Top
Premium
1/6
2.380.000,00 €
7 Zi.
254
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses sorgfältig gepflegte und voll vermietete Anlageobjekt in Düsseldorf-Mörsenbroich bietet eine attraktive Investitionschance. Die Immobilie umfasst zwei großzügige Wohnungen mit insgesamt 254 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon, sowie rund
...
1.562 m² Gewerbefläche, die Büroflächen, Lagerräume und Hallen umfasst. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 121.800 . Zusätzlich stehen im Hof 11 Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Zwischen 2012 und 2024 wurde das Objekt umfassend modernisiert und bietet weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Mietpreis-Anpassungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gepflegter Zustand
- gute Lage
- voll vermietet
- Jahresnettomiete ca. 121.800
- gute Instandsetzung
- 11 Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Hof
- zwei Hallen
- drei Lager
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote
Top
Premium
1/6
2.380.000,00 €
7 Zi.
254
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses sorgfältig gepflegte und voll vermietete Anlageobjekt in Düsseldorf-Mörsenbroich bietet eine attraktive Investitionschance. Die Immobilie umfasst zwei großzügige Wohnungen mit insgesamt 254 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon, sowie rund
...
1.562 m² Gewerbefläche, die Büroflächen, Lagerräume und Hallen umfasst. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 121.800 . Zusätzlich stehen im Hof 11 Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Zwischen 2012 und 2024 wurde das Objekt umfassend modernisiert und bietet weiteres Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Mietpreis-Anpassungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegter Zustand
- gute Lage
- voll vermietet
- Jahresnettomiete ca. 121.800
- gute Instandsetzung
- 11 Stellplätze
- 2 Balkone
- großer Hof
- zwei Hallen
- drei Lager
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter bett
Top
Premium
2.380.000,00 €
7 Zi.
254
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses sorgfältig gepflegte und voll vermietete Anlageobjekt in Düsseldorf-Mörsenbroich bietet eine attraktive Investitionschance. Die Immobilie umfasst zwei großzügige Wohnungen mit insgesamt 254 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon, sowie rund
...
1.562 m² Gewerbefläche, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Mörsenbroich:
Top
Premium
Neu
1/13
1.490.000,00 €
567,08
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte, im Jahr 1911 erbaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen - eine 2-Zimmer-Wohnung und sieben 3-Zimmer-Wohnungen.
Alle Wohnungen in den Obergeschossen haben Balkone, den Erdgeschosswohnungen
...
wurden Garten-, bzw. Hofanteile zugeschlagen.
Der Spitzboden ist von einer Wohnung aus zugänglich und wird als Abstellfläche genutzt.
Top
Premium
1/15
747.000,00 €
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird die Einheit/Immobilie im EG, nicht das Restaurant. Nicht das ganze Haus! Nur die Einheit.
Dieses tolle und gut besuchte Trend lokal, wo sogar schon Tom Hanks gegessen hat, wird mit viel Liebe und Persönlichkeit durch die Betreiber
...
seit 2012 ohne Probleme und Komplikationen geführt/gemietet.
Hier der Link zur Webseite mit Tom Hanks:
https://rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/stadtgespraech/tom-hanks-neues-lieblingsrestaurant-in-der-tannenstrasse_aid-16341189
* ca. 170 qm Gastraumfläche/Wohnfläche im Erdgeschoss (hohe Decken)
* ca. 90 qm Nutzfläche (Souterrain und Keller)
Kellerräume: ehemaliger Bierraum, Kühlraum, Heizungsraum und eigener Müllraum.
Terrasse zur Straße hin.
Die derzeitige Aufteilung des Restaurants und die von einem Architekten geplante 3,5-Zimmer-Wohnung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu der Wohnung liegt eine Baugenehmigung vor die jedoch abgelaufen ist.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten stammt aus dem Jahr 189