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748.800,00 €
3 Zi.
128,41
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit dürfen wir Ihnen diese helle und hochwertig ausgestattete 3-ZKB-Wohnung in Göggingen (Neubaugebiet "Südlich der Friedrich-Ebert-Straße") vorstellen. Das gesamte Gebäude und auch die Wohnung sind barrierefrei errichtet. Der große Aufzug
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bringt Sie bequem bis zur Wohnung auf die 2. Etage. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine einladende Diele in den Wohnraum, den Schlafraum, die Ankleide/Büro, das Bad und das separate WC. Die Einbauküche ist aktuell als geschlossener Raum gestaltet, kann jedoch ganz einfach wieder zur offenen Küche geändert werden. Der Lieblingsplatz "Loggia" wird Ihnen den Atem rauben. Auf über 34m², überdachter und ganzjährig nutzbarer Fläche ist diese zudem perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Nachbargebäude sind dabei in angenehmer Entfernung, sodass der benötigte "Weitblick" entsteht. Das große Badezimmer mit Tageslicht und Doppelwaschbecken ist mit einer großen, ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet. Die aktuell nicht vorhandene Badewanne, kann je
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269.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit gemeinschaftlicher Gartennutzung. Vor Kurzem wurde das Gebäude teilmodernisiert und frisch gestrichen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie zwei Balkone. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur in das geräumige Wohnzimmer sowie in die beiden Schlafzimmer. Auch die separate Küche ist vom Flur aus erreichbar. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen jeweils über einen eigenen Balkon mit einer Fläche von ca. 2 m². Der Balkon des Wohnzimmers bietet einen schönen Blick auf den Garten. Zimmeraufteilung & Ausstattung: ~ Erstes Schlafzimmer
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1/6
175.000,00 €
3 Zi.
57
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
So könnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht. Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert. Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung
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sollte für die nächsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und benötigt keine Investitionen. Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt übernommen. Aber die Lage in Göggingen mit Straßenbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt birgt Potential für die Zukunft. Da alle Bilder nur mögliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.
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1/7
937.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie puren Luxus in dieser exklusiven Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg / Göggingen. Als Erstbezug nach Generalsanierung, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung erstreckt
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sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgt für entspannte Momente des Wohlfühlens. Die luxuriöse Ausstattungsqualität zieht sich durch jede Ecke dieser Wohnung und schafft ein Ambiente von Eleganz und Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder dem stilvollen Balkon, die beide zusätzliche Freiräume im Freien bieten. Zudem verfügt die über einen Keller sowie einen optionalen Tiefgaragenstellpletz der miterworben werden kann. Diese luxuriöse Immobilie vereint stilvolles Wohnen
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1/6
250.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, im Augsburger Stadtteil Göggingen * schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung * gute verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage * im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² *
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zugehörig ist ein Kellerabteil und Dachspeicher * ebenso vorhanden ist ein Gemeinschaftsraum/Abstellraum für Fahrräder * renoviert (2018) * Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation * die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet * Hausgeld ca. 229,00 € pro Monat davon Erbbauzins i. H. v. ca. 14,44 € pro Monat * Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 1050,00 € vermietet, die Garagenmiete beträgt 100,00 € * Die Wohnung ist bis zum 01.07.2028 fest vermietet und eignet sich daher nur für Kapitalanleger
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299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1988 bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 85 m² eignet
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sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon - der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen. Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Parkett und pflegeleichten Fliesen, was der Wohnung eine warme Atmosphäre verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt über Holzisolierglasfenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind kleine Renovierungsarbeiten nötig. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als S
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Göggingen:
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1/18
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
schöne, gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
60
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, welcher viel Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Wohnzimmer ist großzügig
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geschnitten und schafft durch seine freundliche Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Es bietet genug Platz für eine bequeme Sitzgruppe und einen Essbereich, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Das Schlafzimmer ist ein echtes Highlight dieser Wohnung und verfügt über eine separate Ankleide, die zusätzlichen Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Dadurch bleibt der Schlafbereich frei von störenden Schränken und bietet weiteren Platz für z. B. einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Die Küche ist funktional und modern gestaltet. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet Das Tageslichtbad ist elegant gestaltet und verfügt über eine extra große Dusche, die viel Komfort bie