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129.000,00 €
2 Zi.
46,25
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Bad Wurzach. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und bietet auf 46,25 m² Wohnfläche ein durchdachtes
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Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie das Tageslichtbad mit Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Baujahr 1993, die 2-fach verglast sind. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, während auf einen Aufzug sowie einen Garten verzichtet wurde.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 425 €.
Sie eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.
Die Lage am Friedhofsweg bietet eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in
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293.900,00 €
3 Zi.
70,82
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Arnach entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen von ca 42 bis 100 m2. Baubeginn war im März 2024. Die ersten 2 Häuser sind verkauft und werden im August bezugsfertig sein. Die 2. Bauphase für Haus 1 und 2 beginnt im
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Januar. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Die überdurchschnittlich grossen Tiefgaragenstellplätze (3,18 x 6,50) verfügen grösstenteils über angrenzende Abstellräume für Fahrräder etc. Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Gartenflächen. Die Häuser werden dem KFW 55 Standard entsprechend gebaut und mit einer zentralen Hackschnitzel Heizung beheizt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Wurzach:
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
immo.schwaebische.de
239.000,00 €
2 Zi.
44,41
m2
88299 Leutkirch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubauvorhaben "Wilhelmstraße" in Leutkirch im Allgäu: 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage!
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1/10
393.800,00 €
3,5 Zi.
96
m2
88353 Kißlegg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnig nach Süden ausgerichtet, bietet diese hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung ca. 96 qm, lichte, helle Räume, überdachte Terrasse, großen, eigenen Gartenanteil, moderne Einbauküche, Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus
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ist sehr gepflegt, bietet einen Aufzug in die Tiefgarage und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Alle Wohnungen werden ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die Wärmegewinnung erfolgt mit Erdwärme. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 14 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse A + liegt vor. Eine Traumwohnung, die nach Absprache beziehbar ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!