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470.000,00 €
4,5 Zi.
118,2
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zur Parkwohnanlage Wöhrder See gehört und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die
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Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums bedacht. Gerade wurde die Fernwärmeübergabestation erneuert. Winterdienst und Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst übernommen, die weitläufigen Grünanlagen von einem Gärtner gepflegt. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein Fahrrad-/Allgemeinraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Raumaufteilung
Die Fläche von ca. 118,20 qm erstreckt sich über 2 Ebenen. Alle Räume sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. In der unteren Ebene befinden sich folgende Räume: - 2 Abstellräume mit viel Stauraum - Gäste WC - Küche mit Einbaut
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
51,12
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearm, in der Nähe des Wöhrder Sees und gemütlich sollte es sein? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie! Durch Ihren ganz privaten Hauseingang gelangen Sie in die komfortable und sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
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Hier ist Platz für Ihren persönlichen Wohntraum auf circa 51 m². Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung der Wohnung. Für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt der in der ganzen Wohnung verlegte helle Parkett. Der Flur führt Sie in alle Zimmer der Wohnung, unter anderem auch in das schöne helle Wohnzimmer. Die funktionale Küche mit modernen Boden- und Wandfliesen ist in das Wohnzimmer integriert. Die praktische Schiebetüre ermöglicht dennoch eine räumliche Trennung zwischen den beiden Räumen. Die lichtdurchflutete Nische im Wohnzimmer lädt dazu ein, einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Im vorderen Teil des Wohnzimmers findet eine Sofaecke ihren Platz, um für die perfekte Erholung vom Alltag zu sorgen. Das Tageslichtbad ist raumhoch gef
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1/8
345.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
Hardenbergstr. 76, 90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss.
Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus
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Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen.
In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG.
Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard).
Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang.
Das Haus ist bereits an das
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Quelle:
www.immowelt.de
424.000,00 €
2 Zi.
100
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige und top gepflegte Immobilie, die durch ihre einzigartige Lage und exklusive Ausstattung besticht. Dieses Anwesen ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Hier nur einige der
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besonderen Merkmale: + Lichtdurchflutete Räume mit viel Platz + hohe Raumdecken für ein tolles Wohngefühl + Große Dachterrasse über den Dächern von Nürnberg + Top moderne Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel + Hochwertiger Fußbodenbelag in allen Zimmern + teilweise Fußbodenheizung + außergewöhnliches Badezimmer + 2 Gäste-Toiletten + Hochwertige Roto-Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollos und Motoren zum Verschließen bei Regen + Keine überhitzte Wohnung im Sommer - dank einem eingebauten Klimagerät und 2 Ventilatoren
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Jobst:
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die in den 1930er Jahren erbaut wurde. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 42 Eigentumswohnungen, die in mehreren Einzelhäusern untergebracht sind. Der Zustand
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der gesamten Anlage ist sehr gut, da regelmäßige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung.
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323.469,00 €
4 Zi.
166,69
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Villa! Dieses exquisite Wohnprojekt bietet Ihnen 166,69 m² puren Wohngenuss auf zwei Etagen. Mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet
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dieses Haus den perfekten Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Dank des KFW55 Standards genießen Sie eine energieeffiziente Lebensweise und tragen aktiv zur Nachhaltigkeit bei. Das Beste daran? Ihre Wünsche und Vorstellungen stehen im Mittelpunkt. Als projektiertes Haus können Sie entscheidend mitgestalten und Ihr persönliches Traumdomizil verwirklichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im beliebten Stadtteil Erlenstegen in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet auf 74 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 2 hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie
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einer voll ausgestatteten Küche ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Hauses und bietet zudem einen eigenen Parkplatz sowie einen praktischen Kellerraum.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der Tramlinie 8 in nur 300 Metern Entfernung und mehreren Bushaltestellen in der Nähe. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Bioladen, der nur 500 Meter entfernt ist. Bildungseinrichtungen wie das Bildungszentrum Handwerk und die Hochschule für Musik Nürnberg sind ebenfalls in der Nähe.
Diese Wohnung kombiniert eine ruhige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
1 Zi.
32,49
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 modernisierte Wohnung liegt zentrumsnah in einem Mehrfamilienhaus mit Hausmeister und Aufzug und besteht aus einem Eingang mit kleinem Flur sowie ein schönes Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum Balkon ins
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Grüne und einer separaten kleinen Küche mit neuer Küche aus 2023.
Zudem gehört ein Keller und ein TG_Stellpaltz
Duplex dazu.
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