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1/8
590.000,00 €
12 Zi.
344
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Großzügige Werkstatt mit Wohnhaus! Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund. Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde,
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Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet. In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche. Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede. Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden. Aufteilung Wohnhaus: 1x3-Zi-Wohnung im EG 1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG 1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche) Halle 2 (ca. 189m²)
Aufteilung
siehe Grundrisse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine exzellente Pflege und die liebevolle Gestaltung durch die Eigentümer aus. Ein ansprechendes, helles Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohneinheiten und verleiht dem Gebäude eine
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einladende Atmosphäre. Im Keller befindet sich eine gemütliche Souterrain-Einliegerwohnung mit zwei Zimmern. Die großzügige Erdgeschosswohnung umfasst drei Zimmer und bietet einen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Im Obergeschoss erwarten Sie sehr geräumige und helle Zimmer, die zusätzlich über einen extra großen Balkon verfügen. Diese Räume bieten viel Platz und Licht und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern überzeugt durch eine einladende Raumaufteilung und bietet ebenfalls hohen Komfort. Die obere Etage sowie die Erdgeschosswohnung verfügen über moderne und helle Einbauküchen, die zum Kochen einladen. Auch die weiteren Wohneinheiten sind mit Küchen ausgestattet, sodass sie dire
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1/41
Quelle:
www.ohne-makler.net
605.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Leider werden die Immobilienpreise steigen, jetzt Eigentum sichern!
Mehrgenerationenhaus, Eltern, Kinder und Enkel, 2 separate WE!
Bahnanbindung 6 km Adelsdorf nach Fürth Hbf. ab Traustkirchen mit Busanbindung.
Mit dem Auto nach 25 min. nach
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Fürth, ca. 30 min. bis Nürnberg und Ansbach 16 Minuten.
Das Haus ist ein Niedrigenergie Fertighaus der Firma Haas, voll unterkellert und wird Teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Die obere Wohnung ist Möbliert und kann sofort als Ferien- oder Wohnung vermietet werden!
Fernwärme Anschluss bis ca. Ende 2026 für 9250 € (Brutto Anschlussgebühr) möglich, davon bis zu 50 % Förderfähig!!!
Die Jahresgrundgebühr 400 €, kosten Kilowattstunde 9,2 Cent (aktuell).
Die Ölheizung wurde 2019 erneuert!
Achtung!
Die neue Grundsteuer 2025 ohne Veränderung.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Ein Haus mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in Trautskirchen zu verkaufen.
Wohnung im 1 Stock frei (mit Treppenlift), mögliche Kaltmiete für die
Passende Immobilien in der Umgebung von Trautskirchen:
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
562.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Neuhof an der Zenn, wo Ihr persönliches Wohnprojekt zum Leben erweckt wird. Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein wunderschön projektiertes Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² auf zwei Etagen. Es erwartet Sie ein
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Lebensraum, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird und Ihnen die Freiheit gibt, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit vier Schlafräumen und einem gut ausgestatteten Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt dabei für ein stilvolles Ambiente. Unser Konzept des Ausbauhauses gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kreativität beim Innenausbau voll auszuleben - für maximale Kosteneffizienz und eine persönliche Note in Ihrem Zuhause. Sollten Sie jedoch professionelle Unterstützung bevorzugen, stehen Ihnen unsere drei Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Jedes Paket kann gegen Aufpreis hinzugebucht werden und bietet Ihne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
145
m2
90616 Neuhof an der Zenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet nicht nur einen beeindruckenden Weitblick, sondern auch eine besonders ruhige Lage, die Ihnen höchste Wohnqualität und Erholung bietet. Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten
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Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein – Naherholung direkt vor der Tür. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet (Neubaugebiet) mit zusätzlichen öffentlichen Stellplätzen in der verkehrsberuhigten Straße. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Die hellen und freundlichen Räume des gesamten Hauses sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang, von allen bodentiefen absperrbaren Fenstern/Türen, zur süd-östlich ausgerichteten ca. 24 m² großen Terrasse. Diese wir