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Quelle:
www.immowelt.de
367.000,00 €
9 Zi.
204
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Sanierungsobjekt in begehrter Lage! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das ursprünglich 1935 erbaut und 1957 erweitert wurde, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder
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Mehrgenerationen-Projekte. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² auf einem 474 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Massivbauweise ohne Dämmung verleiht dem Gebäude eine robuste Grundlage, benötigt jedoch eine umfassende Sanierung, um den modernen Wohnstandards zu entsprechen. Ausstattung & Flächen Jede der drei Wohneinheiten besteht aus drei Zimmern, wobei insgesamt 204 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ergänzt wird dies durch eine Nutzfläche von ca. 85 m². Die Wohnungen bieten eine großzügige Aufteilung, ideal für Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Obergeschoss sorgt ein nach Südosten ausgerichteter Balkon für eine helle und freundlic
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
15 Zi.
363
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investitionshighlight im Herzen von Schweinfurt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines wertvollen Immobilienobjekts in dieser begehrten Lage. Das Gebäude
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wurde stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 363 m², verteilt auf 5 Wohnungen, bietet dieses Haus genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 178 m² bietet eine kompakte, leicht zu pflegende Außenfläche. Weiterhin ist im Eingangsbereich ein Innenhof mit Carport und ein Schuppen vorhanden, bei dem Sie Ihre Fahrräder unterstellen können. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 43.620,00 Euro. Die jährlichen Gesamt Neben- und Betriebskostenvorauszahlung belaufen sich auf 11.880,00 Euro. Die jä
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275.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Unsere geschmackvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Schweinfurter-City. Die früheren Praxisräumlichkeiten wurden vom heutigen Eigentümer im Jahre 2016 sehr aufwendig
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in ein stimmiges und modernes Wohnkonzept mit durchdachtem Grundriss verwandelt. Auf einer großzügigen und familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 120 m² bleiben hier "fast" keine Wohnwünsche offen. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung ganz bequem und ohne lästiges Treppensteigen erreichbar, was vor allem mit schweren Einkäufen oder im gehobeneren Alter, einen erheblichen Alltagsmehrwert bietet. wohnen, kochen, essen! Auf stattlichen 34 m² spielt sich in der offenen Wohnküche mit Kochinsel das gemeinsame Familienleben ab. Große Fensterelemente, stilvolles Wanddekor sowie ein Zugang zum Balkon sorgen für ein wohnliches und gemütliches Raumgefühl. Eine Wohnung, viele Möglichkeiten! Mit ihren drei gut geschnittenen Schlafräumen ist die Wohnung präde
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160.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt, Baujahr 1966, liegt in der Innenstadt Schweinfurts, Landwehrstr.4 PLZ 97421. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss, es gibt eine Aufzugsanlage, die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Balkon, der 2010 zum Wintergarten umgebaut und mit
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Glasfronten versehen wurde (Lage Ostseite), es gibt einen Küchenraum inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum. Die Außenanlagen werden von einem Hausmeister gepflegt, dieser erledigt alle anfallenden Arbeiten, wie z.b. auch Straße kehren und Winterdienst. Für die Innenreinigungen, Treppenhaus und Kellervorräume, gibt es eine Putzfrau. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11.590/1.000.000stel Miteigentumsanteil. Das an die WEG zu zahlende monatliche Hausgeld beträgt 317,-€ (= 215,-€ Bewirtschaftungskosten + 102,-€ Rücklage) Es sind ordentliche Rücklagen vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt-Innenstadt West:
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719.000,00 €
6 Zi.
230
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen der Stadt - in diesem eleganten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.217 m² in der Innenstadt von Schweinfurt liegt. Das Haus verfügt über eine beeindruckende
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Wohnfläche von ca. 211 m² und bietet Ihnen drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafräume. Das Objekt wurde im Jahr 2023 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Außenfassade ist teilweise gedämmt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Von ihr gelangt man ebenfalls in den Garten und den überdachten nicht einsehbaren Terrassenbereich. Beheizt wird das komplette Objekt mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme. Dieser ist bereits auf die neuen Energieanforderungen ausgelegt. Das Haus verfügt außerde
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207.500,00 €
3 Zi.
80
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schicke City-Wohnung sucht Stadtmenschen! In unmittelbarer Nähe von Roßmarkt, Theater und Zeughaus liegt diese exklusiv von uns angebotene, zweigeschossige Dachwohnung. Perfekt geeignet für junge Paare oder Singles, ist die Wohnung mit ihren knapp
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80 m² Wohnfläche über zwei Ebenen dank eines Personenaufzugs aber auch für junggebliebene Senioren interessant. Neben den beiden Dachgeschosswohnungen befinden sich in der Wohnanlage ausschließlich Gewerbeeinheiten. Somit hat man das Haus in den Abendstunden und an den Wochenenden "fast" für sich alleine. Für ein besonderes Raumgefühl sorgen im hellen Wohn-/Esszimmer vor allem die offene Galerie, hohe Decken, gut platzierte Dachliegefenster und ein gemütlicher Balkon. Eine kleine aber feine Küche darf hier natürlich nicht fehlen, diese will vom neuen Eigentümer aber erst noch ausgestattet werden. Der Eingangsbereich der Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, welcher mit seinen vorhandenen Anschlüssen auch als Gäste-WC geeignet wä
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