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1/5
219.900,00 €
3 Zi.
83,5
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Expose stellen wir Ihnen eine helle und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen und begehrten Bamberger Osten vor. Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die
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Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 553,96€/Monat. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen optimalen Grundriss. Doppelverglaste Kunststofffenster sowie ein großzügiger Balkon runden den ansprechenden Gesamteindruck der Wohnung ab. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier gelangen Sie sowohl in das großzügige Badezimmer, als auch in die ansprechende Küche, welche zum Kochen, Verweilen und Entspannen einlädt. Über die Küche erreichen Sie zudem den schönen Balkon. Gegenüberliegend befindet sich das traumhafte Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Durch viel Platz können Sie so individuell Ihre Möblierung jeglicher Art nach eigene
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1/5
265.000,00 €
3 Zi.
73,3
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Expose stellen wir Ihnen eine helle und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen und begehrten Bamberg vor. Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Kaltmiete
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der Wohnung beträgt derzeit 982,76€/Monat. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen optimalen Grundriss. Doppelverglaste Kunststofffenster sowie ein großzügiger Balkon runden den ansprechenden Gesamteindruck der Wohnung ab. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier gelangen Sie sowohl in das großzügige Badezimmer, als auch in die ansprechende Küche, welche zum Kochen, Verweilen und Entspannen einlädt. Über die Küche erreichen Sie zudem den schönen Balkon. Gegenüberliegend befindet sich das traumhafte Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Durch viel Platz können Sie so individuell Ihre Möblierung jeglicher Art nach eigenen Vorste
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1/5
260.000,00 €
3 Zi.
86
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ursprünglich 1967 erbaut, wurde das Haus von der Eigentümergemeinschaft im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Die Wohnung selbst wurde 2014
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umfangreich modernisiert bzw. renoviert (z.B. neues Bad, WC, Bodenbeläge, Küche, Innentüren, Putz-/Malerarbeiten) Hier erwarten Sie jetzt auf ca. 86 m² Wohnfläche 3 großzügige Wohn-und Schlafräume, eine separate Wohnküche, Bad und Duschbad mit Fenstern sowie WM-Anschluss. Erschlossen werden die Räume durch eine geräumige Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Geniessen Sie auf dem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Süd- Balkon zu jeder Jahreszeit die Sonne ! Weitere praktische Details sind der gegenüber der Wohnungseingangstüre liegende, eigene Kfz-Stellplatz, ein Kellerraum und Speicheranteil. Die Wohnung ist seit 2019 an solide Mieter für 790 € Kaltmiete vermietet.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
41
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Highlights, die den Nerv der Zeit treffen
Objekt
Viele von Ihnen haben einen nahen Angehörigen, für den es schwer ist eine sehr gute Pflegeeinrichtung zu finden! Viele von Ihnen denken heute schon an morgen und investieren in
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barrierefreie Wohnmodelle zur Eigennutzung und/oder Vermietung! - Bevorzugtes und notariell beurkundetes Belegungsrecht an 150 Standorten für Sie und Ihre nahen Angehörigen - Wohngebäude mit QNG-Qualitätssiegel für nachhaltiges und besonders energiesparende Bauweise - KFW-40-Effizienzhaus-Standard, klimafreundlicher Neubau - Energieeffizienz (geringere Nebenkosten) - KfW-Darlehen bis zu 150.000, - Euro möglich - Inflationsschutz (Konjunkturunabhängiger Werteschutz) - Nachhaltigkeit (ESG-konform) - Alles aus einer Hand: Kein Bau- und Preisrisiko - 7B-Abschreibung bei vielen Objekten möglich - Hohe Eigenkapitalrendite bei Eigenkapitaleinsatz - Kaufpreiszahlung nach MaBV oder auch erst nach Fertigstellung möglich!!! - Rundum- Sorglospaket: Hausv
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Highlights, die den Nerv der Zeit treffen
Objekt
Viele von Ihnen haben einen nahen Angehörigen, für den es schwer ist eine sehr gute Pflegeeinrichtung zu finden! Viele von Ihnen denken heute schon an morgen und investieren in
...
barrierefreie Wohnmodelle zur Eigennutzung und/oder Vermietung! - Bevorzugtes und notariell beurkundetes Belegungsrecht an 150 Standorten für Sie und Ihre nahen Angehörigen - Wohngebäude mit QNG-Qualitätssiegel für nachhaltiges und besonders energiesparende Bauweise - KFW-40-Effizienzhaus-Standard, klimafreundlicher Neubau - Energieeffizienz (geringere Nebenkosten) - KfW-Darlehen bis zu 150.000, - Euro möglich - Inflationsschutz (Konjunkturunabhängiger Werteschutz) - Nachhaltigkeit (ESG-konform) - Alles aus einer Hand: Kein Bau- und Preisrisiko - 7B-Abschreibung bei vielen Objekten möglich - Hohe Eigenkapitalrendite bei Eigenkapitaleinsatz - Kaufpreiszahlung nach MaBV oder auch erst nach Fertigstellung möglich!!! - Rundum- Sorglospaket: Hausv
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1/5
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 erbaut und 2024 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder
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auch eine kleine Familie. Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kaminofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Neben einem hellen Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Dieses kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche bietet Flexibilität zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer sowie das separate WC sind im Jahr 2024 erneuert worden. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, für alles was nicht täglich benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot durch einen parzellierten Gartenanteil. Die
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1/7
295.000,00 €
2 Zi.
50
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Untere Ebene: Flur, Duschbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Balkon in den Innenhof. Obere Ebene: Schlafzimmer, Bidetbad, Abstellraum. Außerdem für die Allgemeinheit: Waschmaschinenraum, Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Garten. 1
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1/17
449.000,00 €
3 Zi.
109
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Eintreten und Wohlfühlen. Sie öffnen die Wohnungstür und können gleich in der Garderobe Ihren Mantel ablegen. Auf dieser Ebene, im unteren Wohnbereich empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, dieser kann kostenpflichtig
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übernommen werden, ein Balkon und eine offen gestaltete Essecke. Auch eine elegante Küche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem extra angefertigten Kleiderschrank sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Bereich. Dort ist ein großes Kinderzimmer mit Korkboden, das aktuell als Büro genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer ist oben. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ist ein Wasch-/Trocknerraum vorhanden. Dieser Bereich kann auch von den Mitbewohnern genutzt werden. Einige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Garage,
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
144.000,00 €
1 Zi.
30
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses vereint eine hervorragende Mikrolage mit einer kompakten, funktionalen Raumaufteilung – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine dauerhaft gut
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vermietbare Stadtwohnung investieren möchten. Die Universität Bamberg ist nur rund 300 Meter entfernt und in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Studenten oder Hochschulmitarbeiter macht. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss. Ein kleiner Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und leitet über in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Die integrierte Küchenzeile ist voll ausgestattet und optimal in den Raum eingebunden – ideal für kompaktes, modernes Wohnen. Der an den Flur angrenzende Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte oder persönliche Dinge. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und – wie der Rest der Wohnung – in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
129,52
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das herrschaftliche Mehrfamilienwohnhaus aus der Zeit der Jahrhundertwende besticht durch seine großzügigen Raumaufteilung und hohen Decken. Teilweise noch im Orginal vorhanden Stuckelemente zeugen von alter Zeit. Der ruhige
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Innenhof stellt Garagen und Stellplätze bereit. Die neu installierten Balkone laden zum verweilen ein. Die energetische Sanierung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Energieberater. Eine neu erstellte PV Anlage versorgt das Gebäude. Nach erfolgter Kernsanierung erhalten Sie eines neues, modernes zu Hause in alten Gemäuern.
Raumaufteilung
Großzügig geschnittene Räume. Bad und WC separat. Grundrisse können noch beeinflusst werden.
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1/3
165.000,00 €
2 Zi.
52
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer- Wohnung befindet sich ruhig gelegen im 1. OG des Rückgebäudes/Seitelflügels einer gepflegten Wohnanlage. Das Rückgebäude wurde ca. 1984 neu errichtet und beherbert nur 4 Wohnungen, welche über ein gemeinsames Treppenhaus
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erschlossen sind. Im EG dieses Hauses befinden sich, ideal für die Stadtlage, Einzelgaragen. Zur Wohnung kann eine Garage (15.000 €) separat erworben werden. Die Wohnung selbst wurde 2014 umfangreich modernisiert bzw. renoviert (z.B. neues Bad, WC, Bodenbeläge, Einbau-Küche, Innentüren, Putz-/Malerarbeiten) Hier erwarten Sie jetzt auf ca. 52 m² Wohnfläche, gut beliichtet, 2 großzügige Wohn-und Schlafräume, eine zum Wohnen hin offene Küche, Bad (Wanne+Dusche+WC) Fenster. Erschlossen werden die Räume durch eine geräumige Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 2022 an einen soliden Mieter für 552 € Kaltmiete vermietet.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
152,22
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das herrschaftliche Mehrfamilienwohnhaus aus der Zeit der Jahrhundertwende besticht durch seine großzügigen Raumaufteilung und hohen Decken. Teilweise noch im Orginal vorhanden Stuckelemente zeugen von alter Zeit. Der ruhige
...
Innenhof stellt Garagen und Stellplätze bereit. Die neu installierten Balkone laden zum verweilen ein. Die energetische Sanierung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Energieberater. Eine neu erstellte PV Anlage versorgt das Gebäude. Nach erfolgter Kernsanierung erhalten Sie eines neues, modernes zu Hause in alten Gemäuern.
Raumaufteilung
Großzügig geschnittene Räume. Bad und WC separat. Grundrisse können noch beeinflusst werden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Wohnung zum Kauf in Bamberg - Komplett renoviert, Baujahr 1973 - Gemütliche Wohnfläche von ca. 59 m² - 2,5 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - Einladendes Schlafzimmer und zeitloses Design im Badezimmer - Hochwertige Böden:
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Parkett, Fliesen und Laminat - Einbauküche inklusive - Aufzug + Kellerraum vorhanden - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Sofort verfügbar - ziehen Sie sofort ein! Für weitere Informationen fordern Sie bitte per Mail unser aussagekräftiges Exposé an!
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147.000,00 €
3 Zi.
67
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und zweckmäßig geschnittene 3-Zi.-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von 67 m². Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug - und eignet sich ideal für
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Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gibt es direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit einem schönen Ausblick. Die Küche ist mit einer passenden Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC mit Fenster ausgestattet. Es wurde hauptsächlich hochwertiges Holzparkett verbaut. Der Wohnung ist ein eigener Keller- sowie ein Dachbodenabstellraum zugeordnet. Der Gemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum auf dem Dachboden sowie ein Fahrradabstellraum in Keller zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen
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250.000,00 €
3 Zi.
69
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zweckmäßig geschnittene 3-Zi-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Dieses wurde 1954 erbaut und 2009 grundsaniert. Des weiteren wurden nachfolgende Modernisierungen durchgeführt: 2022 Austausch Boiler 2013
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Erneuerung der Elektroheizung 2010 Erneuerung der Fenster Egal ob für Alleinstehende, Paare oder die kleine Familie - auf 69 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Nutzung. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt diese Wohnung über ein weiteres Zimmer. Dieses lässt sich problemlos als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Kühlschrank ist Eigentum des Mieters. Das nach Süden orientierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und WC. Aus optischen Gründen ist eine Modernisierung empfehlenswert. Ein praktischer Abstellraum verstaut alles was nicht tagtäglich benötigt wird. Weitere Staufläche bietet der der Wohnu
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219.000,00 €
4 Zi.
92,88
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zweckmäßig geschnittene 4-Zi.-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage in beliebter Stadtlage und direktem Anschluss an das Bamberger Stadtbusnetz und den Berliner Ring. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet viel Platz und Gestaltungsfreiraum
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für eine bis zu 4-köpfige Familie. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den großen und überdachten Balkon mit Ausrichtung zur sonnigen Süd-Seite. Hier kommen Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten. Alle Wohnräume einschließlich der Küche sind sehr komfortabel dimensioniert und lichterfüllt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das WC ist separiert und somit auch als Gäste-WC geeignet. Die Ausstattung ist noch dem Baujahr entsprechend, weshalb eine Modernisierung notwendig ist. Ein praktischer Abstellraum schafft wertvolle Staufläche innerhalb der Wohnung. Weitere Lagerfläche finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Im Jahr 2003 wurden die Fenster der gesamten Wohna
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180.000,00 €
2 Zi.
58
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 58 qm große Zweizimmerwohnung im 5. Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses im Bamberger Osten wird aktuell über uns zum Verkauf angeboten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie in das
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Schlafzimmer, die Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon und das innenliegende Bad gelangen. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert (Bad und Böden) und wurde zum 1.11.2024 frei. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz im Hof (Nr. 26). Im Untergeschoss steht Ihnen ein abgeteilter Kellerraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld, inklusive aller Zuführungen in die Instandhaltungsrücklagen für Aufzug, Stellplatz und Wohngebäude, beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 366,71 €. Bei der Preisfindung wurde die noch im März 2025 anstehende Sonderzahlung von 6.314,- € für die Umsetzung der jetzt anlaufenden Strangsanierung berücksichtigt. Eine Sonderumlage für die Planungspha
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135.000,00 €
1 Zi.
29
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Ein-Zimmer-Appartement, das sich in der unter Denkmalschutz stehenden Immobilie "Alte Schlosserei" auf dem Schaeffler Gelände in Bamberg befindet. Von hier aus gelangen sie in wenigen Gehminuten in die Fußgängerzone im Herzen
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Bambergs. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend saniert. Das Apartment ist im Erdgeschoss des Objektes. Durch die hohen Räume herrscht ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist möbliert und mit einer funktionalen Küche ausgestattet. Das Bad hat Dusche, Waschbecken und WC. Die Einrichtungsgegenstände sind fester Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung hat Anschluss für TV, Telefon und Highspeed-Internet. Im vorhandenen Waschsalon steht allen Bewohnern Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Aktuell ist das Appartement vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt für die Wohnung bei 390 Euro und für den Stellplatz bei 60 Euro (somit gesamt 450 Euro).. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz im auf dem Areal befindlichen Pa
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220.000,00 €
3 Zi.
76
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ein komfortables Wohnambiente mit herrlichem Ausblick. Mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal
...
für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das helle Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, mit einem fantastischen Weitblick. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit einem separaten WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenabteil und eine Einzelgarage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert (z. B. erneuerte Elektro-Unterverteilung, Teilrenovierung Sanitär) und auch am Gemeinscha