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www.immowelt.de
533.950,00 €
4 Zi.
96,02
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
474.950,00 €
3 Zi.
86,4
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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294.950,00 €
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52,86
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
264.000,00 €
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87,91
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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464.950,00 €
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83,71
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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460.950,00 €
3 Zi.
83
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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434.950,00 €
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78,62
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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520.500,00 €
3 Zi.
91
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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520.500,00 €
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91
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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129.000,00 €
2 Zi.
39
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2022 aufwändig renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Haus. Das Anwesen ist mit 12 cm Vollwärmeschutz wärmegedämmt. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 an
...
eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,00 € und ist zur Kapitalanlage interessant. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 38.474,28 € zum 31.12.2022 für das gesamte Objekt. Auf die Wohnung entfallen hiervon 1.071,89 €
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260.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
61,72
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 61,72 m² ist dieses Domizil ideal für Einzelpersonen
...
oder Paare. Ein Pluspunkt des Hauses ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Die beiden Aufzüge - ein kleinerer und ein größerer - gewährleisten einen barrierefreien Zugang zur ... Weiterlesen auf www.immopartner.de
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690.000,00 €
283
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein Mehrfamilienhaus, das mit Herz und Sachverstand gepflegt wurde und in einer ruhigen Seitenstraße von Röthenbach an der Pegnitz liegt. Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und
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bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit. Ein Zuhause mit Geschichte, bewahrt für die Zukunft Erbaut im Jahr 1926, wurde dieses Haus im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert. Der jetzige Eigentümer bewohnt selbst die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss und hat kontinuierlich Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wert und die Wohnqualität des Hauses zu erhalten. Die neue Gas-Zentralheizung von 2023 und die erneuerten Kunststofffenster (2006 bzw. 2012) sind deutliche Zeichen dafür. Vier Wohneinheiten – Flexibilität für jede Lebenssituation Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 283 m², verteilt auf vier separate Wohneinheiten: Erdgeschoss – Zwei Wohnungen für Vielfalt: Zwei separate W
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Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
11 Zi.
407,19
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Es freut uns, hier ein besonderes Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 abgeschlossenen Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Kapitalanlage anbieten zu können. Das Gebäude wurde 1913 erbaut und 1988 kernsaniert. Zwischen 2007 und 2012 wurden diverse
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Renovierungen durchgeführt und die Wohnung im Dachgeschoss umgestaltet. Die 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: WE 1: 2-Zimmer-Wohnung, Wohnküche mit Zugang auf Terrasse, Flur, Bad, separates WC, Abstellraum, ca. 84 m² WE 2: 1-Zimmer-Wohnung, Wohnküche mit Zugang auf Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, ca. 46 m² Die Wohneinheit 1 und 2 sind derzeit miteinander verbunden. Dies lässt sich jederzeit wieder zurückbauen. 1. Obergeschoss: WE 3: 3-Zimmer-Wohnung, großzügige Wohnküche mit Zugang auf Balkonterrasse, Abstellraum, Flur, Bad, separates WC, ca. 115 m² 2. Obergeschoss: WE 4: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Flur, Bad, ca. 70 m² 2. Obergeschoss mit eigenem Zugang zum Dachg
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225.000,00 €
2 Zi.
75,71
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die markanten Mehrfamilienhäuser entlang der Grünthalstraße sind Teil der Conradty-Siedlung, die für Röthenbach a. d. Pegnitz geschichtlich und wirtschaftlich viel Bedeutung hat. 2009 wurden die denkmalgeschützten Häuser kernsaniert und die
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Wohnungen an moderne Wohn- und Energiestandards angepasst. Der historische Charme ist geblieben. Die insgesamt 24 Eigentumswohnungen verteilen sich auf drei Häuser. Ein Großteil der Wohnungen ist vermietet und daher gut als Kapitalanlage geeignet. Einige Wohnungen sind frei und können neu vermietet oder selbst bezogen werden. Diese Eigentumswohnung liegt im 2. OG und ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter zeigen wir Bilder aus einer leeren, vergleichbaren Wohnung. Weitere Details zur Wohnung: - Balkon nach Südwesten - Parkettboden und Fliesen im Bad - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WaMa-Anschluss - Gäste-WC - hohe Decken - Kassettentüren - Gas-Zentralheizung (2023) mit Solarthermie - Wärmedämmung und damit hervorragende Energieeffizienz -
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne renovierte 4 Zimmerwohnung im DG eines kleinen 1957 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten 5 Jahren neu renoviert, inkl. neuem Bad, neuen Fenstern und neuer Gasetagenheizung.
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Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen zentralen Flur. Es gibt keine Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehört ein Dachboden, welcher evtl. auch noch zum Wohnraum mit einer Loggia ausgebaut werden kann.
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280.000,00 €
3,5 Zi.
89,69
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Toller Grundriss zum Wohlfühlen!
Objekt
Die ansprechende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1990 erbauten Wohnanlage in Röthenbach-Seespitze. Sie erreichen die Wohnung über ein
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geräumiges Treppenhaus. Die Wohnräume verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einen Essbereich. Des Weiteren gibt es ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine, ein separates Gäste-WC, Küche, Diele und Flur sowie einen Abstellraum. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter verwendet werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Westausrichtung, wo Sie Ihren Feierabend genießen können. Die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt über einen eigenen Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht/Strom. Eine eigene Garage im nahe liegenden Garagenhof ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Haben wir Ihr Interes
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340.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kaufpreis: 320.000,00 € Wohnung + 20.000,00 € Möbel Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung ca. 89 qm im 2. OG. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 mit 12 Etagen erbaut. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist hell
...
und schön geschnitten, wurde vor kurzem renoviert. Die großen Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein. Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum vollständig überdachten Balkon. Fast alle Wohnräume sind mit Parkett belegt. Küche, getrennte WC und Badezimmer wurden aus Granit gefliest. Alle Zimmer haben hochwertigen Innentüren aus Eiche. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und Dusche. Die separate neue Küche ist mit einem hellen zeitlosen Design ausgestattet, dazu gehört Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank von Siemens und die Waschmaschine von Miele. Die Wohnung hat ein Kellerabteil ca. 3qm und ein Parkplatz (Parkplatz kostet extra 10.000€). Alles befindet sich in einem sehr guten un