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1/22
599.000,00 €
7 Zi.
197
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
197 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit voll ausgebauten DG + herrliche Sonnen- Terrasse zum Spielgarten + großer Balkon am OG + behaglicher Heizkamin + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Parkett + wohntauglicher Raum im UG + neues
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Tageslichtbad mit Dusche & Wanne + Gäste WC´s + Fassade mit Dämmung aus 2013 + energiesparende Kunststoff Fenster aus 2019 + fast alle Rohre wurden in 2019 getauscht + energiesparende Gas-Zentralheizung aus 2012 + Garage & 2 KfZ Plätze am Grund = 599.000,- EUR;
Das für Großfamilien mit Platzbedarf ideal geschnittene Haus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 197 m² Wohnfläche und 3 Etagen verteilen.
Errichtet wurde das freistehende Wohnhaus im Jahr 1969 auf 671 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, in strukturierter Nachbarschaft und im Jahr 2012 mit einer neuen Gaszentralheizung, 2013 mit Fassadendämmung, 2019 wurden fast im gesamten Objekt die Rohre getauscht und vor kurzem auch noch ein neues Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche
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erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen. Höhepunkte des Hauses: Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen. Die hochwertige Einbauk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
260
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in der Fränkischen Schweiz das kurz vor der Fertigstellung steht. Dieses moderne Anwesen bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Architektur und Raumaufteilung: Dreistöckiges Hauptgebäude: Erdgeschoss:
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Hier erwartet Sie eine großzügige Fläche mit 5 Zimmern, einer Küche, einem Abstell- und einem Waschraum. Ideal für eine Einliegerwohnung, da ein separater Stromzähler bereits installiert ist. 1. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet 4 geräumige Zimmer, eine Küche und 2 moderne Bäder. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie optimalen Schall- und Einbruchschutz für maximale Sicherheit. 2. Obergeschoss (Dachgeschoss): Das Dachgeschoss mit ca. 160 m² Fläche ist bereit für ein Panoramafenster, das Ihnen einen unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Die erneuerten Dachböden und Balken bieten viele Optionen, das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen auszubauen - sogar über zwei Ebenen! Moderne Ausstattung: Das Haus besticht durch hochwertige Ma
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
17 Zi.
450
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als rentables Investitionsobjekt - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich
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dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1900 m² großen Grundstück. Dieses attraktive Investitionsobjekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich ein renditestarkes Immobilieninvestment zu sichern. Es handelt sich um eine Pension, Bei voller Auslastung können monatlich ca. 10.000 EUR Kaltmiete erzielt werden, was dieses Objekt zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger macht. Die Immobilie ist optimal für Investoren, die eine stabile Rendite anstreben, da sie bereits im laufenden Betrieb Erträge generiert. Sichern Sie sich diese Gelegenheit für eine langfristige und nachhaltige Investition! Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gemeinde Simmelsdorf bietet eine gute Infrastru
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429.000,00 €
6 Zi.
115,75
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in einem historischen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Dachgeschoss wurde 2023 ausgebaut und neu gedämmt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 115 m²
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Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Flexibilität suchen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet, sowie zwei große Schlafzimmer - ein Hauptschlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich eine gut geschnittene Küche mit einer praktischen Essecke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss wurde 2023 nachträglich ausgebaut und bietet einen zusätzlichen, großzügigen Wohnbereich. Hier finden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das
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1/8
388.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Maisonettewohnung! Diese befindet sich in einem modernen 6-Parteienhaus aus dem Baujahr 2006 und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie den Maisonettebereich im 3. Obergeschoss, der als Studio ausgebaut ist.
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Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, welcher die Wohnung bequem zugänglich macht. Innerhalb der Wohnung verbindet eine stilvolle Wendeltreppe das 2. OG mit dem Maisonettebereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und wird durch ca. 20 m² Nutzfläche ergänzt. Die Wohnung ist ab dem 31.01.2025 bezugsfrei. Das 2. Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine einladende Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein helles Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu einem nicht einsehbaren Südbalkon mit einer Fläche von ca. 8 m² gewährt. Im Maisonettebereich erwarten Sie ein weiteres gemütliches Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein zusätzliches Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung überzeugt
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
964.900,00 €
10 Zi.
215
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus kann als EFH genutzt werden, es kann aber auch in 2 oder 3 Wohnungen aufgeteilt werden, je nach Bedarf- separat abgeschlossen. Das Haus wird momentan als 2-Whg. Haus genutzt. Das Haus ist ein Platzwunder in das man sich
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sofort verliebt. Es bietet sehr viel Platz in jeder Etage und ist großzügig geschnitten. Das Haus ist sehr gepflegt, immer auf dem neuesten Stand und das Highlight: EIN KACHELOFEN ALS VERBINDUNG ZWISCHEN WOHNZIMMER-ESSZIMMER IM OG -1960 - Baujahr -1991 - Aufstockung ab EG aufwärts, Erstellung OG und DG ausgebaut -1997 - EG Komplettsanierung mit Erstellung eines Wohn-Wintergartens mit Fußbodenheizung -2021 - EG -Umbau 95 qm inkl. Wohnwintergarten mit Beschattung 28qm mit Fliesenboden -2021 - Bäder alle auf dem neuesten Stand - Fa.Richter & Frenzel - Dach isoliert - Solar-Kollektoren f. Warmwasser auf dem Dach - Haus isoliert - Hausmaße: 11,10m lang, 8,40m breit - Überdachter Freisitz am Haus anschließend m. Brunnen f. Gartenwässerung aus San
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1/10
379.000,00 €
10 Zi.
232
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Haus
Das große Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in Thalheim, einem ruhigen Ortsteil von Happurg, umgeben von schöner Natur. Die meisten Räume wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Es wird derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache in den
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nächsten Monaten leer übergeben werden. Zusätzlich zu dem tollen Haus mit ca. 232m² Wohnfläche ist im Preis eine Garage sowie eine zweigeschossige Scheune inklusive, welche vor wenigen Jahren ebenfalls teilmodernisiert wurde und als Autowerkstatt dient. 2020 wurde die Ölbrennwertheizung erneuert, welche in Kombination mit der durchgehenden LED-Beleuchtung für eine energieeffiziente Nutzbarkeit sorgt. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial für weitere Räume. Das Haus kann auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert übernommen werden. Sollte keine Möblierung gewünscht sein, wird es selbstverständlich geräumt übergeben.
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1/9
295.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein Häuschen im Grünen sucht, umgeben von Wald und Wiese ist hier an der falschen Adresse. Die hier beschriebene Immobilie, eine großzügige Doppelhaushälfte, ist eingebettet in eine innerörtliche, gewachsene Bebauung, ohne nennenswerte
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Grünflächen drum herum. Ruhig gelegen bietet das Haus seinen Bewohnern nicht nur ein sehr gutes Raumangebot im Haus. EG: Großes Wohn/Esszimmer, Küche samt Speisekammer, ein modernes Duschbad, separates WC, Flur und Treppenhaus. Im 1. OG vier Schlafzimmer eines davon mit Ankleide bzw. drei Schlafzimmer und ein Büro, zzgl. einem weiteren WC, dem Flur, Treppenhaus und einem Balkon. Als "evtl. Baureserve" oder Stauraum, kann zudem noch ein sehr großer Dachboden zugänglich über eine bestehende weiterführende Treppe genutzt werden. Für Entspannung an der frischen Luft, feiern mit Familie, Freunden und Gästen steht eine große, überdachte, zugänglich vom Wohn/Esszimmer Terrasse zur Verfügung. Im Keller, das Haus ist Teilunterkellert, befindet sich der Heizra