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1/10
178.000,00 €
2 Zi.
45
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer reizvollen Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Objekt steht in begehrter Höhenlage von Bendorf und ist eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Mit einer stabilen Vermietung und stetiger Erhöhung durch den vereinbarten Staffelmietvertrag, solider Heizungstechnik und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz ist diese Immobilie eine wertbeständige Investition. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 8.100,- Euro, ab Okt25 8.460,- Euro p.a. (StaffelMV - Erhöhung alle 2 Jahre, Kaltmiete) Allgemeine Informationen: Lage: Bendorf, beliebte Höhenlage Baujahr des Gebäudes: 1984 Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses Lage im Objekt: Souterrain, durch Hanglage große Fenster zur Terrasse Im Gebäude: 9 Wohneinheiten Gesamte Eigentümergemeinschaft: 42 Einheiten, im Haus 9 Einheiten Wohnfläche: ca. 45 m² Energieeffizienz
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1/9
155.000,00 €
2 Zi.
72
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Bendorf, in zentraler Lage, erwartet Sie eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Parteienhauses. Die Wohnung verbindet moderne Ausstattungsdetails mit einem zeitlosen Charme ein ideales
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Zuhause für Mieter oder Eigennutzer. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Die Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine behagliche Wärme. Die offene Küche mit Terracotta-Fliesen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Indirekte Beleuchtung durch Spots und teils stilvolle Paneelverkleidungen in der Decke runden den gemütlichen Look ab. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: Großzügige 72 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Vermietung: Seit ca. 9 Jahren an eine Person vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 460 Euro monatl.. Hausgeld: 350 Euro monatlich, inklusive Heizkosten, Rücklagen etc.. Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung. Besonderheiten: Helle Räume, hohe Decken und große Fensterflä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
47
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine helle und gemütliche DachgeschossWohnung in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt sechs Parteien zum Kauf an. Sie verfügt über ein Zimmer mit Kochnische, Bad, Abstellraum und einer Garage in einer Ende der 1990er Jahre
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kernsanierten Eigentumswohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Garten kann mit genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m². Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhn existiert ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
92
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung von Privat ohne Marklergebühr frisch renoviert 4ZKB-ETW mit Terasse in Bendorf Zentrum Wir präsentieren Ihnen eine lichtdurchflutete, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bendorf. Diese sofort bezugsfreie Wohnung
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wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Machen Sie sich keine Sorgen um lange Wartezeiten - der Einzug kann sofort erfolgen! Die ETW überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ein rundum sorgloses Wohnkonzept - ideal für Familien Highlights auf einen Blick: 4ZKB - Balkon für individuelles Wohnen und Leben. Ein Parkplatz direkt am Haus für stressfreies Parken kann ebenfalls käuflich erworben werden. Der separater Kellerraum, der Ihnen noch mehr Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Immobilie. Für Fahrräder und Wäsche haben wir auch separate Räume im Keller. Hausmeisterservice & Treppenhausreinigung - alles gepflegt und organisiert Hausverwaltung - für ein sorgenfreies Miet
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1/6
119.000,00 €
2 Zi.
53
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine hübsche und frisch renovierte Wohnung in einem Haus mit insgesamt sechs Parteien an. Sie verfügt über zwei Zimmer, Kochnische, Bad, Diele und einer Garage in einer Ende der 1990er Jahre kernsanierten Eigentumswohnanlage
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mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Garten kann mit genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhn existiert ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Vorteile von K&L: - wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz - bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis - wir bieten Ihnen
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meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen - bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst - kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten - eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis enthalten - wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage - unser K&L-Team aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service - bei uns erhalten Sie das K&L-Sorgl
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Vorteile von K&L: - wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz - bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis - wir bieten Ihnen
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meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen - bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst - kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten - eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis enthalten - wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage - unser K&L-Team aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service - bei uns erhalten Sie das K&L-Sorgl
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169.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage ( Bergstr.27-31)
Im 2. Stock gelegen, bietet der Flur Zugang zu allen Zimmern, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist mit der Küche und der Loggia verbunden.
Ein Kellerraum
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bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein Parkplatz kann ebenfalls erworben werden.
Kleinere Renovierungsarbeiten ermöglichen eine individuelle Gestaltung.