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1 Zi.
22,47
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bis zu 5,1 % Rendite.
Objekt
DAS OBJEKT... ... liegt malerisch im Grünen und bietet liebevolle Betreuung in familiärer Atmosphäre. Direkt am Kurzentrum ist auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück vor 20 Jahren das
...
Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel- und 18 Doppelappartements sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen ihren Platz gefunden. Die spezielle Dekoration entspricht dem Zeitgeist vergangener Tage und sorgt gleichzeitig für ein charmantes Hotelambiente. Die Geronto-Abteilung kümmert sich um die Beschäftigung der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Spaziergänge, Gemeinschaftsspiele, Bewegungstherapie, Kochen und vieles mehr. Im Erdgeschoss (EG) liegt neben dem hellen, einladenden Empfang auch das öffentlich zugängliche Bistro des Hauses samt Wintergarten und Außenterrasse. Neben Großküche und Verwaltungsräumen befinden sich hier auch die ersten 14 der 60 Pflegeappartements. Im 1. Obergeschoss (OG1) befin
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Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel- und 18 Doppelappartements sowie umfangreiche Gemeinschaftsflächen ihren Platz gefunden. Die spezielle Dekoration entspricht dem Zeitgeist vergangener Tage und sorgt gleichzeitig für ein charmantes Hotelambiente. Die Geronto-Abteilung kümmert sich um die Beschäftigung der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Spaziergänge, Gemeinschaftsspiele, Bewegungstherapie, Kochen und vieles mehr. Im Erdgeschoss (EG) liegt neben dem hellen, einladenden Empfang auch das öffentlich zugängliche Bistro des Hauses samt Wintergarten und Außenterrasse. Neben Großküche und Verwaltungsräumen befinden sich hier auch die ersten 14 der 60 Pflegeappartements. Im 1. Obergeschoss (OG1) befin
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149.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
Aus einem idyllisch gelegen ehemaligen Kurhotel wurden ansprechende 73 Pflegeappartements geschaffen. Alle Zimmer sind hell möbliert. Das Haus wurde 2012 vollständig saniert und nach den neuesten Standards für Senioren- und Altenpflege ausgebaut.
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Highlight: als Eigentümer haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht. Rendite von ca. 4%. Hier finden die pflegebedürftigen Menschen alles, was ihnen das Leben angenehm macht. Von der fachkundigen Pflege bis Friseur ist an alles gedacht. Gemütliche Aufenthaltsräume zum geselligen Beisammensein, ein weitläufiger, gepflegter Garten laden zum Spazieren ein. Die Pflegeappartements sind an einen namhaften Betreiber für Pflege vermietet mit einem langfristigen Mietvertrag, der eine kontinuierliche Verlängerung enthält. Außerdem ist er indexiert. Mit diesem Investment erreichen Sie eine Rendite von nahezu 4 %. Zur angegebenen Appartement-Größe kommen noch die Gemeinschaftsflächen, die den Appartements zugerechnet werden. Damit wird diese Einheit mit ca
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97631 Bad Königshofen i. Grabfeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar