmante Eigentumswohnung auf zwei Etagen. Das gepflegte 4- Parteienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. in Ortsrandlage. Idealerweise verfügt sie
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über zwei Stellplätze direkt am Haus. Die Wohnung besticht durch ihren gelungen Zuschnitt , die Helligkeit und die Aufteilung der Räume. Im 1 OG befindet sich der großzügige Wohn/ Essbereich mit Zutritt zum Balkon mit Markise. Hier können Sie gemütlich Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen. Die kleine Küche, vom Wohnzimmer aus begehbar, kann nach eigenen Wünschen möbliert werden .Das moderne, zeitlose Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne und plus Dusche läd' zu gemütlichen Wellnessmomenten ein. Ein kleines Zimmer befindet sich direkt daneben ebenso das ruhig gelegene Schlafzimmer. Zum oberen Bereich der Wohnung gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe in das zweite Wohnzimmer und ein separates Zimmer, welches als Gästezim
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1/6
379.000,00 €
3 Zi.
73,4
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude Das Haus besticht durch seine sehr klare Architektur: 9 Wohnungen verteilen sich gut geschnitten auf 3 Etagen. Ein modernes Treppenhaus sowie ein Personenaufzug ermöglichen barrierefreien Zugang vom Keller (UG) bis ins 2. Obergeschoss.
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Von dort führt ein großzügig gestalteter Laubengang zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Bewohner der oberen Etagen dürfen den Komfort von West-Balkonen genießen, die zum Entspannen in der Abendsonne einladen. Die drei Erdgeschosswohnungen punkten hingegen mit eigenen Gärten und angelegten Terrassen. Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das Grundstück Das ca. 1.116 m² groß
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1/6
349.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude Das Haus besticht durch seine sehr klare Architektur: 9 Wohnungen verteilen sich gut geschnitten auf 3 Etagen. Ein modernes Treppenhaus sowie ein Personenaufzug ermöglichen barrierefreien Zugang vom Keller (UG) bis ins 2. Obergeschoss.
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Von dort führt ein großzügig gestalteter Laubengang zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Bewohner der oberen Etagen dürfen den Komfort von West-Balkonen genießen, die zum Entspannen in der Abendsonne einladen. Die drei Erdgeschosswohnungen punkten hingegen mit eigenen Gärten und angelegten Terrassen. Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das Grundstück Das ca. 1.116 m² groß
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1/6
444.000,00 €
4 Zi.
90,9
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WACHENDORF Das Gebäude Das Haus besticht durch seine sehr klare Architektur: 9 Wohnungen verteilen sich gut geschnitten auf 3 Etagen. Ein modernes Treppenhaus sowie ein Personenaufzug ermöglichen barrierefreien Zugang vom
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Keller (UG) bis ins 2. Obergeschoss. Von dort führt ein großzügig gestalteter Laubengang zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Bewohner der oberen Etagen dürfen den Komfort von West-Balkonen genießen, die zum Entspannen in der Abendsonne einladen. Die drei Erdgeschosswohnungen punkten hingegen mit eigenen Gärten und angelegten Terrassen. Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das
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1/5
279.000,00 €
2 Zi.
55,9
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WACHENDORF Das Gebäude Das Haus besticht durch seine sehr klare Architektur: 9 Wohnungen verteilen sich gut geschnitten auf 3 Etagen. Ein modernes Treppenhaus sowie ein Personenaufzug ermöglichen barrierefreien Zugang vom
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Keller (UG) bis ins 2. Obergeschoss. Von dort führt ein großzügig gestalteter Laubengang zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Bewohner der oberen Etagen dürfen den Komfort von West-Balkonen genießen, die zum Entspannen in der Abendsonne einladen. Die drei Erdgeschosswohnungen punkten hingegen mit eigenen Gärten und angelegten Terrassen. Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
107,11
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hier findet die ganze Familie Platz - geräumige 4 Zi Wohnung mit Ausbau Reserve im Spitzboden und eigenem Gartenanteil in Seukendorf
Objekt
Dieses 4 Parteien Haus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt. Es ist komplett
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unterkellert und der zugehörige Garten wurde auf die einzelnen Parteien aufgeteilt. Nur eine Wohneinheit auf jeder Etage bietet maximale Privatsphäre für die Bewohner, die zumeist auch Eigentümer sind. Zum Haus gehört ein zugeordneter Gartenanteil, der im Sommer zum Grillen einlädt und auch für Kinder ein toller Spielplatz sein kann. Hier können die Kids ungefährdet toben, da der Garten von der Straße abgewandt einen geschützten Raum bietet. Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2003 versorgt das gesamte Gebäude mit Wärme und Warmwasser. Da zwei der Wohnungen bereits durch einen Außenkamin über einen Kachelofen-Anschluss verfügen, wäre dies auch für die Dachgeschoss Wohnung eine Option. Die muss allerdings mit den anderen Eigentümern abgesproc
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1/2
310.000,00 €
4 Zi.
111
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 111 qm Wfl. im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnanlage - dazu Abstellraum und Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz - Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2022
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1/5
218.000,00 €
3 Zi.
64,2
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 64,20 m² eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995, überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung
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und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiterer Raum im ausgebauten Dachboden kann flexibel, zum Beispiel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Die bereits vorhandene Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und sorgt für kulinarische Freude. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - perfekt für entspannte Wellnessmomente. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Jalousien sorgen für angenehmen Lichtschutz und Privatsphäre. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Erdgas beheizt, während auch die Warmwasserversorg
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
136
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine leerstehende & renovierungsbedürftige 4-5-Zimmer-Maisonettewohnung in Seukendorf an. Die großzügige Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte 1.Obergeschoss und Dachgeschoss eines teilunterkellerten
...
Zweifamilienhauses, welches gegen 1968 bzw. Mitte der 70er Jahre erweitert wurde. Aufgrund der Ausbaureserve im Dachgeschoss, kann die Gesamtwohnfläche auf bis zu ca. 136 m² erweitert werden. Somit haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine leerstehende Wohnung mit weiterem Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Seukendorf zu erwerben. Mit handwerklichem Geschick, können Sie aus dieser renovierungsbedürftigen Wohnung ein tolles Schmuckstück schaffen. Die Wohnung erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer des 1. Obergeschosses. Die große Küche bietet ausreichen Stellfläche für eine Einbauküche samt Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer. Das Badezimmer mit Tageslichtfens