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1/6
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
45,22
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
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monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 220 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53,52
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie ist frei und kann bei Bedarf selbst bezogen werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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bietet dem Bewohner die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Zweizimmerwohnung hat einen praktischen Grundriss und überzeugt durch helle Räume mit viel Platz für individuellen Gestaltungsraum.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus in der ruhigen Nebenstraße von Kleinreuth bei Schweinau. Die Wohnung wurde 1990 kernsaniert, wobei alle elektrischen und sanitären Anlagen erneuert
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und eine Innenisolierung vorgenommen wurden. Moderne Kunststofffenster mit isolierten Aluminium-Rollos und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.
2016 wurden die Balkonfenster und die Balkontür mit einbruchshemmenden Beschlägen versehen, was zur Sicherheit der Wohnung beiträgt. Die restlichen Fenster können ebenfalls kostengünstig nachgerüstet werden. Die Wohnung ist bezugsfertig und bedarf lediglich einer kosmetischen Auffrischung in Form von neuem Anstrich oder Tapezierung.
Aufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über knapp 80 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie bietet:
Zwei versetzte Flure mit je einer separaten Wohnungstür.
Ein großes Wohnzimmer auf der Südseite mit Zugang zum Balkon und zum Garten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In dem Gebäude ist im Jahr 2021 das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und gedämmt worden. In diesem Zuge sind drei neue Wohnungen geschaffen worden. Parallel hat eine Renovierung der Gemeinschaftsflächen stattgefunden (u.a. Erneuerung
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Eingangstüren, Streichen des Treppenhauses, Anbringung eines neuen modernen Klingeltableaus mit Gegensprechanlage etc.). Das Mehrfamilienhaus mit Vorder- und Rückgebäude verfügt sodann über 20 Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Das Untergeschoss verfügt über einen Fahrradraum für alle Bewohner, darüber hinaus ermöglicht der Innenhof weitere Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gebäude ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und es ist kein Instandhaltungsrückstau vorhanden. Das Gebäude wird mit einer Gasetagenheizung (BJ 2006) beheizt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Seeblick in Nürnberg Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement im beliebten Stadtteil Norikus, direkt am Wöhrder See. Die ca. 26 qm große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen traumhaften Ausblick auf den See sowie einen seitlichen Blick auf die Nürnberger Burg. Dank der Sanierung im Jahr 2022 erstrahlt das Badezimmer in modernem Design, während die Küche und die Böden bereits 2014 erneuert wurden. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann ab dem 10.10.2024 bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der mit einem WPC-Boden ausgestattet ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
352
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex verfügt über eine Bestandwohnfläche von 352 m². Diese teilen sich wie folgt auf: EG = Gewerbe = ca. 92 m² 1. OG = Wohnung = ca. 95 m² 2. OG = Wohnung = ca. 92 m² 3. OG Wohnung = ca. 78 m²
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Dachboden Rückgebäude mit Stellplätzen und Garage ca. 75 m² Keller
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage * Barrierefreier Zugang ins Haus * 2009 Einbau weißer Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * 2009 Erweiterung des Bades, das somit mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
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ausgestattet ist * Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden versehen * Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich * Balkon und schönem Weitblick; Fliegengitter vorhanden * Schlafzimmer und Küche bieten ebenfalls einen traumhaften Weitblick bis nach Erlangen * Geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der als Mieter in der Wohnung bleiben möchte * Die Festlegung der Miethöhe erfolgt nach Berechnung des aktuellen Mietspiegels der Stadt Nürnberg * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53,52
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss und ist bereits vermietet.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 850 € Nettokalt p.M. (ca. 10.200 € p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
483.000,00 €
4 Zi.
128
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten, individuellen Wohnanlage, die im Jahr 1991 auf einem großzügigen und gärtnerisch angelegten Grundstück mit ca. 1.920 m² errichtet wurde. Die Wohnfläche mit ca. 128 m² verteilt
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sich großzügig auf vier Zimmer mit Diele, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse. Über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreicht man die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung. Beim Betreten gelangt man zunächst in die äußerst geräumige Diele mit Flurbereich. Im Mittelpunkt steht das Wohnzimmer, das Dank großer Fensterflächen über ein helles Ambiente verfügt und Zutritt zur Süd-Terrasse bietet. Das Esszimmer grenzt direkt an die Küche und schafft somit eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. In der Küche ist eine Teileinbauküche vorhanden, ist aber zusätzlich bereits mit allen Anschlüssen für eine vollwertige Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befinden sich in der Wohnung ein Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist,
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables
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Wohnen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Wohn- und Privatsphäre ... Weiterlesen aus www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilfli
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Quelle: www.immowelt.de
255.800,00 €
3 Zi.
69
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolle kleine 3 Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Ziegelstein. Die für Ihre Größe super geschnittene Wohnung hat ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Waschmaschine, samt Trockner findet Ihren Platz im Waschkeller des
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Hauses. Vom Süd-Balkon haben Sie einen tollen Blick auf in den Hirschsprunggraben. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, dieser kostet EUR 8.000,-. Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. Kfz-Stellplatz beträgt somit EUR 263.800,-
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine
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Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
48,7
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von
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25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie ke
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Quelle: www.immowelt.de
148.800,00 €
2 Zi.
57
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, gut vermietete 2 Zi.-ETW in Ziegelstein!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
202.820,00 €
1 Zi.
25,51
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine
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Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.250
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Sie haben die einmalige Möglichkeit, ein wunderschönes Grundstück in unvergleichlicher Lage in Nürnberg Großreuth Rothenburgerstraße zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer
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bevorzugten Wohnlage. Das Erscheinungsbild der Wohngegend ist insgesamt von großzügigen Grundstücken geprägt, so dass Sie viel Platz um sich und eine sehr angenehme Nachbarschaft haben. Eine Baugenehmigung für 3 (6 Hälften) Doppelhäuser ist genehmigt. Die 2 Doppelhäuser (4 Hälften) haben lauf Plan eine Wohnfläche von je ca. 126 m² Das dritte Doppelhaus (2 Hälften) hat eine Wohnfläche von je ca.137,5 m² Das Grundstück kann im ganzen oder auch einzelnen Parzellen für je ein Haus erworben werden.
Raumaufteilung
Häuser 1 bis 4 mit je 126 m² Wohnfläche Häuser 5 und 6 mit je 137,5 m² Wohnfläche
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
580
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück in Höfen liegt im Geltungsbereich des B-Planes 3765 der Stadt Nürnberg. Es wurde bisher als Gartengrundstück genutzt. Zur Nordseite grenzt die Bebauung der Nachbarschaft mit einem Mehrfamilienhaus direkt an das
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Grundstück an. Die Südseite des Grundstücks grenzt an einen kleinen Fußweg. Danach folgen Reihenhäuser. Zur Westseite beginnt das Areal um den Großmarkt mit Handels- und Gewerbeflächen. Der Bebauungsplan 3765 der Stadt Nürnberg sieht folgendes vor: WA II, GRZ 0,4, GFZ 0,8. Die bestehende Grenzbebauung zur Nordseite und die zum B-Plan bestehende Satzung sind bei der weiteren Planung zu beachten. Haben Sie weitere Fragen oder möchten das Grundstück gerne besichtigen? Greifen Sie einfach zum Telefon und rufen Sie gleich bei uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
25,5
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1965, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße , direkt hinter dem Hauptbahnhof. Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. *Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor *
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt aufgeteilte kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon. Moderner, neuwertiger (1 Jahr alt) und hochwertiger Einbauküche mit ablöse zu verkaufen. -Sehr guter Schnitt und zeitlosem Design -Super beliebte Lage (sehr zentral) Nürnberg
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Sankt Johannis -In wenigen Gehminuten erreichen sie die U-Bahn, Staßenbahn, Busslinien, Krankenhäuser, jegliche Restaurants, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Norma, Rossmann usw... Apotheken, Bäcker, Grund- und Hauptschule, Kindergarten und Kitas, verschiedenste Ärzte, Freibad, Grillplatz Pegnitzgrund, Sport Rad und Spaziermöglichkeiten an der Pegnitz -Wenige Autominuten in die Innenstadt (Altstadt), Autobahn, A73 -Energieausweis vorhanden -WG geeignet -Keine weiteren Gebühren oder Provisionen da Privatverkauf Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage. Durch die naheliegenden, namhaften Arbeitgeber wie z.B das Nordklinikum etc. in der Umgebung ist eine Vermi