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1/6
294.950,00 €
2 Zi.
52,86
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lauf an der Pegnitz. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m²
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bietet sie genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ausstattung: •Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •Zwei gemütliche Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne •Separate Küche •Abstellraum innerhalb der Wohnung •Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und wC •Zentralheizung •Kellerabteil
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentrale, ruhige Wohnlage
Objekt
Die helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche liegt im 2.Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvollen, sehr gefragten Wohnanlage. Über eine geräumige Diele/Flur sind alle
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Räume der Wohnung zu erreichen. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront und Balkontür hell und daher sehr ansprechend. Der angrenzende Balkon lädt zum Relaxen und Erholen ein. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet daher gute Stellmöglichkeiten. Das angrenzende Badezimmer ist mit Fenster, raumhoch hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zwei geräumige Kinderzimmer, auch als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, sind gut geschnitten und bieten ebenfalls gute Stellmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohnung. Im Abstellraum befindet sich auch ein A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Reihenhaus, erbaut im Jahr 1965 -aus Erstbesitz- bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen
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Wohngegend, die ideal für Kinder und Familien ist. In der Nähe finden Sie Schulen, Spielplätze und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Objektbeschreibung:
Mit einer Wohnfläche von (derzeit) 94m² und einem kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt, ist es der ideale Ort für die ganze Familie.
Umbau-Potenzial:
Das Haus bietet eine hervorragende Perspektive zum Umbauen, Erweitern und Modernisieren. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die gepflegte Wohnanlage liegt im Kern von Nürnberg-Altenfurt in einer Seitenstraße unweit des S-Bahn Haltepunkts Altenfurt/Fischbach. - Bus-Haltestelle Sprottauer Straße 170m - S-Bahn-Station Fischbach 290m - Hauptbahnhof Nürnberg 14
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min mit ÖPNV - Autobahnauffahrt A6 / A9: 3 min mit PKW Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke direkt vor Ort, ebenso Kindergärten und Grundschule. Die Wohnung: Die top gepflegte Wohnung wurde zuletzt ca. 2016 renoviert. - Heller Fliesenboden in allen Räumen - Innentüren und Türzargen in hellem Holz - Sicherheits-Wohnungseingangstüre - Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos und teilweise Fliegengitter - Bad mit Dusche, großem Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz, Handtuchtrockenheizkörper und großem Fenster - Große Loggia (Südost-Ausrichtung) mit Markise Zur Wohnung gehört die komplette Einbauküche sowie ein großer Kellerraum mit Stromanschluss. Ferner steht ein Gemeinschafts-Fahrradraum zur Verfügung. Zentralheizung (Öl - B
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1/10
299.500,00 €
5 Zi.
156
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel zu tun, aber es ist definitiv Aufwuchs Potential gegeben. Über den eingezäunten Vorgarten gelangt man direkt in den Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich
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dort die Gästetoilette. Im Erdgeschoss gelegen ist zudem die Küche mit großem Fenster, das Wohnzimmer mit eingebauter Essecke sowie der Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt auch an kalten Tagen zum Relaxen ein. Direkt angeschlossen ist der begrünte Garten mit Zugang zum Caport sowie zur Garage. Im 1. Obergeschoss des Reihenendhauses befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerbalkon. Das Badezimmer verfügt über 2 Fenster, eine Toilette, die große Duschbadewanne sowie einen Spiegelschrank. Über die Steinwendeltreppe gelangt man direkt auf die 2. Etage wo man eine kleine, selbständige Wohneinheit vorfindet. Wohn-/Schlafbereich und eine abgetrennte Nische, in der man entweder eine Küche oder ein weiteres Bad i
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Neu
1/10
299.999,00 €
5 Zi.
130
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Derzeit als Kanzlei vermietet. Die beiden Wohnungen wurden in eine große Kanzlei mit etwas über 130 m² umgebaut. Nettomiete im Jahr: € 19.000,--. Auf Wunsch wird das Mietverhältnis gekündigt und Das Objekt leer übergeben. Es sind zwei
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Stellplätze im 4er Duplex vorhanden und werden für jeweils € 5.000,-- mit Verkauft. Der untere Stellplatz muss saniert werden. Die Heizungsanlage im Haus ist neu (Ende 2023 eingebaut)
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Immobilienanlage umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2023 und 2024 durchgeführt und umfassen folgende Maßnahmen - *Elektrik
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neu:* Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, um höchste Sicherheitsstandards und moderne Technik zu gewährleisten. - *Wasser neu:* Auch die Wasserleitungen wurden komplett erneuert, was eine zuverlässige Versorgung sicherstellt - *Bad komplett:* Die Badezimmer wurden vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet - *Wände, Böden, Decke:* Alle Wände, Böden und Decken wurden saniert und ansprechend gestaltet, sodass ein modernes Wohnambiente entsteht - *Elektrische Rollos mit Funk:* Für zusätzlichen Komfort wurden elektrische Rollos mit Funksteuerung installiert, die eine einfache Bedienung ermöglichen - *Küche in 2024:* Eine moderne Küche im Wert von 50.000 € wurde im Jahr 2024 eingebaut. Der aktuelle Stand der Zah
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1/3
321.000,00 €
2,5 Zi.
59,83
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort - sofort bezugsfertig Hier erwartet Sie eine modern gestaltete 2,5-Zlmmer-Eigentumswohnung Im Dachgeschoss, die Ihre neue Traumwohnung werden könnte. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde von einem angesehenen
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Bauunternehmen entwickelt, der großen Wert auf Komfort, modernes Design und Innovative Energieeffizienz legt. Die große Wohnküche, das stilvolle Bad und die Terrasse bieten ihnen und ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
80,49
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
SSie sind auf der Suche nach einer freundlichen und gepflegten Wohnung mit Sonnenbalkon in sehr ruhiger und gefragter Südhanglage? Sie freuen sich über zusätzliche Räumlichkeiten mit eigenem Bad und für Home Office oder Ihr Hobby? Sie wünschen
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sich einen Ausblick ins Grüne und einen Carport für Ihr Fahrzeug? Dann haben Sie hier Ihre Traumimmobilie gefunden! Die Dreizimmerwohnung mit 80 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 1985 errichteten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Gleich neben dem Eingang liegt das nach Osten orientierte Schlafzimmer. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen knapp 21 qm bietet einen Zugang zum geräumigen und sonnigen Balkon mit schönem Gartenblick. Hier ist der perfekte Platz, um den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Die anschließende Küche wurde erst kürzlich neu mit hellen Einbaumöbeln ausgestattet.
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1/3
325.000,00 €
1 Zi.
42,14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Jetzt die neue Sonder-AfA nutzen und in Immobilien investieren. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7
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Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
Raumaufteilung
Massivbauweise für ein behaglicheres Wohnen. Personenaufzug ab der Tiefgarage in jedes Geschoss. Nachh
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
110,69
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen ca. 37 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur schönen Loggia, zwei gleich große Schlafräume mit guten
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Stellflächen, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Weitere Stellflächen bieten drei Einbauschränke im Flur und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Haus befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW kann bequem auf einem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
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1/10
328.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus
Sie betreten das im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus über einen freundlichen Eingangsbereich, der das Haus zentral erschließt. Im Erdgeschoss erwartet Sie dieses Haus mit der klassische Aufteilung mit Gäste-WC, einem
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schönen Küchenbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den kleinen, gepflegten Garten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das Ihnen neben einem wirklich großzügigen Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den schönen Balkon (Südseite) und ein Tageslichtbad bietet. Aber damit nicht genug, denn das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss schafft mit einem Studiozimmer und einem Abstellraum zusätzliche Möglichkeiten. Die Kellerebene bietet neben dem Heizungskeller einen weiteren Sanitärbereich und einen schönen Hobbyraum. Ihr Fahrzeug parkt geschützt in der zum Objekt gehörenden Garage und das Beste, eine zweite Garage kann zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse
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1/10
329.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist etwas ganz besonderes. Der Eigentümer hat diese Wohnung selbst genutzt und dementsprechend ausgestattet. Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses fällt auf wie gepflegt und sauber das Treppenhaus und das Kellergeschoss sind. Der
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durch die Hausverwaltung eingesetzte Hausmeister kümmert sich rundum um das Anwesen mit 2 Häusern und 9 Wohnungen. So werden die Außenanalgen regelmäßig gepflegt und das Treppenhaus gereinigt. Wenn Sie die Wohnung betreten sieht man gleich die exklusive Ausstattung die liebevoll ausgewählt wurde. Der Boden im Flur, Büro und Wohnzimmer ist aus einem dunklen Schieferboden der im guten Kontrast zu der hellen Wohnung steht. Das Highlight ist das Badezimmer mit einer Wellness-Badewanne inkl. Whirlpool-Düsen und Lichttherapie und Stereoanlage aber auch die Dusche ist nicht Standard, mit einer Regendusche, Massagedüsen und einem Dampfbad lädt diese zum Entspannen ein. Vom Badezimmer aus besteht die Möglichkeit einen kleinen Balkon zu betreten um na
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1/9
330.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das sanierungsbedürftige 2 Familienhaus wurde ca. 1896 errichtet und 1967 umgebaut und erweitert. Es besteht aus 2 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich eine große
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Doppelgarage, eine große Werkstatt sowie ein Hobbyraum mit offenem Kamin
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1/4
335.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gehobene, stadt- und naturnahe zugleich, sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in Behringersdorf auf einem eingezäunten Privatgrundstück, umgeben von historischen Villen und prestigevollen Neubauten. Vom 3 OG. haben Sie aus dieser ca.
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117m² großen 3-Zimmer-Wohnung gleich zwei Fernblickaussichten - an der Ostseite den Sonnenaufgang über dem Moritzberg mit Morgennebel über dem Wiesengrund und an der Westseite den Sonnenuntergang über Nürnberg und den Dächern der Nachbarschaft. Durch die höhere Lage der Wohnung ist sie komplett uneinsehbar. Mit Hinblick darauf wurden alle Fenster (außer Küche) bei der Errichtung des Hauses auf Sonderwunsch größer ausgelegt. Das tiefe und breite Panoramafenster im Wohnzimmer ist eine Rarität für ein Mehrfamilienhaus. Sie betreten die helle geräumige Wohnung über einen einladenden Flur, der für Ihren täglichen Komfort mit drei Wechselschaltern ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich nach rechts gelangen Sie in die großzügige Küche mit einer wertvollen
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1/10
340.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kaufpreis: 320.000,00 € Wohnung + 20.000,00 € Möbel Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung ca. 89 qm im 2. OG. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 mit 12 Etagen erbaut. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist hell
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und schön geschnitten, wurde vor kurzem renoviert. Die großen Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein. Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum vollständig überdachten Balkon. Fast alle Wohnräume sind mit Parkett belegt. Küche, getrennte WC und Badezimmer wurden aus Granit gefliest. Alle Zimmer haben hochwertigen Innentüren aus Eiche. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und Dusche. Die separate neue Küche ist mit einem hellen zeitlosen Design ausgestattet, dazu gehört Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank von Siemens und die Waschmaschine von Miele. Die Wohnung hat ein Kellerabteil ca. 3qm und ein Parkplatz (Parkplatz kostet extra 10.000€). Alles befindet sich in einem sehr guten un
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1/10
348.900,00 €
5 Zi.
155
m2
91284 Neuhaus an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei großen Garagen auf einem 1144m² großen Grundstück in einem Ortsteil von Neuhaus a.d. Pegnitz. Das Wohngebäude ist um 1959 in Massivbauweise errichtet worden. 1978
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wurde auf der Südseite ein massiver Anbau errichtet. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 155m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 1 Badezimmer, sowie ein weiteres WC im Keller und eine zusätzliche Dusche in der Waschküche. Obwohl das Haus Modernisierungsbedarf aufweist, bietet es mit seiner guten und massiven Grundsubstanz eine solide Basis für zukünftiges Wohnen. Der große, überdachte Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Ausblick zu genießen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen pflegeleichten Garten, der genügend Platz für Hobbys, Kinderspielgeräte od
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Hier fühlt sich die Familie wohl!
Objekt
Das 1979 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf 121 m² Wohnfläche 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie die Küche. Der angrenzende
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gemütliche Wohn-/Essbereich rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den angrenzenden Garten. Das Besondere hier ist, dass Sie über den Garten direkt in die Garage gelangen! Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Balkon. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 2017 um eine Gaube erweitert, somit ist das Studiozimmer hell und großzügig. Ein Duschbad befindet sich direkt nebenan, genauso wie ein Abstellraum. Hier hätten Kinder Ihr eigenes Reich. Die Immobilie ist unterkellert und bietet die typischen Kellerräume. Beheizt wird das Haus per Fernwärme. Die Immobilie ist sehr gepflegt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in Lauf an der Pegnitz. Die Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch
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eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der ca. 23 m² große Spitzboden, der laut Teilungserklärung ausgebaut werden darf. Bereits mit Dämmung und Trockenbauplatten versehen, bietet dieser zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen entspannte Sonnenstunden garantiert. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet mit einer angrenzenden, durch eine Seitentür begehbaren Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Dank der hochwertigen Ausstattung mit Echtholzparkett in den Wohnräumen, 2-fach-verglasten Kunststofffenstern sowie einer modernen Elektrik mit FI-Schutzschalter eignet sich diese Wohnung ideal für Fami