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1/10
486.000,00 €
2 Zi.
82,31
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne, helle, 2018 generalsanierte, vollmöblierte und ausgestattete Altbauwohnung im modernen Stil in Bestlage Friedrichshain/Mitte, am Volkspark. Die 82,31 qm große Wohnung mit Balkon be?ndet sich im 1. Stock im Vorderhaus. Die
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Raumaufteilung und Ausstattung wurde von einer namhaften Innenarchitektin geplant und umgesetzt. Das Motto war, eine Symbiose von Alt und Neu umzusetzen. Über einen zentralen Flur betritt man die einzelnen Wohn- und Abstellräume. Die Essküche beinhaltet eine moderne Einbauküche, professionell aufgearbeitete Originalholzdielen und bietet Platz für eine Essgarnitur. Im großzügigen hellen Wohnzimmerbereich konnte ein Original-Fischgräten-Stäbchenparkett und die Original- Stuckdecke mit Originalfarbpatina freigelegt und liebevoll restauriert werden. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem kleinen Balkon. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Originalstuckdecke (weiß), hier wurde ein extra Raum als begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Auf
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1/7
268.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
350.000,00 €
2 Zi.
51
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Friedrichshain erwartet Sie diese 51 m² große, aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Dank der idealen Ausrichtung strömt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine helle,
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freundliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist das großzügige Badezimmer, das mit der Dusche höchsten Komfort bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Der edle Vinyl-Bodenbelag verleiht der Wohnung nicht nur eine stilvolle Optik, sondern trägt auch zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen für Singles und Paare. Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für persönliche Gestaltungskonzepte. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Hausgemeinschaft hat bereits über die Möglichkeit zur Nachrüstung eines Balkons beraten und steht der Umsetzung positiv gegenüber.
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349.900,00 €
2 Zi.
62,4
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude, welches im Jahr 1918 erbaut wurde, handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau mit Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und Hinterhaus mit insgesamt 42 Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert. Kürzlich wurden das Treppenhaus
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und der Innenhof modernisiert und die Fassaden gestrichen. Neue Balkone wurden angebracht. Das Dachgeschoss wurde Ende 2023 zu Wohnungen ausgebaut und je ein Aufzug an den Seitenflügeln errichtet. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.
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1/7
495.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das modulare Prinzip der einzelnen Wohnhäuser besteht in den freien Grundrissen und deren flexiblen Zusammenschluss. Die Wohnungen der Gebäude sind um ein zentrales Treppenhaus organisiert und wurden nach dem Split-Level- Prinzip erschlossen, d.h.
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jeweils zwei der vier Wohneinheiten eines Geschosses liegen auf einer Ebene, die anderen beiden sind um ein Geschoss versetzt. Alle Wohnungen sind zu zwei oder mehr Himmelsrichtungen ausgerichtet und profitieren von den raumhohen Fenstern.
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179.000,00 €
2 Zi.
48,97
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Hinter dem Haus erstreckt sich eine großzügige Grünanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sind in der 3. Etage (ohne Aufzug). Der Grundriss
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besteht aus einem zentralen Flur, von dem das geräumige Wohnzimmer (ca. 16m²) mit Zugang zur Küche, das Schlafzimmer (ca. 16m²) sowie das Badezimmer abgehen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof hinaus. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellnische, die weiteren Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung liegt PVC-Belag. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss an. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Mieter wohnt seit 2010 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 298,72 € + 125 € Nebenkosten = 423,72
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349.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine freie 2-Zimmer Wohnung im 2. OG des Quergebäudes eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Der Hauseingang ist mit original bauzeitlichen
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Kacheln ausgelegt und mit Stuckornamenten verziert. Die ca. 53 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche und ein kleines Bad. Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und hat einen offenen und praktischen Grundriss. Alle Räume (außer dem Bad) sind mit schönen Dielen ausgelegt. Das kleine Duschbad ist gefliest und hat genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Insgesamt eine sehr schöne, charmante Altbauwohnung, mit der man sicher viel Freude haben wird.
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499.000,00 €
2 Zi.
72
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Berlin Friedrichshain! Diese charmante Etagenwohnung in einem historisch anmutenden Gebäude aus dem Jahr 1900 vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich
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in einem frisch sanierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Ihren täglichen Komfort garantiert. Die helle, einladende Atmosphäre wird durch die wundervollen Altbauelemente wie hohe Decken und große Fenster unterstrichen, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein Balkonanbau ist baurechtlich möglich und wurde bereits innerhalb der Eigentümergemeinschaft besprochen! Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten, fünfstöckigen Immobilie, die von einer lebhaften Nachbarschaft umgeben ist. Berlin Fried
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
2 Zi.
75,88
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und begeistert mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich samt Balkon, dem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer der Extraklasse. Hier fühlen sich kosmopolitische Menschen direkt Zuhause.
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
57,14
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1900. Auf ca. 57 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich beide Räumlichkeiten nebst innenliegendem Wannenbad und
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Balkon. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Hier lässt sich sowohl eine komfortable Sitzecke als auch ein Esstisch problemlos unterbringen. Die offene Küche fügt sich optimal in den Raum ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Von dieser aus gelangt man zudem auf den Süd-West-Balkon, der gerade an warmen Sommerabenden zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und ebenfalls gut geschnitten, bietet daher genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und eine angeneh
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425.000,00 €
2 Zi.
74,96
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1904 errichtete Mehrfamilienhaus in der Kopernikusstraße 8 vereint klassischen Altbaucharme mit solider Bausubstanz. Es umfasst 31 Einheiten und wird über Etagenheizungen mit Gas beheizt (Energieeffizienzklasse D). Der Dachausbau erfolgte
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zwischen 2014 und 2016, die Aufteilung in einzelne Einheiten im Jahr 2014. Der gepflegte Innenhof verfügt über einen eingezäunten Müllplatz sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und unterstreicht den insgesamt ordentlichen Eindruck des Hauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
wunderschön sanierter Altbau in nördlicher Lage. Die Wohnung ist noch bis März 2025 VERMIETET und steht dann zum Einzug bereit. _______________________________________________________________ renovated building in north part of Friedrichshain. The
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apartment is rented till march 2025.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
63
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Uns liegt bei Bedarf ein Angebot für eine Kernsanierung i.H.v. 40.000€ vor. Enthalten sind die Grundriss Anpassungen, ein neues Badezimmer, Dielen abschleifen, Altbautüren und Wände verspachteln. Man kann das Wohnzimmer mit der Küche verbinden,
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um eine große Wohnküche zu schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
2 Zi.
71,86
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Das urbane Leben Friedrichshains in vollen Zügen genießen: Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt mit seinem loftartigen Wohn-, Koch- und Essbereich samt Balkon. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages mit einem Wein oder einem guten Buch zelebrieren. Zur Hofseite liegen das Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Komfort-Dusche. Es ist der perfekte E
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
wunderschön sanierter Altbau in nördlicher Lage. Die Wohnung ist LEER _______________________________________________________________ renovated building in north part of Friedrichshain.
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
wunderschön sanierter Altbau in nördlicher Lage. Die Wohnung ist LEER _______________________________________________________________ renovated building in north part of Friedrichshain. The apartment is empty
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
wunderschön sanierter Altbau in nördlicher Lage. Die Wohnung ist LEER _______________________________________________________________ renovated building in north part of Friedrichshain. The apartment is empty
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1/10
258.900,00 €
2 Zi.
55,02
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 2 Zimmer, ca. 55 m² . Energieeffizienzklasse C . Wannenbad . Balkon . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die he
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400.000,00 €
2 Zi.
63,76
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein freundliches Zuhause mit klassischem Altbauflair. Hohe Decken, große Fenster und eine effiziente Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die
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Warschauer Straße, der lebendige Simon-Dach-Kiez und der beliebte Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt. Nutzen Sie die Gelegenheit in einer dynamischen Gegend Berlins Eigentum zu erwerben - zum Selbstnutz oder zur Neuvermietung. Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen.
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390.000,00 €
2 Zi.
55,74
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird zum 30.04.2025 frei und kann somit entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen. Das Angebot ist Teil unseres umfangreichen
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CAPITALFLATS Portfolios, das eine Vielzahl an vermieteten und auch leerstehenden Einheiten in ganz Berlin umfasst.