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1/10
178.000,00 €
2 Zi.
45
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer reizvollen Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Objekt steht in begehrter Höhenlage von Bendorf und ist eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Mit einer stabilen Vermietung und stetiger Erhöhung durch den vereinbarten Staffelmietvertrag, solider Heizungstechnik und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz ist diese Immobilie eine wertbeständige Investition. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 8.100,- Euro. Die Wohnung wird frei und kann ab Juni25 selbstgenutzt werden. Allgemeine Informationen: Lage: Bendorf, beliebte Höhenlage Baujahr des Gebäudes: 1984 Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses Lage im Objekt: Souterrain, durch Hanglage große Fenster zur Terrasse Im Gebäude: 9 Wohneinheiten Gesamte Eigentümergemeinschaft: 42 Einheiten, im Haus 9 Einheiten Wohnfläche: ca. 45 m² Energieeffizienz: Energieau
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155.000,00 €
2 Zi.
72
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Bendorf, in zentraler Lage, erwartet Sie eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Parteienhauses. Die Wohnung verbindet moderne Ausstattungsdetails mit einem zeitlosen Charme ein ideales
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Zuhause für Mieter oder Eigennutzer. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Die Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine behagliche Wärme. Die offene Küche mit Terracotta-Fliesen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Indirekte Beleuchtung durch Spots und teils stilvolle Paneelverkleidungen in der Decke runden den gemütlichen Look ab. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: Großzügige 72 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Vermietung: Seit ca. 9 Jahren an eine Person vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 460 Euro monatl.. Hausgeld: 350 Euro monatlich, inklusive Heizkosten, Rücklagen etc.. Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung. Besonderheiten: Helle Räume, hohe Decken und große Fensterflä
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119.000,00 €
2 Zi.
53
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine hübsche und frisch renovierte Wohnung in einem Haus mit insgesamt sechs Parteien an. Sie verfügt über zwei Zimmer, Kochnische, Bad, Diele und einer Garage in einer Ende der 1990er Jahre kernsanierten Eigentumswohnanlage
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mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Garten kann mit genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhn existiert ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
62
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verteilt sich auf das 1. Obergeschoss und wird durch eine Wendeltreppe mit dem Dachgeschoss verbunden. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit großer bodenebener Fensterfront, welche den Zugang zum großzügigen Balkon
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ermöglicht. Hier genießen Sie die unverbaute Fernsicht auf das Mittelrheintal bis in die Höhen der Eifel. Für Sonnenanbeter bietet sich aufgrund der Südausrichtung ein ganztägiges Sonnenbad an, ohne Angst vor den Blicken der Nachbarn haben zu müssen. Weiterhin befinden sich auf der Ebene ein kleiner Abstellraum mit der Gastherme, die Küche mit Essgelegenheit sowie das Badezimmer mit WC und Dusche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Schlafzimmer, wo Sie beim Aufwachen den Sonnenaufgang inklusive Fernsicht genießen können. Um Ihnen den nächtlichen Weg in das untere Badezimmer zu ersparen, steht Ihnen auch auf dieser Etage noch ein kleines Bad mit WC zur Verfügung. Durch einen kleinen Flur erreichen Sie auch aus dieser Etage den
Passende Immobilien in der Umgebung von Bendorf:
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1/10
248.000,00 €
2 Zi.
76
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-ETW befindet sich in direkter Rheinlage mit traumhaftem 180°-Ausblick und erzeugt täglich Urlaubsgefühle. Eine bessere Wohnlage werden Sie kaum finden. Rheinpromenade, Fahrradweg, Einkaufsmöglichkeiten, Schloss mit
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Kulturveranstaltungen, versch. Gastronomie, alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kein Lärm von Autos oder Eisenbahn stört auf Ihrer Traumterrasse! Das MFH wurde ca. 1978 errichtet; im Objekt befindet sich diese ETW im 2.OG und DG; Kunststofffenster (innen weiß) mit Doppelverglasung wurden alle erneuert, bis auf das im GWC; Rollläden vorhanden, im WZ el.; Fußböden im WZ/EZ mit Parkett, in Bad/WC gefliest, restl. Böden Vinyl bzw. Teppichboden im SZ; Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser-Bereitung; Bad und GWC jew. mit Fenster; Bad mit Wanne und Dusche; GWC wurde vor kurzem erneuert; Bulthaup Einbauküche mit erneuerten el. Markengeräten; Einbauschränke in Küche, Diele DG und im SZ vorhanden; eigener Speicherbereich; Kellerraum; allgem. Trockenraum und Fa