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Quelle:
www.immowelt.de
999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung
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mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen Sicherheit & Vertrauen: Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung. Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das im Detailplan gekennzeichnete Haus 10. Diese Vorteile genießen Sie: + Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller + Architektonische Klarheit + Energieeffizienzhaus 40 Niveau + Photovoltaikanlage auf dem Dach + Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten + Ausblick zum Waldrand + Großzügiges Bad mit Tageslichtkuppel + Parkettb
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999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung
...
mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen. Sicherheit & Vertrauen: Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung. Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das im Detailplan gekennzeichnete Haus 9. Diese Vorteile genießen Sie: + Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller + Architektonische Klarheit + Energieeffizienzhaus 40 Niveau + Photovoltaikannlage auf dem Dach + Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten + Terrasse mit Ausblick zum Waldrand + Großzügiges Bad mit Tageslichtkup
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www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1961 in einem Wohngebiet in Nürnberg Stadtteil Röthenbach b. Schweinau auf einem 242 m² großen Grundstück (kein Erbbaugrundstück) erbaut. Der großzügige Garten lädt zu vielen Sonnenstunden und
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angenehmen Verweilen ein. Das Reihenmittelhaus wird zum Selbstbezug, Vermietung etc. nach dem Verkauf frei.
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499.999,00 €
4 Zi.
106,57
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objektgebäude beeindruckt durch seine ansprechende Erscheinung sowohl von außen als auch von innen. Das Treppenhaus und der Aufzug sind dank der aufmerksamen Hausverwaltung und der engagierten Eigentümergemeinschaft stets in hervorragendem
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Zustand. Besonders hervorzuheben ist der überdurchschnittlich große Aufzug, der vor allem für Familien mit Kinderwägen erhebliche Vorteile bietet und zusätzlichen Komfort gewährleistet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Fliesenboden, der in seinem Design eher klassisch gehalten ist. Direkt links befindet sich die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner, einladender Tisch mit Sitzmöglichkeiten ergänzt diesen Raum. Gegenüber der Küche öffnet sich das weitläufig geschnittene Wohnzimmer, das durch seinen integrierten Essbereich viel Raum und Gemütlichkeit bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien
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www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
115,61
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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656.003,00 €
4 Zi.
111,19
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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www.immowelt.de
649.950,00 €
4 Zi.
105,5
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem 2024 Kernsanierten Mehrfamilienhaus in der Reichsstr. Nürnberg. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einer Terrasse im ruhigen
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Innenhof. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich, der direkt in das modern gestaltete Badezimmer führt. Dieses überzeugt mit einer großen, bodentiefen Dusche und edlen Materialien, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Vom Flur aus erreichen Sie zwei helle, flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier findet sich Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Angrenzend an den Wohnbereich liegt das geräumige Schlafzimme
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www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
128,99
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
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nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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535.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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590.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charaktervollen Doppelhaushälfte, die den Charme der 1930er Jahre mit modernen Akzenten und einem durchdachten Anbau vereint. Das ca 1935 erbaute Haus wurde 2021 mit einem modernen Anbau im Erdgeschoss erweitert, was
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zusätzlichen Raum für ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis bietet. Mit einer Wohnfläche von ca 123 m² Wohnfläche, einem weitläufigem Garten mit Terrasse, vier hellen Zimmern und zwei modernen Badezimmern, ist diese Immobilie ein wahres Schmuckstück für Familien oder Paare, die Ruhe und Wohnqualität in einer charmanten Umgebung suchen. Das Erdgeschoss wurde 2021 erweitert und modernisiert und bietet nun einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hochwertiger offener Küche. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch übernommen werden gegen einen Aufpreis. Die großen Fenster bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und lassen viel Tageslicht herein. Hier können Sie entspannen und haben dabei stets den Blick ins
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305.000,00 €
4 Zi.
78,04
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immowelt.de
738.950,00 €
4 Zi.
115,31
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
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und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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830.000,00 €
4 Zi.
136,02
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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479.000,00 €
4 Zi.
99
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zi.-Wohnung besteht aus offener Küche mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Abstellkammer, Bad, Gäste-WC und großem Balkon zur Mittagssonne. Sie befindet sich im 2. OG., zugänglich über Treppe oder Aufzug. Zur
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Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil (6,5 m², 2,4 m Deckenhöhe) und 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Diese können auf Wunsch miterworben werden. Die Stellplätze liegen nebeneinander. Die Vorbereitung zum Anbringen einer Wallbox ist geschaffen. Der Preis pro Stellplatz ist 20.000,- €. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive der beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt somit 519.000,- €. Der zur Mittagssonne ausgerichtete Balkon ist komfortable 9 m² groß. Der sehr gute Endenergieverbrauch mit der Energieeffizienzklasse "B" bewirkt das für die Größe der Wohnung sehr niedrige Hausgeld von nur 260,- € / Monat. Die schöne Wohnung mit optimalem Grundriss eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die einen zuverlässigen, ordentlichen Mieter wünschen. -
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801.045,00 €
4 Zi.
127,15
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo moderne Architektur auf komfortables Wohnen trifft. Mit einer Gesamtfläche von 126.1 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumverteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsräume harmonisch
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vereint. Betreten Sie die Wohnung durch eine einladende Diele, die mit ihren 9.82 m² genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der angrenzende Flur 01 erstreckt sich über 4.90 m² und führt Sie in die verschiedenen Bereiche des Domizils. Ein praktischer HWR mit 1.85 m² bietet ausreichend Raum für Haushaltsgeräte und Stauraum. Die zwei gleich großen Zimmer, Kind/Arbeiten 01 und Kind/Arbeiten 02, jeweils 11.48 m², sind ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar und bieten Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer mit 7.43 m² ist eine Wohlfühloase, während das separate WC/DU mit 2.99 m² für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Ein weiterer Abstellraum (AR) mit 2.50 m² ermöglicht eine übersichtliche Organisation Ihrer Ut
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www.immowelt.de
830.523,00 €
4 Zi.
109,4
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung 111.66 m² bietet ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 26.85 m², der genügend Raum für
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gemeinsame Stunden und gesellige Abende bietet. Die moderne Küche ist offen gestaltet und fließt nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer mit seinen 18.91 m² ist eine Ruheoase, die genügend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils 11.60 m² groß und können flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit WC erstreckt sich über 7.37 m² und ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit 2.26 m² sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Diele mit 6.08 m² bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den großzügigen Flur von 15.74 m², der alle Räume miteinander verbindet. Die Terrasse mit
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720.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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675.000,00 €
4 Zi.
162
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.