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1/9
330.000,00 €
2 Zi.
67,63
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Altbau in der beliebten Marchlewskistraße erwartet Sie diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Seitenflügels. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,63 m² überzeugt die Einheit durch eine klassische Raumaufteilung
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und den typischen Altbaucharme. Die Marchlewskistraße liegt nur wenige Minuten von der East Side Gallery und der beliebten Warschauer Straße entfernt. Die Eigentumswohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Selbstverständlich haben Sie - in Abstimmung mit den aktuellen Mieter:innen - die Möglichkeit einer Besichtigung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
55,73
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in Friedrichshains lebendige Immobilienwelt: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gründerzeit-Wohnhauses, welches im Jahr 1918 erbaut wurde. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine
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angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über 55,73 Quadratmeter und bietet eine herrlichen Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die sich auf sechs Stockwerke verteilen. Das Treppenhaus wird renoviert und erstrahlt bald wieder in neuem Glanz. Ecki17 ist Teil einer lebendigen Nachbarschaft, in der junge Leute, Berufstätige und Familien gerne leben möchten. Die Lage in Friedrichshain macht diese Wohnung zu einer begehrten provisionsfreien Investitionsmöglichkeit. Das Treppenhaus wird renoviert und erstrahlt bald wieder in neuem Glanz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und ist in ein Vorderhaus sowie einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 58 m² verteilen sich ein
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Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein süd-westlich gelegenes Wohnzimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen Blick in den begrünten Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest, ebenso die Küche. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die zweifach verglasten Fenster sind aus Holz. Die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 2,96 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Bemerkung: Während unserer ersten Besichtigungsmöglichkeit ist aufgefallen, dass ein Feuchtigkeitsschaden besteht. Die Ursache muss leider erst noch geklärt werden.
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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
329.500,00 €
2 Zi.
53,71
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr ruhige, gemütliche und stilvolle Altbauwohnung im 4. OG mit zwei Zimmern und offener, neuer hochwertiger EBK von Nobilia. Die Wohnung ist vor kurzem renoviert und komplett möbliert worden. Charmanter Wohnungsschnitt mit Treppenaufgang zum sehr
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ruhigen Schlaf- und Arbeitszimmer. Große, schöne Altbau-Kastenfenster, ca. 3,40m hohe Decken, original Altbau-Holzdielenboden. Zur Wohnung gehört ein ca. 5qm großes Kellerabteil. Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines sehr attraktiven und aufwendig modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1912. Das Gebäude wurde 1999 komplett kernsaniert. Schöner Eingangsbereich mit Stuckelementen. Der Innenhof ist sehr ruhig und verfügt über einen überdachten Fahrradstellplatz. Die Fassade des Haupthauses wurde 2023 saniert.
Die Wohnung wird derzeit befristet und möbliert vermietet mit einer monatlichen Bruttomiete (Pauschalmiete) i.H.v. 1495 Euro, was nach Abzug aller Kosten etwa 1200 Euro netto entspricht
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
71
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² in begehrter Berliner Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern,
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einem stilvollen Badezimmer sowie einer einladenden Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, sodass sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand befindet. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die Wohnung ist aktuell für 639,00€ kalt vermietet und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 64 € monatlich. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, was sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Vorteile mit sich bringt. Wichtiger Hinweis für Eigennutzer: Aufgrund der aktuellen Vermietung besteht eine
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1/9
229.000,00 €
2 Zi.
51
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 und bietet auf 51 m² im 2. Obergeschoss angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nach Westen
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ausgerichtet ist und somit für viel Sonne sorgt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die durch einen Flur voneinander abgetrennt sind. Die Küche ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit 2007 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 370,00 € (Jahresnettokaltmiete: 4.440 €). Es gibt keine Sperrfrist für die Immobilie.
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
88
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Gewerbehaus in der Mainzerstr. 21 verfügt über 11 Einheiten von denen 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten sind. Das Gebäude bildet mit seinem Innenhof ein wunderschönes Ensemble. Das Haus verfügt über 5 Etagen und einem
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ausgebauten Dachgeschoß, es hat große Balkone zur Straße hin und zusätzliche noch auf der Hofseite. Das Treppenhause ist mit seinen Stuckelementen besonders dekorativ. Der Innenhof bietet neben einer schönen Begrünung auch eine Spielfläche für Kinder . Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Es wurde im Oktober 2019 in eine Eigentümergemeinschaft umgewandelt. Es handelt sich hier um eine vermietete 2 Zimmerwohnung im 3. OG Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Balkon , einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine großen Flur. Nettokaltmiete: ca. 630 € Wohngeld: ca. 182€ davon nicht umlegbar: ca. 62 €
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1/10
380.000,00 €
2 Zi.
64
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch einzigartigen Gebäude im Zuckerbäckerstil, das sich durch seine markante Bauweise und den Charme des frühen 20. Jahrhunderts auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im 5.
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Obergeschoss auf der linken Seite des Hauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige, helle Räume, die modernes Wohnen mit historischem Flair verbinden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Flur, der eine harmonische Verbindung zu den weiteren Räumen schafft. Auf der rechten Seite befindet sich ein eingebauter Abstellraum, der hervorragend als Garderobe oder zur Aufbewahrung anderer Utensilien genutzt werden kann. Links vom Flur befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Direkt an das Bad schließt sich die geräumige Küche an, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet. Auf der linken Seite befinden sich Herd,
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1/10
450.000,00 €
2 Zi.
90
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Gewerbehaus in der Mainzerstr. 21 verfügt über 11 Einheiten von denen 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten sind. Das Gebäude bildet mit seinem Innenhof ein wunderschönes Ensemble. Das Haus verfügt über 5 Etagen und einem
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ausgebauten Dachgeschoß, es hat große Balkone zur Straße hin und zusätzliche noch auf der Hofseite. Das Treppenhause ist mit seinen Stuckelementen besonders dekorativ. Der Innenhof bietet neben einer schönen Begrünung auch eine Spielfläche für Kinder . Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Es wurde im Oktober 2019 in eine Eigentümergemeinschaft umgewandelt. Es handelt sich hier um eine vermietete 2 Zimmerwohnung im 3. OG Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Balkon , einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine großen Flur. Nettokaltmiete: ca. 630 € Wohngeld: ca. 182€ davon nicht umlegbar: ca. 62 €
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369.000,00 €
2 Zi.
57,92
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen klassischen Gründerzeitbau. Die Nutzung des Gebäudes ist Wohnen und Gewerbe mit 52 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Der Komplex besteht aus zwei Vorderhäusern über Eck in der Wühlischstr. 12 und in der
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Gryphiusstr. 9-9a, zwei Seitenflügeln, jeweils einer pro Vorderhaus, und einem Hinterhof. Der Innenhof wird über Durchgänge aus den Vorderhäusern erreicht. Eine Zufahrt zum Innenhof existiert nicht.
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1/8
299.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem Altbau von 1900 bietet auf 54 m² im 2. Obergeschoss gemütlichen Wohnraum mit besonderem Flair. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Einer liegt am Wohnzimmer, der andere am Schlafzimmer. Die
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Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 497,60 € (Jahresnettokaltmiete: 5.971,20 €). Für die Immobilie besteht keine Sperrfrist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
308.000,00 €
2 Zi.
50,35
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sonderaktion: Wenn Sie bis 14.11. reservieren, schenken wir Ihnen die Notarkosten. Ecki17 ist ein sechsstöckiges Gründerzeit-Wohnhaus mit Baujahr 1918. Es liegt im beliebten Friedrichshain inmitten weiterer gepflegter Gründerzeitbauten. 24
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Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilen sich im Vorderhaus und in zwei Seitenflügeln. Mit 1 bis 3 Zimmern und ca. 29 bis 66 m² verfügen die Wohnungen über gefragte Wohnungsgrößen, die sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien ansprechen. Eine 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m². Überwiegend mit Balkon oder Loggia ausgestattet, bieten die Wohnungen ihren Bewohnern Erholung an der frischen Luft. In zwei der Dachgeschosswohnungen sorgen Dachterrassen für Urlaubsfeeling. Besonders praktisch: Die 1-Zimmer-Wohnungen verfügen über separate Küchen - Kochen/Essen und Wohnen lassen sich somit angenehm voneinander trennen. Das Treppenhaus wird renoviert und erstrahlt bald wieder in neuem Glanz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
58,87
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen klassischen Gründerzeitbau. Die Nutzung des Gebäudes ist Wohnen und Gewerbe mit 52 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Der Komplex besteht aus zwei Vorderhäusern über Eck in der Wühlischstr. 12 und in der
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Gryphiusstr. 9-9a, zwei Seitenflügeln, jeweils einer pro Vorderhaus, und einem Hinterhof. Der Innenhof wird über Durchgänge aus den Vorderhäusern erreicht. Eine Zufahrt zum Innenhof existiert nicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
47,67
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Ecki17! Ecki17 ist ein sechsstöckiges Gründerzeit-Wohnhaus mit Baujahr 1918. Es liegt im beliebten Friedrichshain inmitten weiterer gepflegter Gründerzeitbauten. 24 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilen sich im Vorderhaus und
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in zwei Seitenflügeln. Mit 1 bis 3 Zimmern und ca. 29 bis 66 m² verfügen die Wohnungen über gefragte Wohnungsgrößen, die sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien ansprechen. Eine 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m². Überwiegend mit Balkon oder Loggia ausgestattet, bieten die Wohnungen ihren Bewohnern Erholung an der frischen Luft. In zwei der Dachgeschosswohnungen sorgen Dachterrassen für Urlaubsfeeling. Besonders praktisch: Die 1-Zimmer-Wohnungen verfügen über separate Küchen - Kochen/Essen und Wohnen lassen sich somit angenehm voneinander trennen. Das Treppenhaus wird renoviert und erstrahlt bald wieder in neuem Glanz.
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
62,01
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine der beliebten Wohnungen an der Karl-Marx-Allee als Kapitalanlage an. Das Haus hat eine hervorragende Bausubstanz, Zentralheizung und eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung im 2. OG mit einem fantastischen Ausblick hat ein
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geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche. Das hier angebotene Objekt verbindet auf gelungene Weise höchsten Wohnkomfort mit angesagter Lage. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich, aktuelle Fotos der Innenräume sind zum Schutz der Privatsphäre des Mieters jedoch nicht verfügbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m2. Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Badezimmer und eine Küche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Einer der beiden Balkone hat eine nord-westliche Ausrichtung, und der andere ist östlich ausgerichtet. Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt und rundet das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Fahrstuhl an das Gebäude anzusetzen. Die Wohnung ist seit Juli 2006 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs künd
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1/16
Quelle:
www.immobilo.de
360.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hübsche und helle 2 Zimmer-Wohnung, renoviert, Einbauküche, die Wohnung ist sofort bezugsfrei, ruhige Wohnlage in Friedrichshain
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/3
749.000,00 €
2 Zi.
85,65
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
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großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage. Grundriss wird nachgereicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um die Jahrhundertwende erbaute, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und in ein Hinterhaus aufgeteilt und wurde 2001 umfänglich saniert. Die helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des
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Hinterhauses. Eine Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Duschbad; ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume, beide mit Südost-Ausrichtung, sind mit einem Dielenboden versehen, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,25 m. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2001 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündig
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1/10
468.000,00 €
2 Zi.
75,86
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Friedrichshain. Wir bieten Ihnen eine helle Vorderhauswohnung, voll möbliert und die perfekte Wahl für Ihren Start ins Eigentum in Berlin. In beiden großen Zimmern mit hohen Decken, schönen Dielenböden und Altbautüren mit
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Glaseinsätzen fühlt man sich sofort wohl. Das Wohnzimmer ist nach vorne ausgerichtet mit Zugang zum Balkon. Das multifunktionale Schlafzimmer zeigt in den Hof. Der Flur ist ebenfalls super geräumig und hat am Ende eine große Kammer, in der Sie wirklich alles unterbringen: Haushaltssachen, Koffer, Kleidung, und vieles mehr. Die gemütliche Küche mit Einbauküche, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine bietet zusätzlich eine kleine Essecke. Alle Räume haben natürliche Belichtung und Belüftung, auch das Bad, welches nicht sehr groß ist, aber funktional und völlig in Ordnung. Der Balkon zeigt Richtung Abendsonne. Zögern Sie nicht weitere Informationen anzufordern und eine Besichtigung zu vereinbaren.