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1/6
839.000,00 €
4 Zi.
185
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das stilvolle Wohn- und Geschäftshaus wurde zur Jahrhundertwende in der Gründerzeit erbaut. Es beinhaltet 6 Wohn- und 1 Geschäftseinheit. Die Geschäftseinheit ist ein kleiner bekannter Weinladen, welcher dem Haus einen besonderen Flair gibt. Die
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zum Verkauf stehende Maisonette wurde anstelle des im Krieg abgebrannten Daches erbaut. Erstbezug war im Jahr 2000. Die Wohnung verfügt über ca. 185 qm und besteht aus 2 Ebenen, die über eine Metallwendeltreppe verbunden sind. In der unteren Ebene gelangen Sie direkt in den Flur, welcher geradeaus in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Hiervon abgeteilt ist die stilvolle moderne Küche (magni küche),die im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso befindet sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein Arbeits-/ Gästezimmer in der unteren Ebene. Die zweite Ebene besteht aus einem großen Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, von dem es in das Bad geht, einer großen Dachterrasse sowie einem Abstellraum. Es besteht auch ein Kelleranteil.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
125
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine frisch sanierte Fachwerk Wohnung mit Terrasse und Garten in einem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ölper in Braunschweig - und dazu können Sie die Sanierung vorher mitgestalten? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir bieten hier
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noch 4 übrige Wohnungen im Mehrfamilienhaus in der Celler-Herrstraße, die frisch vor der Sanierung stehen. Eckdaten: Mehrfamilienhaus Fachwerk - folgende 4 Wohnungen stehen zur Verfügung Erdgeschoß Maisonette Wohnung 120 m2 Erdgeschoß Maisonette Wohnung 120 m2 Erdgeschoß Maisonette Wohnung 125 m2 1. Obergeschoß Wohnung 46,5m2 Folgendes bieten wir dazu in dem Preis - Neue Fenster - Massives Mauerwerk - Neues Parkett - Neue Elektrik - Neue Leitungen - Q3 Wände - Neue Decken - Neue Gasheizungen mit Heizkörpern - Türen - Bad (Fliesen plus Geräte) - Terrasse gepflastert Was können Sie mitgestalten? - Raumaufteilung - Fußbodenmaterial - Fliesenfarbe - Wandfarbe - Badmaterial Als Zusatz buchbar: - Fußbodenheizung - Küche - Spezielle Schiebetüren - Sm
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Sie suchen eine einmalige, exklusive und frisch sanierte Immobilie, die Sie sogar mitgestalten dürfen? Hier bekommen Sie mitten im Herzen vom östlichen Ringgebiet in Braunschweig, Helmstedter Str., eine Penthouse/Loft Wohnung im Erdgeschoss mit
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privatem Garten. Wir bieten ihnen hier einen Anbau im Hinterhof eines 3 Familienhauses, den wir komplett sanieren. Dabei können Sie die komplette Gestaltung des Innenausbaus mitbestimmen. Eckdaten: 3 Familienhaus wird ebenfalls komplett saniert. Anbau Wohnung 120 m2 Folgendes bieten wir dazu in dem Preis - Neue Fenster 3-fach Verglasung inkl. Haustür und Terrassentüren - Massives Mauerwerk (Alter Charme wird restauriert) - Neues Parkett - Neue Elektrik - Neue Leitungen - Q3 Wände - Neue Decken - Gartenzaun - Türen - Fußbodenheizung - Luft-Wärme-Pumpe in Kombi mit Gas Hybrid - Terrassensteine Was können Sie mitgestalten? - Raumaufteilung - Fußbodenmaterial - Fliesenfarbe - Wandfarbe - Steckdosen - Küchenvorrichtung Als Zusatz buchbar: - Küche - B
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1/7
120.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Rautheim zur Anlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, einen sonnigen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Das
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Objekt ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietvertrag und langfristiger Perspektive. Dank der attraktiven Wohnlage und der soliden Mieterstruktur bietet diese Immobilie eine sichere Renditechance.
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1/7
145.000,00 €
2 Zi.
75
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit Perspektive - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und
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einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und angenehm geschnitten. Die Bodenbelege variieren zwischen hellen Fliesen im Tageslichtbadezimmer und dunkleren Fliesen in der Küche, sowie pflegeleichtem Laminat im Wohnzimmer, Flur, und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume (Fahrradkeller). Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
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1/7
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Braunschweig! Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Balkon und einem stilvollen Badezimmer. Ein privater
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Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder zur Kapitalanlage. Erbpacht: 87,22 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 03.08.2094.
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1/6
283.550,00 €
1 Zi.
53
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie für sich, einen Angehörigen oder als Investition mit Wertstabilität und attraktiver Rendite? Dann ist diese Immobilie perfekt für sie geeignet. Mit dieser Pflegeimmobilie verbinden sich eine
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Vielzahl an Vorteilen für Sie: - Bei Eigennutzung ein Erstbelegungsrecht - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - Sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an!
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1/7
300.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr zentral in der Braunschweiger Innenstadt gelegene Eigentumswohnung wurde in vielen Details aufwendig saniert. Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für geborgene Ruhe mitten in der City auf ca. 69m² Wohlfühlfläche. Alle
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Zimmer sind hell und modern gestaltet. Wertige Fußböden in allen Räumen und ein modernes Bad mit Fenster lassen kaum Wünsche offen. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 955,--.
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1/4
772.300,00 €
5 Zi.
132,98
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/4
636.100,00 €
3 Zi.
104,79
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/4
549.100,00 €
4 Zi.
115,93
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/4
499.100,00 €
3 Zi.
112,73
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/4
862.300,00 €
4 Zi.
145,25
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/4
633.100,00 €
4 Zi.
116,49
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/4
569.100,00 €
3 Zi.
103,13
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/4
544.100,00 €
3 Zi.
103,13
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/4
859.100,00 €
4 Zi.
154,15
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohncarré Wilhelmstraße erwarten Sie 30 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 154 m². Das Raumkonzept der Wohnungen schlägt somit eine Brücke zwischen
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repräsentativem Wohnen und Familienfreundlichkeit. Dieses garantiert auch für jedes Alter den barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Sie können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen, Geschosswohnungen mit großzügigen Loggien und exklusiven Penthäusern mit herrlichen Dachterrassen wählen. Neben der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und umfangreiche Elektroinstallation. Die Heizungsversorgung erfolgt zukunftssicher über das Braunschweiger Fernwärmenetz. Ergänzt wird die energieeffiziente Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage. Die drei Häuser umschließen den reizvoll gestalteten und begrünten Innenhof. Die Gebäu
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1/5
120.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hondelage bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Steigerungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten und sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Ein großzügiger Balkon mit einer Größe von 28 m² und Blick Richtung Süden ermöglicht schöne Stunden an der frischen Luft. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten. Der derzeitige Mieter zahlt seit Anfang 2024 eine monatliche Kaltmiete von 495 €, was einem Mietpreis von 6,11 € pro Quadratmeter entspricht. Die Miete kommt pünktlich und zuverlässig. Der Mieter zeigt kein Interesse an größeren Modernisierungen wie einem neuen Bad oder anderen Maßnahmen, die eine Mieterhöhung rechtfertigen könnten. Für Kapitalanleger hat das den Vorteil, dass kurzfristig keine Modernisierungsmaßnahmen anfallen. Obwohl kurzfristig keine weiteren Mietsteigerungen möglich s
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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Eigentumsmwohnung mit sonnigem Balkon nahe Prinzenpark! Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche
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Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der perfekt nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden bietet - ideal zum Entspannen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als lohnende Kapitalanlage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
74,22
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 14 im 2. Obergeschoss rechts angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,22 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
...
erreichen Sie die Wohnung. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen ca. 9,6 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-0sten ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Der Stellplatz imit E-Vorbereitung st im Preis enthalten. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnung 14: 2-Zimmerwohnung 1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebereich 1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich 1 Duschbad mit begehbarer Dusche 1 Abstellraum, mit Anschlüssen für Waschma