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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt gelegen in einer urbanen Nachbarschaft mit einer ausgewogenen Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren und einer guten Hausgemeinschaft ist diese Wohnung eine attraktive Wohn- oder Investmentmöglichkeit. Diese Wohnung
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überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-Koch- und Essbereich, die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die hohen Decken und offene Gestaltung bieten viel Licht und Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangt man zu allen weiteren Räumen: Raum 1, 2 und 3 (siehe Grundriss), dem wunderschönen Tageslichtbad und einem Nebenraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Pluspunkt ist der mit Fenster und Laminat ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch helle, einladende Räume. Die großzügige Wohnfläche eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse für Selbstbewohner oder auch eine WG mit besonderem Gemeinschaftsraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
65,75
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige und komplett neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Redtenbacher Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. und damit obersten Geschoß. Aufzug vorhanden. Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2024
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komplett und sehr ansprechend renoviert und ist sofort bezugsfähig oder vermietbar. In Orientierung am aktuellen Mietenspiegel 2024 Nürnberg halten wir eine Kaltmiete von 700 - 725 EUR / Monat, kalt für erzielbar. Zusammen mit der TG-Miete von 60 EUR / Monat käme man so auf eine Kaltmiete von 760 - 785 EUR / Monat. Das Parkett im Wohnzimmer wurde neu abgeschliffen und geölt. Schlafzimmer mit neuem Parkettboden (Eiche). Flur, Küche und Bad Boden- und Wandfliesen grau. Neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wände und Decken neu mit Glattputz, weiß gestrichen. Neue Türen und Türzargen, weiß. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Zentralheizung über Fernwärme. Zwei Balkone am Wohnzimmer und am Schlafzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
99
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zi.-Wohnung besteht aus offener Küche mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Abstellkammer, Bad, Gäste-WC und großem Balkon zur Mittagssonne. Sie befindet sich im 2. OG., zugänglich über Treppe oder Aufzug. Zur
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Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil (6,5 m², 2,4 m Deckenhöhe) und 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Diese können auf Wunsch miterworben werden. Die Stellplätze liegen nebeneinander. Die Vorbereitung zum Anbringen einer Wallbox ist geschaffen. Der Preis pro Stellplatz ist 20.000,- €. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive der beiden Tiefgaragenstellplätze beträgt somit 519.000,- €. Der zur Mittagssonne ausgerichtete Balkon ist komfortable 9 m² groß. Der sehr gute Endenergieverbrauch mit der Energieeffizienzklasse "B" bewirkt das für die Größe der Wohnung sehr niedrige Hausgeld von nur 260,- € / Monat. Die schöne Wohnung mit optimalem Grundriss eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die einen zuverlässigen, ordentlichen Mieter wünschen. -
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1/3
307.890,00 €
1 Zi.
45,36
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
279.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Praktisch und bequem mit dem Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Reich im 3. Obergeschoss des im Jahr 1990 erbauten Wohnhauses. Das durchdachte Wohnkonzept wird Sie begeistern: sowohl vom Schlaf- als auch vom Kinderzimmer aus gelangen Sie in das
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in dezentem Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Von der Diele mit zusätzlichen Abstellnischen und dem Gäste-WC betreten Sie die Küche mit dem angrenzenden Essplatz. Hier können Sie sich Ihren Kochbereich ganz nach Ihren individuellen Wünschen einrichten. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Auf Ihrem durch die Bedachung geschützten Balkon lassen Sie Ihre Seele baumeln. Genießen Sie hier den Ausblick in den parkähnlich begrünten Innenhof der Wohnanlage.Ihr Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
692.000,00 €
9 Zi.
148
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das in Massivbauweise voll unterkellerte Haus (inkl. Terrasse) wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss wird von der Besitzerin, der 1. Stock sowie das Dachgeschoss von deren Tochter mit Ehemann bewohnt. Ein Zweifamilienhaus mit
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abgetrennten Wohneinheiten kann durch den Einsatz einer Wohnungstür (z.B. im Bereich des Windfanges oder des oberen Treppenabsatzes) geschaffen werden. Hierfür sind bereits zwei getrennte Stromzähler vorhanden, die das Objekt auch hinsichtlich einer (teilweisen) Vermietung sehr interessant machen. Ebenso denkbar ist aber auch eine Teilung des Grundstücks (Veräußerung des Gartenbereichs), denn mit einer derzeitigen realisierten Nutzung der Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,4 bei einer Überbauung von 230 m² kann dies ohne weiteres erfolgen. Das Grundstück ist 12 m x 38 m und fällt Richtung Süden leicht ab. Hierdurch ergibt sich ein nicht einsehbarer, über Jahrzehnte wunderschön gestalteter Garten mit einem Gartenteich an dessen Ende. Im Garten bef
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Paketverkauf - 2-Zi-ETW in Nürnberg, EG ca. 54 m² Wohnfläche + Tiefgaragenstellplätze im Zentrum von Schwabach Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.
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Die Wohnung wurde in 2021 renoviert: - Elektro neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.
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234.990,00 €
1 Zi.
43
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder zusätzlich in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchte-gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort
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Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärme-dämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gem
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Quelle:
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632.500,00 €
4 Zi.
121,85
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume. Ihnen stehen vier helle, geräumige Zimmer zur Verfügung.
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Das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit insgesamt 40 m². Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls integriert. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine bodengleiche Komfortdusche sowie eine Badewanne. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Genießen Sie entspannte Stunden auf gleich zwei Balkonen: Der sonnige Südbalkon lädt tagsüber zum Verweilen ein, während der großzügige Westbalkon abends zu gemütlichen Stunden bei Sonnenuntergang einlädt. Bodentiefe Fensterelemente sowie eine große Hebe-Schiebetüre bringen viel Tageslicht und garantieren Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich erhältlich ist. Wä
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750.000,00 €
4 Zi.
124
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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209.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1953 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,5 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch
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für Paare ideal geeignet ist. Die Bruttorendite liegt bei 5,02% Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht in den Raum lässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich komfortabel integrieren. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ideal für erholsame Stunden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Elektrogeräte. Sie lässt sich nach individuellen Wünschen gestalten und schafft somit einen gemütlichen Ort für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet
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689.500,00 €
4 Zi.
129
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses mit nur 3 Wohnungen. Durch den großzügigen Flur erschließen sich Ihnen alle Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen 3 geräumige und helle Zimmer
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zur Verfügung. Das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit insgesamt 50 m². Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne versehen. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Zusätzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen, sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden eignet. Eine zweite Terrasse ist von einem der Kinderzimmer/Schlafzimmer zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente und eine große Hebe-Schiebetür lassen viel Licht ins Innere und sorgen so für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich
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167.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2 ZW in zentraler Lage Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 42 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, Balkon: Ja, mit Ausrichtung nach Süden Küche: Einbauküche vorhanden Bodenbelag: Laminat und Fliesen Fahrstuhl: Ja, Keller: Eigenes Kellerabteil Die Wohnung liegt in der Südstadt von Nürnberg! Ideale Immobilie zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
347.000,00 €
2 Zi.
63,67
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es erwarten Sie zwei helle und geräumige Zimmer, die durch ein offenes Wohnkonzept ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt auf eine sonnige Dachterrasse, die ein exklusives Penthouse-Gefühl
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vermittelt. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Komfortdusche und einer Badewanne ausgestattet. Eine zusätzliche Abstellfläche schafft praktischen Stauraum. Das KfW-40-Energieeffizienz-Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise aus natürlichen, gedämmten Ziegelsteinen errichtet. Hochwertige, moderne Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stilvolles Wohnerlebnis. Ihr Mehrwert mit monolithischen Wandsystem - Hervorragender Wärmeschutz - Hoher Schallschutz und Brandschutz - Optimale Diffusionseigenschaften Ökologische Vorteile Ihres wohngesunden Hauses: - allergikerfreundlich und nachhaltig - vom ECO - Institut ausgezeichnet Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000
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210.000,00 €
1 Zi.
30,2
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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820.000,00 €
5 Zi.
129,11
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 129 m², sie befindet sich derzeit im Bau auf einem rückwärtigen Grundstück in Nürnberg. Das Energiesparhaus der KfW-70-Klasse ist mit hochwertigen Materialien
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und modernster Technik ausgestattet und verbindet stilvolles Wohnen mit höchster Energieeffizienz. Der Rohbau in Massivbauweise umfasst Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum/Technikraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Zudem gibt es zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer auf dieser Etage. Der voll ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität für individuelle Wohnideen, so kann es zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Fußbodenheizung mit wohliger Wärme in allen Räumen und die Lüftungsanlage sorgen für angen
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
190
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind*** Diese Dreifamilienvilla aus dem Jahr 1913 vereint nostalgisch - französischen Charme
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mit großzügigem Wohnkomfort. Auf ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, die über ein abgetrenntes Treppenhaus verbunden sind. Das charakteristische Mansardwalmdach und die grünen Flügelholzfenstertüren verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Zimmern, Küche und Bad - die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit Gartenblick. Die Mansardenwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Raumaufteilung, einer kleinen Küche und einem Bad. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit der großen Remise praktischen Staurau
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
64,81
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie stolzer Eigentümer dieser exklusiven Wohnimmobilie werden? Diese hochwertige Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die attraktiv geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 84 Wohneinheiten. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihre Wohnung für Sie jederzeit bequem erreichbar ist. Begleiten Sie uns jetzt bei einem Rundgang in Ihr zukünftiges Zuhause: Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie das Arbeitszimmer erreichen, dass Ihnen Ruhe um Gemütlichkeit bietet. Durch ein Glastüre gelangen Sie in den Wohn- Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist mit einer funktional ausgestatteten Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten bringt durch den Lichteinfall Ihre Möbel voll zur Geltung. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer bietet wohlige Gemütlichkeit. Das exklusiv ausgestattete Badez
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1.740.000,00 €
8 Zi.
233
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1.030.000,00 €
5 Zi.
186
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.