08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebäudeteile:
Hauptgebäude:
* trockener, gut erhaltener Keller
* effiziente Heizung
* frisch renovierte Fußpflegepraxis "Ein Ort der Entspannung und Pflege"
* fünf helle, freundliche Wohnungen, die zum Wohlfühlen einladen, jeweils mit
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praktischer Abstellkammer
Zweiter Gebäudeteil:
Über einen separaten Zugang durch den idyllischen Innenhof, gelangen Sie zur Charmanten und gepflegten Maisonettwohnung über drei Etagen.
Die Vollvermietung ist ein Zeichen der Beliebtheit und Attraktivität.
Besonderheiten:
Idyllischer Innenhof mit gemütlicher Sitzecke und schattenspendenden Bäumen,
"Ein perfekter Ort zum Entspannen". Harmonische Hausgemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
unterkellert
Dieses modernisierte Renditeobjekt befindet sich im Stadtkern von Oelsnitz und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das Hauptgebäude mit dem Hinterhaus wurde 1860 und 1900 auf dem 310 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1996
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wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert.
Die 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich über vier Etagen. Im Keller sowie im Dachboden stehen ausreichend Lagerflächen für die Mieter zur Verfügung.
Die Wohn- und Gewerbeflächen teilen sich in zwei Ein-Zimmer Wohnungen, zwei Zwei-Zimmer Wohnungen, vier Drei-Zimmer Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf, welche über Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 83 m² verfügen, somit ist für jede Mieter-Zielgruppe etwas dabei.
Ist Miete = 21.204 Euro
Soll miete p.a. = 34.620 Euro
Somit ergibt sich eine Soll Rendite von 10%
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Einbau Pelletheizung, erneuerung aller Heizleitungen und Heizkörper
- Renovierung
08541 Neuensalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage in der Nähe der Talsperre Pöhl, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und
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städtischer Infrastruktur. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa 10 bis 15 Minuten entfernt, während Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen.
Das Anwesen besticht durch ein sehr großes Grundstück mit einmaliger Aussicht und einem liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Alle Fenster sind mit modernen, elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet, die optimalen Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Im Außenbereich laden ein sonniger Balkon und eine großzügige Terrasse zum
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von 66,49 m², einem Balkon, einem überdachten Stellplatz sowie über ein Kellerabteil.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und gut geschnitten sowie mit einem einheitlichen Laminatboden versehen.
Die Etagenwohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet und ist derzeit an ruhige und solvente Mieter für 339 € Kaltmiete vermietet.
Sie eignet sich somit ideal als Investmentobjekt (BMR 5,09% ).
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit 10 Jahren vermietet. Zur Zeit stehen drei Wohnungen frei zur Vermietung, die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.397,95 Euro zzgl.
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Nebenkosten/HZ.
Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem hellen Treppenaufgang.
Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof mit Rasenfläche, für die Gemeinschaft, z. B. um Wäsche zu trocknen oder auch zum Grillen.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.
Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Schönes Reihenmittelhaus mit Laden-/Büro, entkernt und Ausbau für Wohnung genehmigt.
Das Haus ist teils vermietet, drei Wohnungen, monatl. Miete mit ca. EUR 700,--, zzgl. Nebenkosten. Die Mieter möchten auch gerne bleiben. Das Dach ist bereits
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mit einer Wohnung ausgebaut, diese ist mit EUR 240,96 plus Nebenkosten vermietet, der große Dachboden bietet sich für weiteren Wohnraum zum Ausbau an, hier sind bereits teilweise alle Anschlüsse für Heizung und Sanitär vorhanden.
Der Innenhof wird von den Mietern gepflegt und genutzt, von hier ist der Zugang zur Waschküche, Abstellkammer oder Werkstatt möglich. Das Gebäude ist Teil unterkellert und hierhin wurde geplant die Heizung zu verlegen, die sich jetzt im Erdgeschoss befindet. Die entkernte Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten, in den Innenhof und ist auch gut geeignet für eine barrierefreie Wohnung. Die Lage ist ein Traum. In wenigen Schritten entfernt befindet sich der Markt und die Einkaufsstraße.
Eine schöne
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Diese Wohngebäude wurden 1964 errichtet und ehemals als Kaserne genutzt. Später nach dem Mauerfall als Wohnhäuser umgebaut und auch teilweise genutzt. Dieses angebotene Gebäude hat drei abgeschlossene Wohnungen und einen ausbaubaren Dachboden.
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Das Haus ist unterkellert und massiv gebaut. Die Wohnungen sind nicht vermietet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Wohnungen, die dritte Wohnung ist im Obergeschoss. Mit wenig Áufwand sind diese beziehbar für sich selbst oder für die Vermietung. Es gibt einen Freisitz im Vorgarten und die Einfahrt bietet Stellflächen. Ein weiteres großes Nebengebäude dient als Garage und/oder Werkstatt. Diese Immobilie liegt in einem kleinen Ort, auf Wunsch kann ein weiterer Grund von ca. 8888 qm - Wiese, Obst Anbau oder ähnliches erworben werden. Eine Gelegenheit für naturverbundene und schnell entschlossene!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
08223 Grünbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses geräumige Anwesen besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein großes Renditepotential. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das seinen einzigartigen Charme bewahrt hat und gleichzeitig modernisiert
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wurde, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Teile des Hauses sind bereits vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen, die zur Deckung der laufenden Kosten beitragen.
Optionale Vermietungen:
Zwei bis drei zusätzliche Wohnungen können bei Bedarf vermietet werden, um die Rendite weiter zu erhöhen.
Highlights des Anwesens:
Eine große lichtdurchflutete Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung und bietet einen modernen Wohnkomfort.
Das Anwesen verfügt über eine Geschichtsträchtige Halle im Erdgeschoss, die dem Gebäude einen einzigartigen Charakter verleiht.
Verschiedene Nebengebäude und insgesamt mehrere Garagen bieten zusätzlichen Stauraum und Stellplätze, die vielfältig genutzt werden
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
98
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich im 1.+ 2.Geschoss in einen sehr gepflegten 8 Familienhaus im zentrumsnahen Stadtteil Südvorstadt. Die angebotene Wohnung mit ca. 98 m² überzeugt darüber hinaus mit einer praktischen Raumaufteilung und
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ist bestens für Familien geeignet. Die Räumlichkeiten umfassen im 1. OG ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes WC und einer Küche mit Zugang zum Balkon der das Wohnen angenehm nach draußen erweitert. Über ein Wendeltreppe gelangt man in das 2.OG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleiner Abstellraum und ein großzügiges Tageslichtbad, ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein Kelleranteil und die Nutzung des Gartens hinter dem Haus runden das Angebot ab. Nach einer Entkernung im Jahr 2001 wurde das Wohnhaus komplett generalsaniert und für acht Wohnungen ausgebaut. Danach erfolgten die üblicherweise notwendigen Instandhaltungsarbeiten. Parkmöglichkeiten finden man direkt vor dem Haus entlang der Straße. Diese Wohn
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einladenden Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme besticht. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Plauen, bietet dieses Haus den perfekten
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Ort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Nähe zu urbanem Leben und die Ruhe eines idyllischen Rückzugsortes. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen kurzen Fußweg zu den Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten der Stadt, während Sie gleichzeitig in Ihrem eigenen kleinen Paradies die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der warmen, einladenden Atmosphäre verzaubern. Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und ist in einem technisch einwandfreien Zustand. Mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme) ausgestattet, sorgt es für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die Kaminöfen im Erdgeschoss und Obergeschoss laden an kalten W
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
120
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Kellergang, ein Heizungsraum, eine Garage und ein großer Kellerraum mit Zugang zum Garten und ein Bad mit Dusche Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und offenem Ankleideraum mit Einbauschränken, ein Arbeitszimmer mit
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Einbauschränken, Korkboden und Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und ein Gäste-WC 1. Obergeschoss: ein Wohnzimmer mit Fischgrätenparkett und Balkon und ein weiteres Wohnzimmer / Arbeitszimmer mit Laminatparkett 2. Obergeschoss: ein großes Bad mit Fenster, Badewanne und mit Doppelwaschbecken, eine Küche mit Einbauküche und dem Essbereich 3. Obergeschoss: ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils Einbauschränken Dachgeschoss: ein Gästezimmer mit Korkfußboden und Einbauschränke Spitzboden: Kaltdach nicht ausbaubar
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
73
m2
07952 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
14 Zi.
439
m2
08645 Bad Elster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Villa Cäcilia: ein prominentes Stück Stadtgeschichte erstrahlt in neuem Glanz !! Imposante Stadt-Villa mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit direkt am Kurpark. Nur 50 Meter bis zur hervorragend gepflegten historischen Parkanlage mit Wasserspiel
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und Kunstpavillion. Jede Wohnung mit Balkon. Alle Wohnungen jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Einbauküche. Eindrucksvolle historische Gestaltungselemente am gesamten Objekt. Totalsanierung mit allen Medien 1998. Erstklassiger Gesamtzustand, keine offenen Sanierungsmaßnahmen. Objekt mit allen Medien erschlossen. Voll vermietet. Eigene Zufahrt sowie separate PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
07952 Pausa-Mühltroff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses dreiseitig frei stehende, sanierte Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher, sehr ruhiger Lage in einer Anliegerstraße der Stadt Pausa. Innerhalb ca. 10 bis 30 Minuten lassen sich von dort aus die Städte Zeulenroda, Plauen und Greiz
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erreichen. In Pausa selbst sind Schule, Kindergarten, Apotheke, Eisdiele, Bäcker, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des gesell-schaftlichen Lebens vorhanden. Im näheren und fernerem Umfeld befinden sich die Talsperren Zeulenroda und Pöhl, attraktive Reit- und Wanderwege, Freibäder sowie vielerlei sportliche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Das gemütlich gestaltete Wohnhaus wurde seit den 1990-er Jahren bereits komplett saniert, modernisiert und umgebaut. Es wurde 1903 mit drei Vollgeschossen und in massiver Bauweise auf einem ca. 460 m² großen Grundstück errichtet und seither ständig gepflegt und gehegt. Nach 2010 wurden erneute umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt sowie eine hochwertige Holztreppe, vom
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
5 Zi.
154,55
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1966 erbaut und ist perfekt geeignet für eine Familie. Es erstreckt sich über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Ein Dachboden als Stauraum ist ebenfalls vorhanden, Da das Objekt 1966 gebaut wurde und
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nur in teilen modernisiert wurde, ist eine Sanierung empfehlenswert, allerdings ist das Haus auch ohne Sanierung bewohnbar. Es verfügt über eine vollfunktionsfähige Gasheizung. Die riesige Terrasse, welche in den Garten ragt, lädt zum ausgelassenen Verweilen ein. Der großzügige Garten erstreckt sich über ca. 1976 m² . Dazu gehört ein großes Gewächshaus auf massiven Fundament gebaut sowie am Ende des Grundstückes ein massiv gebautes Gartenhaus. Die große Rasenfläche wird durch einen Rasenmähroboter gepflegt und ist ebenfalls Bestandteil.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Treppe zur oberen Wohnebene, vom Flur gelangt man in die Küche , sowie Wohn- und Esszimmer und ins Gäste-WC sowie zur Treppe in den Keller. Über das Woh
Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
7 Zi.
148,3
m2
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 als Schule erbaut. Es hat eine solide Bausubstanz mit dicken Wänden. Die 148 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen bieten viel Platz auch für eine große Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 538 m², ist
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eingezäunt und voll erschlossen Am Wohnhaus ist ein massiver Schuppen angebaut und es gibt noch eine Fertigteilgarage sowie 2 Pkw-Stellplätze. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, ein Wannenbad, ein Duschbad, aus jeder Etage ein WC und Abstellkammer. Das Grundstück läßt sich noch frei nach ihren Wünschen gestallten, da vor kurzen noch ca. 100 m² dazu gekauft wurden.
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
100
m2
08606 Tirpersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus Nr. 13 Kellergeschoss: Kellergang und Abstellraum Erdgeschoss: Flur, das Wohnzimmer, die Küche mit EBK, ein kleines WC und ein Badezimmer Obergeschoss: Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer Dachgeschoss:
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Spitzboden als Warmdach und Ausbaufähig Haus Nr. 15 Kellergeschoss: Kellergang und großer Werkstatt Erdgeschoss: Die Küche, das Badezimmer, ein Durchgangszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin Obergeschoss: Flur und ein Schlafzimmer
Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
25 Zi.
550
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage Ort: Fritz Reuter 1, 08525 Sachsen - Plauen Wohnfläche (qm):ca. 550 m² + Keller Grundstücksfläche (qm):990 Haustyp:Mehrfamilienhaus Heizungsart:Stadtgas Baujahr:1933 Provision:Keine
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zusätzliche Käuferprovision Zustand: Das Haus wurde kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben - neue Heizung ( Fußbodenheizung) Vissman Gastherme Brennwert - Elektrik neu - Fenster zu 80 % neu mit Schallschutz - Fußböden neu - Fassade neu - Garten wird neu angelegt - alle Bäder neu DG : 5 Raum Wohnung ca. 145 m² mit kl. Terasse ( Austritt 1,6m²) Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette 2. OG : 7 Raum Wohnung ca. 175 m² mit Balkon Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) 1. OG : 5 Raum Wohnung ca. 175 m² gr. Wohnküche ( 33m²) ,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) KG : 2 Raum Wohnung ca. 60 m² mit Garten Küche,Bad mit Dusche und Wanne Keller: 3 große Kellerabteile , Heizungsraum
Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
4 Zi.
101
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gepflegtes EFH , in ruhiger Lage mit schönen Ausblick bewerben. Mehrwert - Küche inkl. Möbel inkl. Gartenhaus inkl. Inventar, Werkzeug inkl, Holz inkl., inkl Geräteschuppen, inkl. Gewächshaus ,Beheizung mit Gas oder Festbrennstoffe,
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Rollläden im EG, Terrassenüberdachung, Einbauschränke im Schlafzimmer uvm. Die Liebe zum Haus, ein Kleinod wo Herzblut drin steckt. Loslassen ist für viele ältere Menschen schwer aber auch wieder schön, wenn es wiederrum Menschen gibt, die das Haus am Leben erhalten und genauso Lieben werden. Wenn Sie die Möbel nicht wollen, werden wir diese natürlich auch nicht einrechnen und fremd vergeben. Separat im Anbau – Flur mit Garderobe, Gastzimmer – Gast WC. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen zuzügl. Kelleraum ( Abstellfläche), die Beheizung erfolgt mit Gas und Sie haben für die schönen Abende einen Kamin. Die Fenster im EG sind mit Rollläden ausgestattet teilweise mit Motor. Das Haus betreten Sie über den Windfang zum Dielenbereich, abgetrennt die Kü
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
155
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus