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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
88,24
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 196 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche und kostensparende Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » U-Bahnstation fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur » Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
...
» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). GESAMTKAUFPREIS der Wohnung 13: 690.000,- € Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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665.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kettelersiedlung in Nürnberg.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich,
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der durch eine große Fensterfront den Blick auf den liebevoll eingewachsenen, pflegeleichten Garten freigibt.
Hier befindet sich auch ein gemütlicher Kaminofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Saunahaus im Garten, das Ihnen Ihre eigene Wellnessoase direkt vor der Tür bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die behagliche Fußbodenheizung im Wohnbereich, die für eine angenehme Temperatur sorgt.
Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Sitztheke fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet einen
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679.000,00 €
6 Zi.
126
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2019 komplett saniert: Fester inkl Rolladen, Hausstür, Elektrik, Gas-Wasserleitungen, Heizkörper und Heizkessel, Zimmertüren, einheitlicher Laminat in allen Räumen, Fliesen in Bad und WC. 2020 Neubau der Terrasse. 2021 Sanierung Kanal. 2021 neuer
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Fassadenputz. 2022 Einfahrt neu gepflastert inkl Gartenzaun- und Gartentor. Im EG Durchgang zwischen Küche und Esszimmer (bei uns aktuell das Spielzimmer). Ebenso offener Durchgang zum Wohnzimmer (Schiebetür vorhanden)
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679.000,00 €
6 Zi.
126
m2
Gersweilerstraße 66, 90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2019 komplett saniert:
Fester inkl Rolladen, Hausstür, Elektrik, Gas-Wasserleitungen, Heizkörper und Heizkessel, Zimmertüren, einheitlicher Laminat in allen Räumen, Fliesen in Bad und WC.
2020 Neubau der Terrasse.
2021 Sanierung Kanal.
2021 neuer
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Fassadenputz.
2022 Einfahrt neu gepflastert inkl Gartenzaun- und Gartentor.
Im EG Durchgang zwischen Küche und Esszimmer (bei uns aktuell das Spielzimmer). Ebenso offener Durchgang zum Wohnzimmer (Schiebetür vorhanden)
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685.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Freistehendes 3-Familien Haus mit Potential * Nettomiete EUR 22.440.- p.a. * 2023 neue Ölzentralheizung eingebaut * 2021 in der DG-Wohnung neue Kunststofffenster eingebaut * 2004 in der EG- und OG-Wohnung neue Kunststoffisolierglasfenster
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eingebaut * Teilweise elektrische Außenrollos * Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet * Waschkeller mit Anschluss für jede Wohnung Erdgeschoß-Wohnung: * Bad / WC getrennt und mit Fenster * Bad mit Dusche und Wanne hell gefliest * Diele, Küche, Bad und WC mit Fliesenboden * Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Terrasse und Garten * Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatboden Obergeschoß-Wohnung * Bad / WC getrennt und mit Fenster * Bad mit Dusche und Wanne hell gefliest * Küche inkl. Küchenzeile * Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon * Auch im Schlafzimmer Laminatboden und Balkonzugang * Diele, Bad, Küche und WC mit Fliesenboden Dachgeschoß-Wohnung * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC * Alle Wohnräume mit Laminatbod
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687.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs, direkt am Wöhrder See. Die hochwertig sanierte Wohnung, mit ca.
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134 m² Fläche, erstreckt sich über drei Etagen (3.OG; 4.OG; DG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort sowie einen tollen Blick ins Grüne und zum See. Hier vereinen sich urbanes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Wohnung besticht durch eine stilvolle und moderne Ausstattung: Hochwertige Parkettböden: In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt der Eiche-Echtholzparkett für eine warme und behagliche Atmosphäre. Modernes Badezimmer: Das großzügige Bad ist mit hochwertigen Armaturen, einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss ausgestattet. Ergänzend zum Badezimmer gibt es ein separates, modernes Gäste-WC. Holz-Stahl-Treppe: Die elegante, neu eingebaute Holztreppe ver
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688.000,00 €
7 Zi.
184,19
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
In herrlicher Lage von Nürnberg-Ziegelstein und auf einem besonders schönen Grundstück mit ca. 511 m² gelegen, befindet sich diese schöne Immobilie, die nach dem Bau im Jahr 1938 über viele Jahre gepflegt und ab dem Jahr 1981 bis vor wenigen
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Jahren umfassend an-, um- und ausgebaut sowie auch umfassend energetisch saniert wurde (z. B. Vollwärmeschutz, Dachinnenisolierung, neue Heizungsanlage mit Fußbodenheizung u. v. m.). Heute erwartet Sie eine vom Kellergeschoss über drei Wohnebenen bis in die Dachspitze ausgebaute und großzügige Familien-Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 244,19 m² (!!!). Sie betreten die familienfreundliche Doppelhaushälfte über einen kleinen Vorgarten und erreichen direkt den Eingang bzw. Windfang sowie das Treppenhaus der Immobilie. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Bereits hier zeigt sich die besondere Größe der Immobilie, da Ihnen über zwei Ebenen eine schön ausgestatte
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www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
105,27
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist.
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Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die dreizehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Fami
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www.immowelt.de
692.000,00 €
9 Zi.
148
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das in Massivbauweise voll unterkellerte Haus (inkl. Terrasse) wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss wird von der Besitzerin, der 1. Stock sowie das Dachgeschoss von deren Tochter mit Ehemann bewohnt. Ein Zweifamilienhaus mit
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abgetrennten Wohneinheiten kann durch den Einsatz einer Wohnungstür (z.B. im Bereich des Windfanges oder des oberen Treppenabsatzes) geschaffen werden. Hierfür sind bereits zwei getrennte Stromzähler vorhanden, die das Objekt auch hinsichtlich einer (teilweisen) Vermietung sehr interessant machen. Ebenso denkbar ist aber auch eine Teilung des Grundstücks (Veräußerung des Gartenbereichs), denn mit einer derzeitigen realisierten Nutzung der Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,4 bei einer Überbauung von 230 m² kann dies ohne weiteres erfolgen. Das Grundstück ist 12 m x 38 m und fällt Richtung Süden leicht ab. Hierdurch ergibt sich ein nicht einsehbarer, über Jahrzehnte wunderschön gestalteter Garten mit einem Gartenteich an dessen Ende. Im Garten bef
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Neu
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Quelle:
www.ohne-makler.net
695.000,00 €
5 Zi.
139
m2
Von-Oelhafen-Straße, Nürnberg, 90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im familienfreundlichen Thon!
Dieses modern sanierte Reihenhaus überzeugt mit einer idealen Kombination aus cleverer Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik. Es wurde 2025 umfassend
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saniert und erstrahlt nun neu, bereit, den Ansprüchen moderner Familien gerecht zu werden, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Highlights der Sanierung 2025:
1. Es wurden neue Dachfenster eingebaut und das Dach wurde aufgrund der Energieeffizienz gedämmt.
2. Heizung: Eine neue Wärmepumpe von Samsung sorgt für effiziente Wärmeversorgung und Nachhaltigkeit.
3. Elektrik: Es wurde ein neuer Zählerschrank eingebaut und die Elektrik wurde nach Bedarf erneuert.
4. Sanitärinstallation und Fliesen: Stilvolle Bäder mit modernem Design und hochwertigen Materialien.
5. Wände und Parkettböden: Frisch verputzt und edel verarbeitet - warme Holzböden sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
6. Haustür und Videoklingelanlage: Für mehr Sicherhei
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695.000,00 €
7 Zi.
156
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen gelungenen Materialmix aus Fliesenboden in den funktionalen Bereichen und Parkett in den
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Wohnräumen. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wird durch eine angrenzende Bibliothek ergänzt, die als Arbeits- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für zwei Küchenzeilen, ergänzt durch eine angrenzende Vorratskammer. Das stilvolle Treppenhaus mit einer außergewöhnlichen Holztreppe und einem eleganten Design-Gitter führt ins Obergeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle mit einem Mosaikparkett ausgestattet sind. Von jedem der Schl
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695.000,00 €
9 Zi.
198
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN BEI AUSGEFÜLLTEN KONTAKTFORMULAR MIT ANGABE IHRER ADRESSE & TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Willkommen in diesem charmanten 3-Familienhaus in bester und sehr ruhiger Lage von Nürnberg-Thon. Dieses
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gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1973 bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Die Immobilie selbst, verfügt insgesamt über eine Grundstücksgröße von ca. 360m² und wurde laufend modernisiert. Zu den damaligen Renovierungen im Jahre 2008 gehörten u.a. Bäder, Fußböden und Fenster sowie Fassaden- u. Dacharbeiten. Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2003 erneuert. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 198 m², die sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten verteilt. Über das freundliche, gemütliche Treppenhaus können Sie alle drei Wohnungen erreichen. Dort erwarten Sie großzügige Wohn- und Schlafräume, voll ausgestattete Tageslichtbäder, sowie die gut geschnittenen Küchen. Fü
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695.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, teilrenovierte 1-2 Familienhaus in bester Lage von Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde 2021 teilrenoviert, innen entkernt, die Elektrik,
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die Wasserleitungen, der Putz, teilweise die Böden und die Gaszentralheizung, wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, 2 bereits vorhandenen Bädern bieten eine komfortable Nutzung. Alle Anschlüsse für 2 Bäder und 2 Küchen sind vorhanden, wodurch ein flexibler Umbau zu einem 1- oder 2-Familienhaus problemlos möglich ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit 930 m² Grundstücksfläche, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Baugenehmigung für eine Erweiterung des Wohnraums um 30 m² auf der Südseite zum Garten hin liegt bereits vor, sodass Sie Ihren Wohnraum na
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695.000,00 €
5 Zi.
190
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mögeldorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einer ansprechenden Nachbarschaft. Das hier angebotene Penthouse bietet eine stilvolle
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und exklusive Wohnatmosphäre. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten entstand eine großzügige und individuelle 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung, die sich im begehrten Osten von Nürnberg befindet. Objektdaten: Gesamtfläche: ca. 190 m² Zimmer: 5 Zimmer Etagen: 2 Ebenen Terrassen: West- und Ostterrasse Wintergarten: Ja Bodenbeläge: Hochwertiger Marmor (untere Ebene), Velourteppich (obere Ebene) Untere Ebene Die untere Ebene zeichnet sich durch ihren einladenden Wohnbereich aus, der als Herzstück des Hauses dient. Ein stilvoller Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Westterrasse ideal ist, um die Abendsonne zu genießen. Die großzügig gestaltete Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gese
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1/6
698.000,00 €
6 Zi.
161
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 wurde seit 2013 umfassend modernisiert und befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück in einer ruhigen, sehr gefragten Wohnlage von Mögeldorf. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst
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in den Windfang mit einem modern gestalteten Gäste-WC. Ein weiterer Flur erschließt die großzügige Küche sowie das Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse mit einem neuwertigen Feinsteinbelag bietet Zutritt zum gepflegten Garten. Dank der Südausrichtung lassen sich hier entspannte Stunden mit Familie und Freunden im Freien verbringen. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eins über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt, sowie ein Ankleideraum. Das moderne, in Grautönen gestaltete Tageslichtbad verfügt über ei
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698.000,00 €
4 Zi.
135,78
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle, gepflegte Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus wurde 1960 als 3-Familienhaus in Ziegelbauweise gebaut und wurde in 1985 und
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2019/2000 renoviert und zu einem 5-Parteien-Haus erweitert. Die Wohnung ist im neu angebauten Hausteil. Fassade mit Vollwärmeschutz, ausgebautes Dachgeschoss mit Isolierung, Gas-Zentralheizung; Zu der Eigentumswohnung gehört ein Gartenanteil mit 97 m² und eine Doppelgarage;
Raumaufteilung
EG : Wohnen 38,29 m² , Terrasse (14,29 m² nach DIN 1/4) 7,14 m² , Kochen 11,19 m², Zimmer 10,65 m² ,Gäste-WC 1,62 m² , Flur/Diele 9,06 m² , Flur/Garderobe 4,59 m² ; 1. OG: Schlafen 15,38, Zimmer 16,88 Bad/WC 6,90 Flur 4,68 Balkon 4,81 Dachterrasse (28 m² nach Din 1/4) 7,0 m² Hobbykeller: 3 Räume, 1 Duschbad mit WC und Waschtisch, 1 Einbauküchenzeile - Nutzfläche 48,52 m² -
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Quelle:
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704.000,00 €
4 Zi.
109,23
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein. Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU errichtet
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und bis zum Frühjahr 2026 fertig gestellt. Die zeitgemäßen und gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfüllen alle Erfordernisse moderner Wohnansprüche. Zudem entstehen durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem (Wöhr 542), 17 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von + 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Die genauen Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung im Exposé.
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705.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts verbindet höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung großzügige Räume, eine
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hochwertige Ausstattung und ein ideales Wohnkonzept - perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Wohn- und Essbereich Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten überzeugt. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum eigenen Garten - Ihr privates Paradies für Entspannung und Freizeit. Küche Die moderne, offen gestaltete Küche bietet Platz für Ihre individuellen Ideen und ist der perfekte Ort für kulinarische Highlights. Schlafzimmer und zusätzliche Räume Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und den direkten Blick ins Grüne. Ein weiteres Zim
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715.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Verkauf eines neuwertigen Reihenmittelhauses, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung. Erstbezug war am 01.10.2019