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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
540.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
88213 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhigem und gewachsenem Umfeld des Ravensburger Südens, in Oberhofen, befindet sich dieses umfangreich sanierte Dreifamilienhaus, in dem die EG-Wohnung zum Kauf angeboten wird.
Dank einer hervorragenden Infrastruktur bietet Oberhofen vom Bäcker
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bis zum Kindergarten eine sehr gute Nahversorgung.
Die Lage der kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur drei Wohnungen ist ruhig und sonnig gelegen.
Neben der großflächigen Wohnung ist vor allem das riesige Gartengrundstück zu erwähnen. Hier wohnt man wie im eigenen Haus.
Eine nützliche Gartenhütte zur Lagerung der Gartengeräte, Liegen, Fahrräder ect. befindet sich auf dem eigenen Grundstück.
Ein Zaun umgibt das eigene Grundstück, so dass Kleinkinder geschützt im Garten spielen können und/oder der Familienhund das Grundstück nicht verlassen kann.
Die Wohnung bietet sich ideal für die Familie an, die sich viel Wohnraum und einen eigenen großen Garten wünscht.
Auf rund 130 m² Fläche, verteilt auf ein großes
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/14
Quelle:
immo.schwaebische.de
119.000,00 €
1 Zi.
42
m2
88370 Ebenweiler
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In angenehmer und ruhiger Ortsrandlage von Ebenweiler, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (30er-Zone), befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Hanggeschoss eines ca. 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.
Diese gepflegte 1-
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Zimmer- Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m², wobei die sonnige Terrasse anteilig mit ca. 4,50 m² zur Hälfte einberechnet ist. Ein moderner, durchgängiger Vinylboden sorgt vom Flur bis in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Raum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Garten – ideal für erholsame Stunden im Freien.
Die Küche ist separat gelegen und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein funktionales Plus: Der Kellerraum ist bequem von der Wohnung aus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
114,42
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und durchdachte Details, die eine einzigartige Wohnatmosphäre für höchste Ansprüche schaffen. Die barrierefreie Wohnung bietet viel Tageslicht und einen offenen
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Grundriss, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt. Optional kann die Wohnung auch in drei statt vier Zimmer unterteilt werden, um einen noch größer dimensionierten Koch-Wohn-Essbereich zu schaffen. Drei großzügige und helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den zwei separaten Gartenanteilen über elegante Glaselemente. Der offene Koch-Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kocherlebnissen ein. Eine großflächige Hebeschiebetür aus Glas führt vom Wohnbereich zur ebenerdigen Terrasse mit Zugang zum Garten, die Raum für einladende Freiluftmomente bietet. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche,
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
505.000,00 €
4 Zi.
106,44
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Lage-Lage-Lage!
In privilegierter Zentrumsrandlage nur wenige Gehminuten südlich der Ravensburger Altstadt präsentiert sich dieses attraktive und neuwertige Stadtdomizil aus dem Jahre 2000 im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Die großzügig
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geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung ist ruhig gelegen, abgewandt vom Trubel der Stadt, während sie mit einem attraktiven Gartengrundstück überzeugt.
Mit rund 106 m² reiner Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten in den eigenen vier Wänden. Sowohl die Wohnung selbst, als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Auffallend helle sowie großzügig geschnittenen Wohnräume erzeugen dabei eine Atmosphäre zum Wohlfühlen!
Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich, der an ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten, anschließt. 2 Schlafzimmer mit ebenfalls vorhandenem Gartenzugang sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht runden
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1/7
Quelle:
immo.schwaebische.de
314.000,00 €
2 Zi.
62
m2
88353 Kißlegg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen im naturnahen Kißlegg - Waltershofen: Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Tiefgarage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
151
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung in Baienfurt, die mit 150 Quadratmetern Wohnfläche auf einem ebenso großen Grundstück beeindruckt. Dieses elegante Zuhause über zwei ebenen, ursprünglich 1972 erbaut und 2022 umfassend
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modernisiert, bietet vier Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein luxuriöses Hauptbad, und spiegelt den Charme und die Raffinesse eines gehobenen Lebensstils wieder. Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung und den modernen Materialien besticht. Die sechs Zimmer bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Licht, während der Blick ins Grüne eine beruhigende Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch einen stilvollen Schwedenofen akzentuiert, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung gehören eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 15 Quadratmetern, die ideal für entspannte Momente im Freien ist, sowie ein Balkon, der zusätzliches Sonnenlicht in die
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1/16
129.000,00 €
2 Zi.
46,25
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Bad Wurzach, Friedhofsweg 19/1. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und bietet auf 46,25 m² Wohnfläche ein
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durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie das Tageslichtbad mit Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Baujahr 1993, die 2-fach verglast sind. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, während auf einen Aufzug sowie einen Garten verzichtet wurde.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet, die gerne weiterhin in der Wohnung bleiben würde. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 425 €, womit sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage eignet.
Die Rücklagen der
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
148
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist praktisch wie ein Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Glas-Kamin,
die offene Einbauküche mit Speis, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Pissoir.
Vom Wohnzimmer
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aus kommen Sie auf die Terrasse und Ihren Garten
mit viel Platz zum Entpannen oder Spielen.
Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer und das Familienbad untergebracht.
Eine offene Galerie kann vielfältig genutzt werden.
Eine Einzelgarage mit ausreichend Platz davor für einen 2. PKW rundet dieses Angebot ab.
Die Erträge der PV-Anlage werden komplett dieser Wohneinheit gutgeschrieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
5 Zi.
140
m2
88271 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1999 und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² . Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse besticht durch einen herrlichen
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Blick in den Garten und wird durch einen gemütlichen Kachelofen perfekt abgerundet. Die große Küche verfügt über einen ansprechenden Tresen, ideal für gemütliche Kaffeepausen, sowie eine angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Flur führt in den hinteren Bereich der Wohnung, der ebenso viel Platz und Potenzial bietet. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und besticht durch einen mediterranen Stil. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen tollen Blick über das Moorgebiet bis zur Schwäbischen Alb und den Alpen. Zusätzlich gibt es zwei weitere großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für
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1/9
299.000,00 €
4 Zi.
79
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hübsche Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Dreifamilienhauses in Baienfurt.
Zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die Küche mit kleiner Speisekammer, das Tageslichtbad und ein separates WC werden Sie überzeugen.
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Sie verfügt außerdem über einen eigenen Gartenanteil und einen großzügigen Balkon.
Eventuell könnte man vom Balkon aus, einen Treppenanbau zum eigenen Gartenanteil bauen lassen.
Die Einbauküche und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei eigene Kellerräume.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen p.J. Euro 10.200,-- ( ab 01.04.25 - Euro 10.524,--)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle:
immo.schwaebische.de
449.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
88353 Kißlegg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen im naturnahen Kißlegg - Waltershofen: Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Tiefgarage!
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1/8
670.000,00 €
4 Zi.
98,95
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierefreie Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre sonnige, überdachte Süd-West-Terrasse mit großem, privaten Gartenanteil. Großzügige Raumhöhen und großflächige Glaselemente sorgen
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für viel Licht und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einen offenen Koch-Wohn-Essbereich, ein großes Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Koch-Wohn-Essbereich verfügt über einen schwellenfreien Zugang zur Terrasse und zum Garten über eine Glas-Hebeschiebetür. Der praktische Abstellraum befindet sich unmittelbar hinter dem Küchenbereich. Das Bad ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen abschließbaren Kellerraum im Untergeschoss, welches über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Zu Wohnung Nr. 3 gehören Kellerraum Nr. 8 und Tiefgaragenstellplatz Nr. 4. _____
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1995/96 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten je Eingang im Gebäude. Sehr gute Bausubstanz mit einer dem Baujahr entsprechend guten Ausstattung. Eine Hausmeisterbetreuung ist vorhanden.
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Hausmeisterbetreuung ist in diesem Objekt selbstverständlich.
Raumaufteilung
Die überwiegend nach Westen zum Garten hin orientierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen kompakt geschnittenen Grundriss. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und ein Tageslichtfenster. Vom Balkon hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof der Anlage. Die DIN Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m². Zur Wohnung gehören ein großzügig dimensionierter überdachter Balkon, eine kleine Einbauküche, ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/10
393.800,00 €
3,5 Zi.
96
m2
88353 Kißlegg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnig nach Süden ausgerichtet, bietet diese hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung ca. 96 qm, lichte, helle Räume, überdachte Terrasse, großen, eigenen Gartenanteil, moderne Einbauküche, Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus
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ist sehr gepflegt, bietet einen Aufzug in die Tiefgarage und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Alle Wohnungen werden ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Die Wärmegewinnung erfolgt mit Erdwärme. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 14 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse A + liegt vor. Eine Traumwohnung, die nach Absprache beziehbar ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
248.800,00 €
3,5 Zi.
77,95
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Ein schönes, altes Haus mit Atmosphäre! Vielfache Renovierungsmaßnahmen fanden in den letzten Jahren statt. Die Lage ist top - stadtnah und ruhig, mit eigenem Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
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mit sonnigem Balkon, hat ca. 77,95 qm Wohnfläche, eine Garage mit Stellplatz direkt davor und einen Kellerraum. Darüber hinaus ist eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller vorhanden. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2001 und ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 156,7 kWh/(qm x a) liegt vor. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und somit eine ideale Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!