96479 Weitramsdorf-Weidach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser junge, entzückende Bungalow wurde im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet, liebevoll gepflegt und bietet ein Ambiente, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einem Fokus auf altersgerechtes
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Wohnen ist dieses Haus nicht nur eine Augenweide, sondern auch äußerst funktional gestaltet.
Der großzügige Grundriss des Bungalows bietet eine optimale Raumnutzung und erlaubt ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für gesellige Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der vollunterkellerte Bereich, der nicht nur ausreichend Stauraum bietet, sondern auch über einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 40 m² verfügt. Dieser Raum lässt sich vielseitig nutzen und bietet Platz für Ihre kreativen Hobbys oder
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer praktisch geschnittenen Einliegerwohnung zum Kauf anzubieten.
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, kombiniert diese Immobilie Privatsphäre und räumliche Flexibilität auf sehr
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angenehme Art und Weise. Erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wurde stetig instand gehalten wie z.B. mit einer 2023 neu eingebauten Öl-Zentralheizung.
Das Herzstück dieser Immobilie bildet das wohnliche Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Aktuell ist dieser Bereich seit 2004 vermietet und generiert eine zuverlässige Einnahmequelle. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den Ausblick auf die umliegende Landschaft noch verstärkt wird. Zusätzlich können Sie die Wohnfläche im ausbaubaren Dachgeschoss noch erweitern und sind somit in jeder Lebensphase und Familiengröße
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
169,3
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Haus und Grund liegen in Weidach, einem Ortsteil der ca. 5000 Einwohner zählenden oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg. Die Umgebung besticht durch weite Felder und malerische Wälder und bietet ein ruhiges Umfeld - perfekt für Naturliebhaber. Doch auch das urbane Leben kommt nicht zu kurz: Weitramsdorf liegt etwa 5 Autominuten westlich von Coburg und ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden. Die Gemeinde Weitramsdorf weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über Kinderg
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
149
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3% + MWST. = 3,57 % inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage: Weidach, ein Ortsteil des oberfränkischen Gemeindebereichs Weitramsdorf, liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadtgrenze Coburgs. Das Grundstück befindet sich in der bestehenden Wohnanlage "Am Callenberg". Die Stadt Coburg mit seinem ganz besonderen Flair verbindet in einer perfekten Form Altes mit Neuem und schafft in einer charmanten Art - den Spagat zwischen Geschichte und Moderne. Auch mit dem Slogan der Stadt "Werte im Wandel" zeigt sie ein feines Gespür für eigenes Traditionelles sowie Innovation und Zeitgeist. Auch die gesamte Infrastruktur stimmt: Das angrenzende Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Be
Passende Immobilien in der Umgebung von Weitramsdorf:
Quelle: www.immobilie1.de
354.000,00 €
5 Zi.
176
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit der M glichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus verf gt ber ein vollst ndig ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfl che von 175,73 m . Es wurde um 1940/41 erbaut und in den Jahren 1993/1994 erweitert. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Nutz- und Nebenr ume f r Geb udetechnik und Lager. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine kleine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum (der auch als WC genutzt werden kann), eine Speisekammer, ein Kinderzimmer, eine K che und ein Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, eine weitere K che, ein Flur, ein Wohnzimmer und eine von au en zug ngliche Loggia vorhanden. Heizung und Warmwasserbereitung werden ber eine l-Zentralheizung von De Dietrich aus dem Jahr 2006 bereitgestellt. Es besteht ein R ckstau bei der Instandhaltung, ebenso wie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo