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1/20
175.000,00 €
2 Zi.
55
m2
Welserstraße 10, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einem lukrativen Anlageobjekt mit Voll-Möblierung in der Welserstraße, gelegen im reizvollen Übergang zwischen den Stadtteilen Veilhof und Schoppershof in Nürnberg. Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses, verbindet die ruhige Wohnlage der Etagenwohnung mit der Nähe zu urbanem Leben und ist damit ideal für Investoren, sowie Eigennutzer, die eine direkt bezugsfertige Immobilie suchen.
Beim Eintreten in die Wohnung führt Sie der Flur, der eine integrierte Garderobe in einem eleganten Wand-Versprung birgt, direkt in die lebendige Welt dieses umfassend ausgestatteten Zuhauses. Dieser Bereich verbindet praktisch und nahtlos die Küche, das separate WC und den Wohnraum, der als zentraler Knotenpunkt der Wohnung dient.
Ihr erster Schritt führt Sie neben der Garderobe in die voll ausgestattete Küche, die mit modernen Geräten, wie einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Backofen, einem Touch-Cerankochfeld und einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.134.750,00 €
10 Zi.
250
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DAS Häuser:: ** IHR Familien-Anwesen direkt an der Rednitz ** zwei Häuser auf zwei Flurnummern ** PLUS idyllischem Garten sowie mit Wasserzugang ** und gemauertem "Gartenhäuschen" erwarten Sie hier. DAS Haus 1, einem Neubau aus 2003, mit ca. 180
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qm und direktem unverbaubarem Blick, sowie dem Haus 2, Anno 1935, komplett saniert 2003, mit ca. 70 qm Wohnfläche und Keller sowie einem gemauerten Garten/ - und Partyhäuschen mit ca. 36 qm. Die gesamten Wohnflächen der beiden Häuser beträgt ca. 250 qm. Ein besonderer Mehrwert wäre auch eine mögliche Aufteilung der beiden Häuser. Der Preis für das Haus 1 läge hier bei 735.000.- und 399.750.- für das Haus 2. Beide Häuser befinden sich auf einem ca. 500 qm großem Grundstück, und zusätzlich mit einem über 200 qm großem unverbaubaren städtischem Grund mit Wasserzugang. Um auf Ihr liebevoll angelegtes Grundstück zu gelangen, haben Sie mehrere Optionen. Über "Land" oder über "Wasser" :-). Die bequemste Art ist sicher das Benutzen des elektrischen Tor
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien liegt direkt in der Sebalder Altstadt und in unmittelbarer Nähe zur Insel Schütt und fußläufig zum Hauptmarkt und zum Rathenauplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
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Ärzte befinden sich sehr günstig gelegen in den Sebalder Höfen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit dem Verkehrsknotenpunkt Rathenauplatz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) oder der U-Bahnhaltestelle Lorenzkirche ist sehr gut. Hauptmarkt, Innenstadt und die Wöhrder Wiese sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung/ Ausstattung: - zentrale Diele - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - gepflegtes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC; innenliegend - Kunststoffenster - Laminatboden - Fliesenboden; Granitfliesen - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - Teilmöbliert - Gemeinschaftsgarten
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.19% MwSt. aus der notariellen Kaufprei
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
94
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in wundervoller Umgebung in der Bismarckstraße. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen aber feinen Wohnanlage und zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Badezimmer und die gesamten
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Bodenbeläge wurden hochwertig renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Genießen Sie nach getaner Arbeit ein entspanntes Glas Wein auf Ihrer Süd-Loggia. Lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen. Das Masterbad verfügt über eine Walk-In Dusche. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus zu begehen. (kein Duplex) zzgl. 10.000,- Euro. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung
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Quelle: www.immowelt.de
473.812,00 €
4 Zi.
90,25
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Optimale Lage in der Stadt: Die Smart Eco Suites bieten eine hervorragende Anbindung und städtischen Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich innerhalb von jeweils maximal 5 Gehminuten entfernt ein Supermarkt, die U-Bahn- Haltestelle
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Nürnberg-Schweinau und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Lage macht die Smart Eco Suites gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Service für Kapitalanleger: - Optionaler Möblierungsservice - Optionaler Vermietungskomplettservice - Vermittlung an Finanzierungsberater Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen und weitere Informationen. Änderungen und Irrtümer für alle Angaben vorbehalten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
323.125,00 €
2 Zi.
58,75
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Optimale Lage in der Stadt: Die Smart Eco Suites bieten eine hervorragende Anbindung und städtischen Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich innerhalb von jeweils maximal 5 Gehminuten entfernt ein Supermarkt, die U-Bahn- Haltestelle
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Nürnberg-Schweinau und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Lage macht die Smart Eco Suites gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Service für Kapitalanleger: - Optionaler Möblierungsservice - Optionaler Vermietungskomplettservice - Vermittlung an Finanzierungsberater Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen und weitere Informationen. Änderungen und Irrtümer für alle Angaben vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
368.060,00 €
3 Zi.
66,92
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Optimale Lage in der Stadt: Die Smart Eco Suites bieten eine hervorragende Anbindung und städtischen Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich innerhalb von jeweils maximal 5 Gehminuten entfernt ein Supermarkt, die U-Bahn- Haltestelle
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Nürnberg-Schweinau und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Lage macht die Smart Eco Suites gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
83,78
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Willkommen am nördlichen Tor zur Stadt! Im Herzen des Nürnberger Nordens entstand mit "MEIN THON" ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex aus 135 Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und 34 bis 120 m² Wohnfläche.
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Alle Wohnungen sind mit sonnigen Terrassen oder Balkonen, Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. Aus den höheren Etagen genießen Sie spannende Ausblicke – zum Teil bis zum Flughafen oder zur Kaiserburg. Die Vorzugslage im Städtedreieck von Nürnberg, Fürth und Erlangen vereint sich mit guten ÖPNV-Anbindungen, der Nähe zum Marienbergpark und fußläufig entfernten Einkaufsstätten zu einem Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlt. Im Haus A befinden sich 14 Wohnungen mit dem Baujahr 2017. Die Wohnanlage wurde Mitte 2018 komplett fertiggestellt. - Hervorragende Infrastruktur (gegenüber Marktkauf, Bioladen Ebl, Apotheke etc.) - Top-Lage mitten im Städtedreieck Fürth/Nürnberg/Erlangen - Flughafen nur wenige Minuten entfernt - Autobahnanschluss (
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Quelle: www.immowelt.de
949.900,00 €
3 Zi.
162
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traum Penthouse: Loftartige, lichtdurchflutete Maisonette mit Fern- und Burgblick über den Dächern von Nürnberg.
Beste Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich im Westen von Nürnberg im Stadtteil Eberhardshof, welcher sich
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zunehmender Beliebtheit erfreut. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie zwei U-Bahn -und Bushaltestellen, verschiedene Supermärkte, Ärzte sowie Apotheken. Zum Naherholungsgebiet Pegnitztal West gelangt man in ca. 10 Minuten zu Fuß und zur Stadtautobahn benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Aufgrund der Exklusivität dieses Objekts bitten wir nur um seriöse, ernstgemeinte Anfragen ! Bitte keine Makler !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
397.100,00 €
3 Zi.
72,2
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Optimale Lage in der Stadt: Die Smart Eco Suites bieten eine hervorragende Anbindung und städtischen Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich innerhalb von jeweils maximal 5 Gehminuten entfernt ein Supermarkt, die U-Bahn- Haltestelle
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Nürnberg-Schweinau und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese zentrale Lage macht die Smart Eco Suites gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Service für Kapitalanleger: - Optionaler Möblierungsservice - Optionaler Vermietungskomplettservice - Vermittlung an Finanzierungsberater Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen und weitere Informationen. Änderungen und Irrtümer für alle Angaben vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
68,39
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,40 m², Kellerfläche: 3,00 m²,
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Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: neue Gaszentralheizung 2010, neue doppeltisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen ca.2000
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Haus steht direkt am Burggraben am Rande der Nürnberger Altstadt. Die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle,
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Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahnhaltestelle Rathenauplatz sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Hauptmarkt und die Nürnberger Innenstadt sind ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung: 4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster 5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden
Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
24
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2014 umfassend (energetisch) sanierten Wohnanlage. Das gepflegte Anwesen liegt nur ca. 250m vom Hauptbahnhof Nürnberg entfernt. Auch die Altstadt kann fußläufig in wenigen
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Minuten erreicht werden. Die Wohnung eignet sich durch ihren kompakten Schnitt ideal für Studenten und Berufspendler. Das moderne Badezimmer mit Echtglas-Duschabtrennung sowie der großzügige Balkon bieten einen hohen Wohnkomfort. Mitverkauft wird eine kleine Einbauküche sowie einige weitere Möbel. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Apartment ist derzeit für einen Mietpreis von 420,00 EUR pro Monat (kalt) vermietet.
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
163
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet: - helle barrierefreie Maisonettewohnung im 4. OG + 5.OG mit 5,5 Zimmer - Privater Aufzug direkt in die Wohnung - Offene, hochwertige Einbauküche inklusive -
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Klimaanlage - Eichen- Echtholzparkettboden - Überdachte Süd Loggia mit Wasser-Elektroanschluss & Sonnenschutz - 2 Bäder mit Badewannen und Duschen - separates Gäste-WC - Fenster mit Rollläden/Raffstores - Große Einzelgarage inkl. Fahrradabstellmöglichkeit (inkl. E-Bike Anschluss)
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:: Diese sofort bezugsfreie, charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nopitschstraße 102 in Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut, besteht aus 73
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Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug. Es handelt sich um ein sehr ordentliches Wohnhaus, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt und gut bewirtschaftet wird. Es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Die Wohnung selbst besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in die separate Küche mit zum Laubengang hin ausgerichtetem Fenster. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Über den Wohn/ Schlafraum gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon, der in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit Fliesenboden, das Wohnzimmer mit einem hellen Laminatboden versehen. Beheizt wird die Wohnung über einen Gas Einzelofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Es handelt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und modernisierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Steinbühel. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und bietet zwei
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großzügige Wohnräume, eine helle Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Das Apartment wurde 2022 aufwendig und umfangreich saniert. Dabei wurden nicht nur die sichtbaren Flächen erneuert sondern auch die gesamte Verkabelung inkl. Sicherungskasten. Derzeit besteht noch ein Mietverhältnis, welches in Absprache oder nach Wusch auch aufgelöst werden kann. Somit kann diese schöne Immobilie sowohl zum Eigenbadarf wie auch als Kapitalanlage idieal genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Steinbühl in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof (ICE-Knotenpunkt), welcher in kurzer Zeit fußläufig erreicht werden kann.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen wie Einkaufsmärkte sind zu Fuß bequem erreichbar ! Die U-Bahnhaltestelle Maffeiplatz erreichen Sie binnen 250 Meter, das Südstadtbad binnen 400 Meter, den Dutzendteich und seine Grünanlagen, sowie die
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Innenstadt erreichen Sie von hier aus auch binnen 1,5 Km.
Objekt: FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER !!! Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte, helle, modernisierte sowie großzügig geschnittene und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung mit 62 m² in begehrter Wohnlage Nürnberg / Hummelstein. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ( ohne Aufzug ) und wurde in den letzten Jahren modernisiert (Fenster, Gas-Etagenheizung 2001, Balkone, Böden, Bad, Küche ). Sie verfügt über ein 19 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon mit 2,5 m² , eine rund 10 m² große Küche ( Die Einbauküche nebst E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten), sowie ein außreichend großes Schlafzimmer mit 17 m². Das hell geflieste und zeitlose Badezimmer ( modern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
210
m2
90403
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die 5 Wohnungen befinden sich in der besten Innenstadtlage direkt unterhalb der Burg in der Altstadt . Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen . Öffentliche Verkehrsmittel sind alle
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in der unmittelbaren nähe in wenigen Minuten zu erreichen . Schule und die Universität sind fußläufig in ca. 200 m zu erreichen. Die Nürnberger Burg ist in Sichtweite .
Ausstattung: - neue Bäder - Einbauküchen - teilweise möbliert - Isolierglasfenster - Sprechanlage - Kellerraum - Gasheizung
Sonstiges: Die Wohnungen sind mitten in der Nürnberger Altstadt und eignen sich perfekt für möbliertes vermieten z.B. für Studenten . Die Mieten sind Steigerungsfähig .
Provision: Die Provision in Höhe von 3,00 % incl. Mwst. ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag und richtet sich nach dem Kaufpreis im Kaufvertrag .
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug, Tiefgarage
Lagebeschreibung: Zentral und verkehrsgünstig gelegen! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schul
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Quelle: www.immowelt.de
418.600,00 €
3 Zi.
91
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug, Tiefgarage
Lagebeschreibung: Zentral und verkehrsgünstig gelegen! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Är