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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
85,46
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Unser NEUBAUPROJEKT mit 4 Wohneinheiten wird auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen in Braunschweig gewährleistet. Energiekosten sparen & die Umwelt schonen. Mit diesem Niedrigenergie-
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Neubauwohnungen erwerben Sie eine zukunftssichere Immobilie, die nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Eine gute Wertanlage für die Zukunft. Willkommen zuhause in einer Straße von städtisch anmutendem Charakter. Optimal für Singles oder junge Paare. Sie finden in diesen Wohnungen viel Platz in 2-3 Zimmern, die sich von ca. 61,29m² - ca. 89,46m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss mit noch mehr Platz für Ideen. VERFÜGBARE EINHEIT Wohnung Nr. 1 | ERDGESCHOSS, links | Wohnfläche ca. 85,46m² | 3 Zimmer | Plus ca. 10,00m² Kellerraum | Plus Gartenanteil | Kaufpreis: 322.000,00 Euro | Privater Pkw-Stellplatz am Haus Wohnung Nr. 2 | ERDGESCHOSS, rechts | RES
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
102,85
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 erstellten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche und ist
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barrierearm zugänglich. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich umfasst eine Fläche von ca. 43 qm und ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster zur Gartenseite ermöglichen den Einfall von Tageslicht, sodass die Wohnung schön hell ist. Die Gartenfläche ist vom Wohnbereich zugänglich und ein großer Pluspunkt dieser Wohnung. Verschiedene Sitzmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Sie die Sonne nach Feierabend genießen können, denn der Garten ist nach Westen ausgerichtet und groß genug, um auch Familie und Freunde im Freien zu empfangen. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit ca. 15 qm nahezu identisch groß, sodass Sie entscheiden können, in welches der beiden Räume ein Schlafzimmer geeignet ist. Das Badezimmer ist sowohl mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung liegt im ersten OG mit Balkon und erstreckt sich über 85 m². 1974 wurde diese 3-Zimmer-Wohnung als Bestandteil einer WEG errichtet. Sie eignet sich hervorragend für junge Paare oder kleine Familien. Die derzeitige
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Mieterin befindet sich im Auszug. Die Wohnung wird renoviert zurückgenommen. Neben den drei attraktiven Zimmern zählen die Küche und ein Badezimmer mit Dusche dazu. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und der Balkon zeigt ins Grüne. Zum Kauf gehört auch eine in der Nähe befindliche Garage. Im Keller befinden sich der Waschkeller/ Trockenkeller mit eigenem Stellplatz und der Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein ca. 18m² eigener Kellerraum. Der Grundriss befindet sich im Anhang. Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten (auch Heizung, Wasser und Rücklagen) beträgt 336€ mtl.. Alle notwendigen Dokumente (TE/GBA/GR/Abrechnung/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor. Der Energieausweis ist vorhanden und kann im Rahmen einer Besichtig
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 1967 in wertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten in zwei Eingängen, auf einem 1.429 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnung liegt im ersten
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Obergeschoß und verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen über 8 m² großen überdachten Balkon auf insgesamt knapp 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2015 umfassend komplettsaniert, inklusive Leitungssystem und Elektrik und ist seitdem eigentümerbewohnt. Zur Wohnung gehört auch ein großer privater Kellerraum mit rund 25 m² Nutzfläche, ein kleiner Verschlag auf dem Dachboden von ca. 5 m², sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenkeller. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über einen großen Viessmann Vitogas 100 Gas-Brennwert Kombi-Heizkessel Bj. 2003 im Keller. 2015 wurden an der Anlage neue überdachte Balkone aufgeständert. Das gesamte Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wurde und wird immer gut in Stand gehalten. Hier h
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
83,48
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Urban und im Grünen - Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der 3. Etage bzw. 2. Obergeschoss und wird durch ein geräumiges Treppenhaus erreicht. Sie
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betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem alle Räume erreicht werden. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Badezimmer. An das Wannenbad grenzt die Küche an. Auf der rechten Seite befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Geradezu liegt das zweite Schlafzimmer sowie der große und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Durch einen hoch gewachsenen Baumbestand am Haus blicken Sie in den Sommermonaten ins Grüne. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist nicht renoviert, hier können Sie Ihren Vorstellungen nach, ihr neues Zuhause gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebo
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
102,47
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einer gewachsenen und ruhigen Umgebung in Braunschweig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen wunderschönen
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Blick ins Grüne. Das Highlight der Wohnung ist der große Südbalkon mit einer Markise, auf dem Sie die Sonne und den Ausblick in vollen Zügen genießen können. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet ... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
83,47
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine exklusive 3-Zimmer-Innenstadtwohnung, barrierefrei mit circa 83,50 m² Wohnfläche, modernem Aufzug, zwei Balkonen zum Relaxen, einem Garagenstellplatz (Duplex) in einem 2020 erstellten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die
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Wohnung wird zum 01.03.2025 frei übergeben. Aufteilung: Bequem erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss mit dem Aufzug. Vom geräumigen Eingangsbereich mit Flur (6,70 m²), gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (35,9 m²) mit Balkon, einer offenen Küche sowie einem angrenzenden Abstellraum in der Wohnung und einen Abstellraum im Erdgeschoß. Das Arbeitszimmer (9,9 m²) mit bodentiefen Fenstern befindet sich direkt daneben. Das Schlafzimmer (14,20 m²) verfügt über einen direkten Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den hinteren Balkon, ideal zum Lüften und mit Blick in den Innenhof. Das Hausgeld liegt bei monatlich 361€. Die Wohnung ist mit Vinyl ausgelegt
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
93
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zentrumsnahen und sehr gepflegten 3-Zimmer-Wohnung, die kaum Wünsche offen lässt. Die modern geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und sonnige 42m² Terrasse mit ganz viel
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Privatsphäre. Das Bad wurde kürzlich modernisiert. Die Wohnung wird beim Verkauf frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Ein gut nutzbarer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof sind Bestandteil unseres Angebotes. Ideal geeignet wären die Räumlichkeiten für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
59
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die Wohnung befindet sich im rechten Aufgang eines ca.1965 massiv erbauten Hauses, mit ausgebautem Satteldach, Putz- und Klinkerfassade, Vollkeller,
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Kunststoff-ISO-Fenstern (1988 erneuert) , Özentralheizung (2005 erneuert) und Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum sind ebenfalls im Keller vorhanden. Die Schlafzimmer verfügen über ca. 7m² und 15m² , die Küche über ca. 7m² und das Duschbad über ca. 4m². Ein Abstellschrank ist im Wohnungsflur untergebracht. Die Wände und Decken wurden mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen. Die Wohnung ist seit 29.07.2020 vermietet mit einer Kaltmiete von 345,15 € zzgl. 343,10 € Betriebs-und Heizkosten. Das Hausgeld der Eigentümerin beträgt inkl. Instandhaltungs- und Sonderrücklage 560,00 Euro. Vor kurzem erfolgte der Austausch der Wohnungstüren in allen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
3 Zi.
55
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig, bietet eine ideale Wohnfläche von 55 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist ein Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Der Grundriss
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann neben der neu gestalteten Küche und dem Bad. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon und bietet einen privaten Keller für ausreichend Stauraum. Das Gebäude, ursprünglich 1954 erbaut, präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren in einem Top Zustand. Neben der Erneuerung der Steigleitungen, des Flachdachs und der Außenfassade wurden alle Fenster in den Jahren 2017, 2021 und 2024 ausgetauscht. Die Energieeffizienzklasse B spiegelt die hervorragende Gebäudequalität wider, die in Verbindung mit der Gasetagenheizung zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils
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mit einem überdachten Balkon (Loggia). Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia. Aufteilung: Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
59
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die Wohnung befindet sich im rechten Aufgang eines ca.1965 massiv erbauten Hauses, mit ausgebautem Satteldach, Putz- und Klinkerfassade, Vollkeller,
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Kunststoff-ISO-Fenstern (1988 erneuert) , Özentralheizung (2005 erneuert) und Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsflächen, wie zum Beispiel ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum sind ebenfalls im Keller vorhanden. Die Schlafzimmer verfügen über ca. 7m² und 15m² , die Küche über ca. 7m² und das Duschbad über ca. 4m². Ein Abstellschrank ist im Wohnungsflur untergebracht. Die Wände und Decken wurden mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen. Die Wohnung ist seit 29.07.2020 vermietet mit einer Kaltmiete von 345,15 € zzgl. 343,10 € Betriebs-und Heizkosten. Das Hausgeld der Eigentümerin beträgt inkl. Instandhaltungs- und Sonderrücklage 560,00 Euro. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 30.06.2023 50.387,93 €. V
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils
...
mit einem überdachten Balkon (Loggia). Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia. Aufteilung: Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73,16
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Stadtteil Braunschweig / Bienrode-Waggum-Bevenrode! Diese Erdgeschosswohnung bietet ein großes Potenzial, um Ihr persönliches Wohnerlebnis zu gestalten. Die im Jahr 1966 erbaute Wohnung
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erstreckt sich auf ca. 73,16 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Sie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Die Wohnung umfasst drei gut proportionierte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Die praktische Einbauküche (2013) und der Balkon mit Blick ins Grüne lassen keine Wünsche offen. Ein Hausgeld in Höhe von 243 € (incl. Heizung und Warmwasser) sorgt für eine umfassende Betreuung der Gemeinschaftsanlagen. Die Rücklagen betragen monatlich aktuell 72,92 €. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Heimwerker und Liebhaber von Proj
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 74,50 m² Wohnfläche viel Lebensqualität und ruhiges Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, eine
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offene Küche und eine Loggia in Süd-/Westausrichtung. Die hochwertige und moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume dieser Wohnung, hier kann man einziehen und sich wohlfühlen. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befinden sich direkt hinter dem Haus. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, endlich Ihren eigenen Wohntraum zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm und einem Sonnenbalkon, mit unverbaubaren Blick ins Grüne, befindet sie
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sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch Ihre hellen und stilvoll gestalteten Räume und auch durch die großen Fenster ist die Wohnung ganztags lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Sagen Sie Ihrem Vermieter "Tschüss" und entdecken Sie mit dieser schönen Erdgeschosswohnung mit Terrasse die Vorzüge der eigenen vier Wände. Nur wenige Stufen führen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein schönes, helles Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zur stufenlosen Terrasse bietet. Weiterhin stehen Ihnen eine unmöblierte Küche, ein praktisches Wannenbad und zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² zur freien Verfügung. Im Flur gibt es eine größere praktische Garderobenecke. Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, um auch Schichtarbeitenden einen erholsamen Schlaf zu ermöglichen. Das innenliegende Badezimmer freut sich auf Ihre frischen Gestaltungsideen. Der gebrauchte Teppichboden in den Wohnräumen wurde bereits entfernt, so dass Sie nach Belieben einen neuen Belag verlegen können. Die Wände wurden in der gesamten Wohnung frisch weiß gestrichen. Auf Ihrer Süd-Ostterrasse können Sie bereits ein gemütliches Frühstück im Sonnenlicht genießen. Angenehmen Schatten spende
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
3 Zi.
114,73
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
+ + Besichtigung am Mittwoch 04.12.2024 von 15 - 17.00 Uhr - Lammer Busch 1 + + **Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen! ** Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - "Neue Mitte Lamme". Im Westen
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Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme. Die moderne Wohnanlage, mit den Häusern 2A und 2B auf dem Baufeld 2, bildet eine Symbiose aus Wohnen und Gewerbe und gestaltet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, mit insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche, befindet sich im zweiten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine weitreichende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen/Nachbargrundstücke.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
94,77
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Altbauwohnung in bester Lage im östlichen Ringgebiet! Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde massiv erbaut mit
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Keller und befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch einen tadellosen Zustand. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für die Werterhaltung wurde insbesondere im Jahr 2023 einiges am Haus saniert. So wurden das Treppenhaus, die Auffahrt zum Grundstück sowie die Treppenhaus- und Außenbeleuchtung erneuert.