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858.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wohnen Sie sehr schick! Energetisch durchdacht und stilsicher gestaltet mit hochwertiger Ausstattung erwartet Sie hier eine Einfamilienhaus zum Wohlfühlen und Entspannen. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, eine
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moderne, großzügige offene Küche mit Bora-System und Kochinsel, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 3 Badezimmer bieten Platz für eine Familie, die in stilvoller Umgebung leben möchten. Der traumhafte Garten mit Natursteinmauern, altem Baumbestand und historischem Gartenhäuschen bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Kinder haben viel Platz zum Spielen. Hier befinden sich großzügige Sonnen- und Schattenplätze. Oder möchten Sie es sich auf der ca.70m² großen Terrasse im Liegestuhl bequem machen ? Im nächsten Sommer können Sie hier einziehen. Die Immobilie ist seit dem 1. Juni 2024 für 1 Jahr vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1850,- Euro. Sind Sie interessiert an diesem charmanten Einfamilienhaus? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-227
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Neu
1/10
249.000,00 €
3,5 Zi.
91,4
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen ist sie perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und
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Komfort legen. Als Besonderheit möchten wir hervorheben, dass neue Fenster im Wert von 18.000 € bereits bestellt sind und von der Verkäuferin bezahlt werden. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die beiden Zimmer - das Schlaf- sowie das Kinderzimmer - sind in etwa gleich groß und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, während Sie von der natürlichen Beleuchtung profitieren. Das Badezimmer ist mit einer teilweise Walk-in Badewanne ausgestattet, die eine angenehme Entspannung nach einem langen Tag ermöglich
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285.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben Maisonettewohnungen? Hier können Sie zeitnah einziehen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Galeriebereich und Balkon befindet sich in der 2. Etage eines 7-Parteienhauses. Neben Küche und Badezimmermöbel könnten Sie einen Teil des
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Inventars mit übernehmen. Sowohl in der Wohnung als auch im Haus wurden in den letzten Jahren Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde beispielsweise im Jahr 2023 die Heizungsanlage erneuert. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie eine Anfrage per E-Mail oder melden sich gerne unter 0179-2274038
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
700.000,00 €
12 Zi.
313,03
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Kirchgasse 7, 97421 Schweinfurt, bietet eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage. Auf einem ca. 150 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1958 errichtet und umfasst drei großzügige
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3-Zimmer-Wohnungen mit Essküche sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind seit über zehn Jahren vermietet, wodurch eine nachhaltige und stabile Mieteinnahme gewährleistet ist. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2010 erfolgte die Sanierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ebenso wurden im dritten Obergeschoss die Fenster erneuert, die Decke gedämmt und das Badezimmer modernisiert. Im Februar 2022 wurde eine neue Buderus-Gasheizung eingebaut, wobei zusätzlich ein Fernwärmeanschluss direkt vor dem Haus in der Straße vorhanden ist. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, die bestehende Gewerbefläc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
197,67
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese moderne Villa bietet einen unverbaubaren Blick auf den Schweinfurter Stadtwald. In zweiter Reihe gelegen ist maximale Privatsphäre geboten. Die Immobilie bietet mit insgesamt knapp 197 Quadratmetern Fläche, sowohl im Erdgeschoss als auch im
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Hanggeschoss viel Platz und Komfort für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten in einem Objekt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein überaus geräumiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit Kochinsel und Frühstücksecke inklusive den Hochstühlen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Von der Küche aus gelangt man auf die riesige Terrasse, die einen besonderen und unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Ein großes Wohn- und Esszimmer sorgt für gemütliche Stunden und lädt auch dank dem Kaminofen zum Verweilen ein. Weiterhin gibt es ein Büro und ein Schlafzimmer auf dieser Ebene. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie i
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
145
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues Zuhause mit beeindruckendem Weitblick ! Erleben Sie ein behagliches Wohnambiente in diesem eleganten Penthouse, das durch großzügig geschnittene Räume, einen einheitlich verlegten Parkettboden und eine stilvolle Atmosphäre überzeugt.
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Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen und ermöglicht eine traumhafte Aussicht nach Süden und Westen. Drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lassen, sind teilweise mit hochwertigen Massivholzeinbauschränken ausgestattet und bieten jeweils Zugang zum Westbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von der Küche aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon und genießt hier den Ausblick ins Höllental bis zu den Haßbergen. Eine helle Diele mit breiten, deckenhohen Einbauschränken und Spiegeltüren verleiht dem Eingangsbereich Großzügigkeit und bietet viel Stauraum. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird durch ein praktisches Gäste-
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980.000,00 €
5 Zi.
193
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Gesicherte Miet-/Pachteinnahmen von ca. 82.000,- jährlich. Hier erwartet Sie ein interessantes Anlageobjekt mit einer hochwertigen Gewerbeeinheit und einer schicken, großzügigen Wohnung. Das privat geführte, alteingesessene Bekleidungsgeschäft
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bietet Ihnen zuverlässige Mieteinnahmen. Die 3 Etagen der Verkaufsfläche präsentieren sich klassisch elegant und äußerst gepflegt. Zur den Verkaufsetagen gehören zusätzlich noch Lagerräume, ein Besprechungsraum sowie ein Büro. Ebenfalls über 3 Etagen erstreckt sich die aktuell vermietete Wohnung. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.300,- monatlich. Die gepflegte Wohnung mit ca.193 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnraum für eine Familie oder Paare, die Platz zum Entfalten benötigen und den Blick über Schweinfurt genießen. Trotz der Innenstadtlage wohnt man hier, über den Dächern von Schweinfurt, ruhig. Sind Sie an dieser gepflegten Anlageimmobilie interessiert? Dann stellen Sie bitte eine Anfrage per E-Mail oder melden Sie sich vorab telefonisch u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
9 Zi.
204
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Sanierungsobjekt in begehrter Lage! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ursprünglich 1935 erbaut und 1957 erweitert wurde, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder
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Mehrgenerationen-Projekte. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² auf einem 474 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Massivbauweise ohne Dämmung verleiht dem Gebäude eine robuste Grundlage, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung, um den modernen Wohnstandards zu entsprechen. Ausstattung & Flächen Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmern, wobei insgesamt 204 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ergänzt wird dies durch eine Nutzfläche von ca. 85 m². Die Wohnungen bieten eine großzügige Aufteilung, ideal für Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Obergeschoss sorgt ein nach Südosten ausgerichteter Balkon für eine helle und freundlic
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
933
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weiteres auf Anfrage Baujahr 1939 Laufende Sanierungen in den letzten 15 Jahre- Heizung 2014 Dach erneuert. Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022
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----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m. + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 62m Jährliche Nettomieteinnahme zur Zeit ca.€ 60.000,00 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen können wir Ihnen gerne bei Ihrer Kontaktaufnahme mit unserem Büro mitteilen. Alle Wohnungen und das Gewerbe (schon lange Dauermieter) sind vermietet.
Rau
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1.400.000,00 €
10 Zi.
317
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten Expose - TOP exklusive Wohnlage - Grundstück: 4092 m² - WR - Süd / West Ausrichtung - geringe Hanglage - Modernes MFH im Bestand WFL: 317 m² - Vollvermietung - Hohes Potential für weitere renditestarke Wohnraumverdichtung Dieses in der
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begehrten Lage "Am Steinberg - Hochfeld" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Mehrfamilienhaus steht in "Höhenlage" auf einem wunderschönen 4092 m² großen Grundstück, welches nach Ihren Wünschen großzügig bebaut / verdichtet werden kann. Das Grundstück bietet genügend Freiraum, um Ihre Vorstellung darauf entstehen zu lassen. Baurechtlich kann das Grundstück (leichte Hanglage) zur Errichtung von mehrgeschossigen Ein, - Zwei-, oder Mehr- Familienhäusern projektiert werden. Das wertbeständige Areal bietet neben der absoluten Ruhe auch einen tollen Fernblick über Schweinfurt und somit ein hohes Potential für attraktive und renditestarke Wohnraumverdichtung. Das freundliche und helle Mehrfamilien
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215.000,00 €
3 Zi.
85
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten steigende Mietpreise gegen die eigenen 4 Wände in attraktiver Wohnlage eintauschen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Verkauft wird eine gepflegte und direkt bezugsfreie Eigentumswohnung am beliebten Schweinfurter
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Deutschhof. Perfekt für Paare oder Familien geeignet. Helle Räume, ein durchdachter Raumschnitt, toller Balkon und 2 Kfz-Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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1/10
719.000,00 €
6 Zi.
230
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen der Stadt - in diesem eleganten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.217 m² in der Innenstadt von Schweinfurt liegt. Das Haus verfügt über eine beeindruckende
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Wohnfläche von ca. 211 m² und bietet Ihnen drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafräume. Das Objekt wurde im Jahr 2023 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Außenfassade ist teilweise gedämmt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Von ihr gelangt man ebenfalls in den Garten und den überdachten nicht einsehbaren Terrassenbereich. Beheizt wird das komplette Objekt mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme. Dieser ist bereits auf die neuen Energieanforderungen ausgelegt. Das Haus verfügt außerde
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
80
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in einem Reiheneckhaus, das eine Wohnfläche von 78.06 m² verteilt auf zwei Etagen bietet. Die Immobilie befindet sich in der Gartenstadt von Schweinfurt und ist voll erschlossen. Das Haus ist komplett unterkellert und
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bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Das Dach ist nicht ausgebaut, aber durch eine Wohnraumtreppe erschlossen und bietet somit ebenfalls Stauraum oder eine Ausbaureserve. Mit einer Grundstücksfläche von 266 m² steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Reiheneckhaus verfügt über vier Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine großzügige Terrasse. Von hier gelangen Sie auch in die Garage. Im Erdgeschoss finden Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer ihren Platz. Im Obergeschoss sind drei Wohnräume und das Bad angesiedelt. Hier bieten sich viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Behe
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
100,33
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung am Schweinfurter Steinberg. Im 8. OG gelegen wird die Geschossebene durch drei Aufzüge erreicht. Die Wohneinheit eröffnet sich durch einen Flurbereich, welcher in das innenliegende WC mit Handwaschbecken
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sowie in das Kinderzimmer überleitet. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogeräte und ist unmittelbar neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Balkon-Zugang gelegen. Bauseitig handelte es sich ursprünglich um eine Vier-Zimmer-Wohnung. Zwischenzeitlich wurde jedoch das vierte Zimmer mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden. Aufgrund dessen sind zwei Austrittsmöglichkeiten auf den Balkon mit traumhaftem Blick über Schweinfurt gegeben. Die Abtrennung des vierten Zimmers ist möglich. Komplettiert wird die Wohneinheit durch ein renoviertes Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Die Wohnanl
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376.207,00 €
3 Zi.
87,49
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! HINWEIS: Der Aufzug geht bis in das 3. OG ! Die Wohnung
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befindet sich im 4. OG ! Es handelt sich um ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss in einem Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1986, welches von 2020 bis 2022 kernsaniert wurde. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 87,49 m² Wohnfläche mit Balkon und befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sanierten Mehrfamilienhauses. Der Kaufpreis dieser Wohneinheit setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis der Wohnfläche und der Einbauküche inkl. der Sauna im Badezimmer.
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage an der Haardt in Schweinfurt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen
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und Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihren schönen Ausblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur und Ruhe in Ihr Zuhause bringt. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die gepflegte Ausstattung verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das große Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier sowohl erfrischende Duschen als auch entspannende Bäder genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein Tiefgaragenstellplatz Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
2 Zi.
56,41
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen auf Gut Deutschhof Der Gutshof aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, der dem umgebenden Wohnviertel seinen Namen gab, stand bis in die Mitte des letzten Jahrhunderts allein zwischen Wiesen und Feldern. Mittlerweile ist um ihn
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herum ein lebendiges und attraktives Wohnquartier entstanden, das durch die Nähe der Schweinfurter Innenstadt, dem Leopoldina Krankenhaus, dem Wildpark an den drei Eichen und dem in Steinwurfweite entfernten naturbelassenen Höllental eine hohe Attraktivität zum Leben bietet. Erweiterung Rinderstall: Mit diesem Gebäudeteil wird der bereits bestehende Rinderstall erweitert und das Ensemble zu einem runden Abschluss gebracht. Barrierefreiheit auf 50m² bis 100m² in 9 Wohnungen – perfekt geeignet für das junge Paar, das eine Familie gründen will aber ebenso für Alleinstehende oder das Ehepaar, das nach der Familienzeit einen Ruhesitz für den Lebensabend sucht. Die hellen Wohnungen mit privaten Balkonen laden ein zum Wohlfühlen und Ankommen. Aust
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
91,03
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der Gutshof aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, der dem umgebenden Wohnviertel seinen Namen gab, stand bis in die Mitte des letzten Jahrhunderts allein zwischen Wiesen und Feldern. Mittlerweile ist um ihn herum ein lebendiges und
...
attraktives Wohnquartier entstanden, das durch die Nähe der Schweinfurter Innenstadt, dem Leopoldina Krankenhaus, dem Wildpark an den drei Eichen und dem in Steinwurfweite entfernten naturbelassenen Höllental eine hohe Attraktivität zum Leben bietet. Erweiterung Rinderstall: Mit diesem Gebäudeteil wird der bereits bestehende Rinderstall erweitert und das Ensemble zu einem runden Abschluss gebracht. Barrierefreiheit auf 50m² bis 100m² in 9 Wohnungen – perfekt geeignet für das junge Paar, das eine Familie gründen will aber ebenso für Alleinstehende oder das Ehepaar, das nach der Familienzeit einen Ruhesitz für den Lebensabend sucht. Die hellen Wohnungen mit privaten Balkonen laden ein zum Wohlfühlen und Ankommen. Austattung & Merkmale: - Neuba