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1/15
370.000,00 €
2 Zi.
61,43
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte, im Jahr 1899 erbaute Gebäude in der Rigaer Straße verfügt über insgesamt 55 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hausaufgänge verteilen und zum Teil komfortabel über einen neu installierten Aufzug erreichbar sind. Altbautypische
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Stilelemente wie großzügige, repräsentative Zimmer, Parkett- und Dielenböden sowie hohe Decken mit Stuck vermitteln ein Wohnflair längst vergangener Zeiten. Auch das einladende Entree, das Bewohner mit jadegrünen Farbelementen und einer besonders imposanten Großzügigkeit empfängt, als auch das Treppenhaus mit Original-Holzeingangstüren untermalen den stilistischen Zeitgeist vergangener Epochen. Der kürzlich abgeschlossene Dachgeschossausbau wertet das Wohnhaus zusätzlich auf. Die teils bezugsfreien und teils vermieteten Einheiten mit Wohnflächen zwischen 28 m² und 94 m² verfügen größtenteils über Balkone sowie Gärten mit Sondernutzungsrechten im EG und sprechen Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger gleichermaßen an. Der Innenhof schafft zudem einen fr
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250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung im begehrten Stadtteil Kreuzberg überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Das 1958 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2016 und 2021 umfassend modernisiert. Zu den
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durchgeführten Maßnahmen zählen: . Ein neuer Aufzug . Fassaden- und Dachsanierung . Sanierung des Treppenhauses und Balkons . Ausbau des Dachgeschosses . Modernisierung der Außenanlagen Die 52 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei helle Zimmer und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 €. Eine ideale Kapitalanlage in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Berlins!
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
67,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sechsstöckige Gründerzeitgebäude Boxi52 wurde 1906 erbaut. In einem gewachsenen Kiez gelegen, reiht es sich harmonisch in die Gründerzeitbebauung seiner Umgebung ein. Im Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus befinden sich 31 Wohnungen und
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zwei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten mit ca. 31 und 135 m² liegen straßenseitig im Erdgeschoss und werden gastronomisch genutzt. Mit einem bis vier Zimmern und ca. 35 bis 112 m² entsprechen die Wohnungen den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien. Die Wohnungen werden über Treppenhäuser erschlossen. Dank der effizienten Grundrisse ihrer Bauzeit verfügen sie über ausgewogene Zimmergrößen. Ein Großteil der Wohnungen hat einen Balkon, der den Bewohnern Erholung an der frischen Luft garantiert. Die Badezimmer sind größtenteils Tageslichtbäder. Mit einer Gründerzeitwohnung im Projekt Boxi52 erwerben Sie ein solides Investment in einem Kiez, in dem Neu-Berliner und Einheimische gleichermaßen wohnen möchten - nutzen Sie die Chance.
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1/5
309.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus besticht mit einem optimalen Grundriss auf rund 53 Quadratmetern und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2008 kernsanierten Gebäudes. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die
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angenehme Raumhöhe von 3 Metern auf, die den offenen Charakter der Wohnung betont und für eine besonders luftige und großzügige Wohnatmosphäre sorgt. Der Flur führt direkt in den offenen und hellen Wohnbereich, der sich nahtlos mit der offenen Küche verbindet. Diese ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Vom Wohnbereich führt ein zweiter Flurbereich in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit eleganten, modernen beigen Fliesen versehen und bietet eine komfortable Duschbadewanne. Das Schlafzimmer fungiert als idealer Rückzugsort und hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon,
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
2 Zi.
71
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
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hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
2 Zi.
71
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
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hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
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Quelle:
www.immobilo.de
363.000,00 €
2 Zi.
61,68
m2
Immobilienstr. XX, 10243 Berlin / Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
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