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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
70
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Augsburg erwartet Sie diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, sowie einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fliesen, sowie die luxuriöse Gestaltung der Räume schaffen ein ansprechendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Ausblick auf die Augsburger Kahnfahrt und die großen Mahagoni-Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 439,40 €. Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Schwimmbad und einen Fitnessraum, die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Erstbezug nach Sanierung in dieser traumhaften Wohnung.
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
60,49
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
238.000,00 €
2 Zi.
53,45
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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262.000,00 €
2 Zi.
58,73
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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265.000,00 €
2 Zi.
59,57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
262.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
...
gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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229.000,00 €
2 Zi.
45,72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut.
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Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich das Bad das mit Dusche, Waschtisch und ein WC ausgestattet. links befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter und offener die Küche. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 in Augsburg anbieten zu können. Das Gebäude erhielt 1993 eine neue Gas-Zentralheizung, sowie 2009 neue
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Kunststofffenster inklusive Fassadenanstrich. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 61 m² und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer (mit Balkonzugang), das Schlafzimmer, sowie in die Küche samt Einbauküche vom Eigentümer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ist im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen West-Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separates Kellerabteil sowie ein Dachboden diese abschließbar sind bieten zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz kann für zusätzlich 12.000,
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Neu
1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
270.000,00 €
2 Zi.
53,38
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es handelt sich um eine schöne 2 Zimmerwohnung mit 53,38 qm im EG (Hochparterre) mit komplett neuverlegtem Laminatboden in allen Zimmern, komplett neue moderne Einbauküche (Liefer-/Montagetermin Ende März 2025 von XXXLutz), Fußbodenheizung,
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geheizt wird durch Fernwärme, Fenster mit Rollläden, Glasfaser für schneller Internet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Das Baujahr der Immobilie ist 1995 und die Wohnung liegt in der gepflegten Parkanlage "Klein-Venedig" in solider Ziegel-Bauweise an der Berliner Allee mit
-Wohnzimmer, Schlafzimmer,
-schöner, heller Wohn-Essbereich mit Ausgang Loggia,
-Dusch+Bad,
-abgeschlossene Küche,
-großzügige Diele, Abstellkammer,
-Kellerabteil,
-Gemeinschafts-Waschküche für Waschmaschine, Trockner und Fahrradraum,
-Ebenerdiger TG-Stellplatz (kein Duplex-Parker).
Das Objekt wird von privat verkauft und es eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug.
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 57 Quadratmeter große Wohnung aus dem Jahr 1961 mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den
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Flur, von dem aus Sie auf der linken Seite das Badezimmer erreichen. Dieses bietet Potenzial für eine Modernisierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2024 wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer PVC verlegt. Zudem wurden die Lichtschalter, Steckdosen und der Rollladengurt erneuert. Der Südwest-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Blick auf den Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden, sodass keine zusätzlichen Investitionen notwendig sind. Diese gut geschnittene und modernisierte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine lohnende Investition
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
45
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte 2 Zimmer Wohnung nahe Wertachbrücke - Perfekt für Kapitalanleger! Das im Jahr 1950 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und misst rund 45 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer,
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eine Wohn- und Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad, welches mit einem WC, einem Waschbecken einer Dusche und einer kleinen Badewanne ausgestattet ist. Ein Kellerabteil gehört der Wohnung mit an. Das Hausgeld beträgt 268,49 €, davon 185,85 € auf den Mieter umlegbar und 41,93 € für die Erhaltungsrücklage. Besser als jede Beschreibung ist eine Besichtigung vor Ort. Ich freue mich, Sie bei einem gemeinsamen Termin durch die Immobilie zu führen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53,13
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
- Zweizimmerwohnung, ideal für Kapitalanleger - Optimale Raumaufteilung - aktuell vermietet - 2015 umfangreich saniert
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
73,74
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
VERMÖGENSAUFBAU UND ALTERSVORSORGE CLEVER IN NACHHALTIGE WERTE INVESTIEREN Die Immobilie als Kapitalanlage ist eine attraktive Option zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Solide investiert, profitieren Sie
...
von steigenden Mieten, steuerlichen Vorteilen und stabiler Wertentwicklung. Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen, um die neue degressive 5 % AfA in Anspruch zu nehmen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und profitieren Sie nachhaltig von lukrativen Fördermöglichkeiten und Steuervorteilen. Zum Verkauf stehen 20 exquisite Luxuswohnungen in einer der begehrtesten lagen in Augsburg, direkt an der historischen Stadtmauer. Die einzigartige Wohnung bietet modernen Komfort , stilvolles Design und eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für anspruchsvolle Käufer, Die das Besondere suchen. Besonderheiten: -Historische Elemente kombiniert mit modernem Wohnkomfort -Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsmerkm
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1/4
253.500,00 €
2 Zi.
56,31
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Hereinspaziert in Ihre neue Wohnung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und die Küche ist hier integriert. Ein Highlight ist das Studio, welches Sie als Schlafzimmer nutzen könne. Rechts vom Eingang befindet sich das Badzimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
53,63
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird im Kundenauftrag eine vermietete Wohneinheit in 86154 Augsburg. Informationen zu den Mieteinnahmen: Das Hausgeld beträgt aktuell 230,00 Euro, die Kontoführungsgebühren liegen bei 9,00 € und die Verwaltungsgebühr bei 19,99 €. Die
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monatliche Kalt-Miete beträgt 420,00 Euro. Der monatliche netto-Mieteingang liegt bei 310,01 Euro. Hier sind bereits Kontoführungsgebühren, Verwaltungsgebühr und Rücklagen abgezogen. Besichtigungen können wir aufgrund des Mietverhältnisses ab Mitte Februar anbieten.
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
74
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller,
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
255.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 in Augsburg anbieten zu können. Das Gebäude erhielt 1993 eine neue Gas-Zentralheizung, sowie 2009 neue
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Kunststofffenster inklusive Fassadenanstrich. Die Wohnung erstreckt sich weitere Infos...
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229.000,00 €
2 Zi.
45,72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut.
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Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang weitere Infos...