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1/10
405.000,00 €
3 Zi.
64,16
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in moderner 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Tiefgarage Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss und die offene Raumgestaltung
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schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. In Decke integrierte Spots im Flur und Badezimmer setzen moderne Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet – perfekt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wird durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs garantiert, sondern Ihnen auch den Komfor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72,76
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Randlage von Augsburg bietet mit ihren ca. 72,76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich
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stellt mit seinem direkten Zugang zu einem der beiden Balkone das Herzstück der Wohnung dar. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe und können den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem privaten Balkon, der Ihnen eine persönliche Wohlfühlzone unter freiem Himmel eröffnet - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot ab und lässt sich vielseitig als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen, ganz nach Ihrem Bedarf. Die separate Küche besticht durch ihre funktionale Gestaltung und bietet mit ihren durchdachten Stauräumen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einläd
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1/10
915.000,00 €
3 Zi.
131,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/9
239.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung liegt in der 2. und 3. Etage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhaus, sie hat eine Größe von etwa 68 m. In diesem Geschoß (2.OG) befindet sich Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie das Wohnzimmer, dass von
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einem Süd-Balkon vollendet wird. Durch eine innenliegende Holztreppe wird der Zugang zur oberen Etage (3.OG) ermöglich, wo sich 2 Schlafzimmer und ein zusätzliches WC befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitige Miete beträgt 700,00 € zzgl. 150,00 € Nebenkosten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
77,91
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese freundliche Wohnung in der 6. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht nach Vereinbarung zum Kauf. In dem Apartment stehen drei moderne und gepflegte Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
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Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1966. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz mit Schranke.
Raumaufteilung
Freundlicher Eingangsbereich, großes, helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Gemütliches Schlafzimmer, gut geschnittenes Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Modernes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss. Kellerraum, T
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Lech. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, angrenzender Küche inkl. Einbauküche,
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einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine und separaten WC sowie einer Diele mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, ein Tiefgaragenplatz wird für € 20000.- mit zum Verkauf angeboten.
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Neu
1/6
239.000,00 €
3 Zi.
78,08
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen eines gewachsenen Wohngebiets bietet auf 78,08 m² Wohnfläche einen ideale Wohnkomfort. Gelegen im 1. Obergeschoss eines 1969 erbauten
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Mehrfamilienhauses überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Highlights auf einen Blick: . Wohnfläche: 78,08 m² . Baujahr: 1969 . Fenster: Kunststofffenster . Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, Laminat und Fliesen . Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 2006) Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der bis in die Abendstunden hinein zum Entspannen einlädt. Die gepflegte Einbauküche bietet eine funktionale und moderne Ausstattung. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zusätzliche Details: . Nebenkosten (inkl. Heizung): 370,80 € monatlich . Außenstellplatz: Separat für 10.000 € erwerbbar . Balkon: Westausrichtung für Sonne am N
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1/6
389.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines kürzlich komplett renovierten Mehrfamilienhauses, steht zum Kauf zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung hat neue Böden, neue Türen/Türstöcke, eine neue Elektrik, neue Fenster, eine neue
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Eingangstür, ein neues Bad, neue Heizkörper und eine neue Einbauküche erhalten. Somit befindet sich die Wohnung wieder in einem Top Zustand. Kalkulierte Miete: 16,50€/m² Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 174,60 kWh (m2a); Energieklasse "F", Energieträger: Gas ** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 49 176 86288445 an! ** Patrick Kuhn ImmoNOW Standort München
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1/12
380.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FESTPREIS
Bitte nur Anfragen, wenn Sie bereit sind den Preis zu bezahlen
Von Privat an Privat
Ohne Makler
3 Zimmer EG Terrassen Wohnung mit Garten in Augsburg Lechhausen, Tauroggener Str. 6
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC, Keller
Zum
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Kaufpreis der Wohnung vom 380 Tsd. kommen noch die beiden Stellplätze hinzu:
+20.000,- Stellplatz in der Tiefgarage
+10.000,- Außenstellplatz
Beide müssen mit erworben werden
Somit Gesamtkaufpreis von 410.000,-
Bitte keine Anfragen von Maklern/Maklerinnen
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172.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2000, Miteigentumsanteil: 5.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Balkon, Keller
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230.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 0.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon,
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Keller
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1/3
172.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 17 im Dachgeschoss der Mitte umfasst eine Wohnfläche von 77 m² und besteht aus einem Flur, einem Arbeitszimmer, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört
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ein Kellerraum (7 m² Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und 2000 modernisiert/saniert (Dach, Fenster, Türen). Die Heizung erfolgt wahrscheinlich über Gas-Einzelöfen (Baujahr 1998), während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Leider konnte das Innere nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 172.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 120.400,00 EUR. Ebenso
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1/3
230.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 26 befindet sich im zweiten Obergeschoss der östlichen Gebäudehälfte und verfügt über eine Wohnfläche von 63 m². Sie besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1960. Das Dachgeschoss sowie der Anbau von Balkonen und Sanierungsarbeiten wurden zwischen 2000 und 2002 durchgeführt. Heizung durch Gas-Zentralheizung (Baujahr 2017); Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine vorhanden; nur minimale Renovierungsarbeiten erforderlich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfalle
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Tauroggener Str. 6, 86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
FESTPREIS Bitte nur Anfragen, wenn Sie bereit sind den Preis zu bezahlen Von Privat an Privat Ohne Makler 3 Zimmer EG Terrassen Wohnung mit Garten in Augsburg Lechhausen, Tauroggener Str. 6 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC, weitere
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Infos...
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1/2
230.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 63 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1960, in den Jahren 2000 bis 2002 modernisiert - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung
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1/2
172.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 77 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Balkon; urspr. Baujahr 1906, in den Jahren 1998 und 2000 saniert und modernisiert - dazu Kellerabteil mit 7 qm Nfl.