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www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
70,07
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Ideal für Singles oder Paare: Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss inkl. großzügiger Terrasse + In Laufdistanz zu den Bahnhöfen Lichterfelde Ost und Lankwitz mitten im Komponistenviertel
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von Lankwitz gelegen + Moderne Ausstattung für maximalen Wohnkomfort: Klimaanlage, elektrischer Rollladen, Insektenschutzgitter, Solaranlage (Warmwasser) u.v.m. + Entspannung pur: Stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärelementen von Villeroy & Boch und Grohe + Viel Stauraum im Kellerabteil und Gartenhaus + Perfekte Anbindung mit grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, zahlreiche Grünflächen zu Fuß erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Diese attraktive Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Steglitzer Stadtteil Lankwitz an der Grenze zu Lichterfelde bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Die zwei lichtdurchfluteten Zimme
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www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
122,12
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Wundervoll große und angenehm helle Wohnung mit drei bis fünf Zimmern, zwei Balkonen/Terrassen (Süd- und West-Ausrichtung) und zwei modernen Bädern + In Laufdistanz zu den Bahnhöfen Lichterfelde Ost und
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Lankwitz mitten im Komponistenviertel von Lankwitz gelegen + Umfassende Modernisierungen zwischen 2008 und heute + Moderne Ausstattung für maximalen Wohnkomfort: Moderne Einbauküche, Klimaanlage, Kamin, dreifach verglaste Fenster, elektrischer Rollladen und Rollo, Insektenschutzgitter, Solaranlage (Warmwasser) u.v.m. + Entspannung pur: Stilvolle Tageslicht-Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärelementen u. a. von Villeroy & Boch und Grohe + Zwei Stellplätze vor dem Haus + Viel Stauraum mit Gartenhaus, Schuppen, Abstellräumen und zwei Kellerabteilen + Perfekte Anbindung mit grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, zahlreiche Grünflächen zu Fuß erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Diese attraktive D
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240.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1959 ist ein wahres Zeitzeugnis und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Auf ca. 62 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Eine kleine Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum - ideal für eine Kommode oder als praktische Abstellfläche. Direkt rechts befindet sich die separate Küche, die funktional eingerichtet ist. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wurde über Jahrzehnte liebevoll bewohnt und bewahrt noch ihren ursprünglichen Charme - mit Holztäfelungen und
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299.000,00 €
3 Zi.
61,76
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage des dreigeschossigen Gebäudes. Schon von außen macht die Wohnanlage einen harmonischen und ansprechenden Eindruck. Alles ist gepflegt und in einem guten Zustand. Das Gebäude wurde
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1962 in massiver Bauweise errichtet. Zwischen 2020 und 2022 wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde erneuert, neue Fenster wurden eingebaut und die Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Bereits 2015 erfolgte die Umstellung der zentralen Heizungsanlage von Öl auf Gas - ein nachhaltiger Schritt in Richtung Zukunft. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen zusätzlich für Ruhe und Energieeffizienz. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil - perfekt für zusätzlichen Stauraum. Auch im Alltag ist für Komfort gesorgt: Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Nachbarhaus stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze finden Sie in ausreichender Zahl auf einem Privatparkplatz
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999.000,00 €
25 Zi.
1.208,95
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ANSPRECHENDER UND INTERESSANTER ALTBAU! Der gepflegte, ansprechende und denkmalgeschützte Altbau besteht aus 5 Gewerbeeinheiten sowie 77 Wohnungen, die sich über den gesamten Wohnkomplex erstrecken. Alle Gebäudeteile sind unterkellert. Der
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Innenhof ist geschmackvoll gestaltet und bietet Platz für Fahrräder. Die Grundrisse sind als PDFs hochgeladen.
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www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
148,53
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden, bezugsfreien 4,5-Zimmer-Wohnung einem gepflegten Zustand. Das beeindruckende Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in Berlin-Lankwitz, einem charmanten Stadtteil mit einer Fülle von
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Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem historischen Flair und dem einzigartigen Charakter des Gebäudes verzaubert. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspanntes Beisammensein und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende grüne Umgebung. Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Die 3 Schlafzimmer bieten eine ruhige und private Atmosphäre, ideal für erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gefliestes Wannenbad. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus ist gepflegt und verfügt über einen gemeinschaftlichen G
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www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
73,35
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lankwitz und überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung sowie ihre unmittelbare Bezugsfertigkeit. Das im Jahr 1964 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut
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erhaltenen Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar, da ein Fahrstuhl nicht vorhanden ist. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Wohnfläche bietet die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare ein komfortables Zuhause. Die Innenräume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keinerlei aufwändige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Hier können Sie kurzfristig einziehen und sich wohlfühlen. Eine Garage (inkl. Heizung & Elektrik) steht optional zum Erwerb zur Verfügung, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet. Diese Möglichkeit rundet das Angebot ab und macht die Immobilie auch für Autofahrer besonders attraktiv. Raumgrößen: Wohnzimmer ca. 20 q
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227.000,00 €
2 Zi.
46,88
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ausgesprochen gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines archi-tektonisch interessanten Mehrfamilienhauses in Berlin Lankwitz mit insgesamt 38 Wohneinheiten, wo-von einige Einheiten zu größeren Wohnungen
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zusammengelegt wurden.
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319.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Wohnung mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche bietet Zugang zu einer begrünten Terrasse und einem eigenen Garten. Sie befindet sich im Souterrain eines ca. im Jahr 1910 errichteten, frei stehenden Mehrfamilienhauses. Dieser schöne
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Altbau strahlt mit seinen Sprossenfenstern, Erkern und Balkonen sowie mit dem umliegenden, eingezäunten Gartengrundstück einen villenartigen Charakter aus. Einige Holztreppen führen zum überdachten Wohnungseingangsbereich, der etwas versteckt im Garten liegt. Durch die Tür gelangt man direkt in einen großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. In der Küche gibt es einen zweiten Eingangsbereich, der sich auf der Straßenseite befindet. Die Kochzeile mit großem Kühlschrank und schönem Raumteiler präsentiert sich in weißer Hochglanzoptik und mit hellbrauner Arbeitsplatte. Der hier verlegte, dunkelgraue Fliesenboden bietet eine optische Abgrenzung zum Wohnbereich, der mit einem hellbraunen Fußboden belegt ist. Ein großes Blu
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www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
71,93
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Leonorenstraße, unweit vom Stadtbad Lankwitz. Die Wohnung wird von einer sehr netten und pflichtbewussten Mieterin bewohnt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 633,58 € pro Monat, das entspricht 8,81
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€ pro m². Die Jahresnettomiete beträgt 7.602,96 €. Zum Ende des Jahres 2025 ist eine Mieterhöhung möglich.
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479.000,00 €
2 Zi.
86
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt durch ihre optimale Belichtung von drei Seiten - Norden, Osten und Süden. Dies sorgt für helle und freundliche Räume, die durch einen durchdachten Wohnungsschnitt
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eine ausgezeichnete Querbelüftung ermöglichen. Das neuwertige Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen von Grohe, Badewanne und einer bodengleichen Dusche. Die Verwendung von ausgewählten Fliesen auf Boden und Wänden im Spritzbereich sowie einem abgezogenen Gipsputz in edler Marmoroptik vermittelt ein modernes Ambiente. Im Badezimmer sorgt ein Strukturheizkörper für zusätzliche Wärme. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum durch Unter- und Oberschränke. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die über neue Plattenheizkörper verteilt wird. Der Stil der Wohnung wird durch die Verwendung von Natursteinen und Fliesen unterstrichen, während die ab
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299.800,00 €
4 Zi.
96
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wohlgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Mit drei fast gleich großen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einem separierten Kochbereich mit
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Essplatz, einem Wannenbad und Gäste-WC sowie einem Abstellraum lässt sich hier gut wohnen. Ein langjähriger Mieter zahlt eine Netto-Miete in Höhe von 10.102,92 € p.a. Dies entspricht einer Mietrendite von 3,37 %. Aufgrund der Kündigungssperre kann diese Wohnung nicht zum Selbstbezug genutzt werden. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung der Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage fand in 2020 statt. Die 26 Wohnungen verteilen sich auf vier Eingänge vom 1. OG bis DG. Im Erdgesc
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115.000,00 €
1 Zi.
31,09
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² Garten zur privaten Nutzung - perfekt für Singles mit grünem Daumen oder zur Kapitalanlage Diese 1-ZImmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen ca. 1958 erbauten Wohngebäudes. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 31,09 m² bietet diese Wohnung einen optimal geschnittenen Raum, ein Badezimmer, eine Küche sowie einem kleinen Flur mit Abstellnische. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkten Zugang zum ca. 60 m² großen Garten bietet. Hier findet sich viel Platz für entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung ist seit 1979 vermietet. Gespräche über perspektivischen Eigenbedarf sind nicht ausgeschlossen. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fordern Sie gerne weitere aussagekräftige Unterlagen wie z.B. WEG-Protokolle, Wirtschaftsplan, 360°-Rundgang, usw. an.
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399.000,00 €
4 Zi.
74
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+Gelegen in Mehrfamilienhaus +Weitere Details erhalten Sie auf Ihre Anfrage
Raumaufteilung
+Provisionsfreies Angebot +4 Zimmer Wohnung +Finanzierungsservice bis zu 100% Finanzierung möglich +Erstbezug nach Sanierung +Parkett
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+Duschbad +Balkon +Familienwohnung +3 Schlafzimmer +1 Wohnküche mit Balkon +Balkon +Stellplatznutzung +Sehr ruhig gelegen +Siehe Wohnungsvideo
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625.000,00 €
3 Zi.
106,58
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese zweigeschossige Maisonette befindet sich in einem Zehnfamilienhaus, das ausschließlich von den Eigentümern bewohnt wird. Wie bei einem Reihenhaus erstrecken sich nebeneinander sechs Wohnungen mit eigenem, ebenerdigen Eingang. Darüber
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befinden sich vier weitere Wohnungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Die Wohnung wurde nach der Übernahme 2002 umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss wurde die Küche zum großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich geöffnet und eine Modulküche mit Arbeitsplatten aus Granit verbaut. Die Gästetoilette wurde erweitert und erhielt eine ebenerdige Dusche, sowie eine komfortable verspiegelte Schiebetür. Der außenliegende Kellersatzraum erhielt einen WM-Anschluss und wurde beheizbar. Der Eingangsbereich wurde zum Windfang umgebaut. Das Fenstertürelement zum Garten wurde erneuert, dreifach verglast und einbruchsicher. Die Fußböden wurden hochwertig verfliest und die Terrasse mit Naturstein belegt. Im Obergeschoss erhielt das Bad eine Wanne
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369.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöses Wohnen in begehrter Lage! Diese Erdgeschosswohnung, welche im Jahr 1959 erbaut wurde, wird Sie mit ihrem luxuriösen Charme begeistern. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 65 qm, ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine
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moderne, gut ausgestattete und gepflegte Wohnung in ruhiger und zentraler Lage suchen. Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen sofort auffallen, dass diese mit hochwertigen Materialien und edlen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet ist. Der gesamte Boden der Wohnung besteht aus original verlegtem Marmor und verleiht der Wohnung ein elegantes und exklusives Flair. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einer modernen Küchen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten wie Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Eine Besonderheit der Wohnung ist der ge
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269.900,00 €
2 Zi.
49
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Projekt besteht aus einer - im Sinne des EEG - Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es ist in moderner, zweieinhalbgeschossiger Bauweise mit geneigtem Pultdach konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über Erd-, Ober- und
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Penthousegeschoss mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich für die Allgemeinheit der Hausanschluss-/Technik-, ein Fahrradkeller und ein Kellerraum je Einheit. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage später ab.
Raumaufteilung
Die Einheit 5 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus. Vom Flur gelangen Sie zum Bad mit Oberlicht und Dusche, zum Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum bis hin zum Lebensmittelpunkt, dem Wohn-, Ess-, Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den
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280.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer 5-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in der 1. Etage diese schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung in Alt-Lankwitz, Anliegerstrasse, mit großem Balkon. Die Wohnung hat rund 58 m², EBK und Wannenbad. Küche und Bad besitzen Fenster
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zum Hof, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Blick zur Dorfaue und auf die alte Dorfkirche. Das Wohngeld beträgt derzeit 272,00 € lt. Wirtschaftsplan. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus derzeit 48 ETW in insgesamt 5 Häuser. Die Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Grundstücksgröße der WEG sind rund 3000 m² Energieausweis ist bei Besichtigung vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.