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1/9
Preis auf Anfrage
417
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in begehrter Lage von Nürnberg Buchenbühl! Bei diesem Grundstück im beliebten Nürnberger Norden erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern bereits die Idee, wie eine Bebauung hier realisiert werden könnte. Die bereits
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genehmigte Bauvoranfrage sieht die Erstellung von zwei Reihenhäusern... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Loggia) (WE 09, 3. OG links, siehe Grundriss) in Mögeldorf. Zur Wohnung gehört der komplette, unausgebaute Spitzboden (SNR 2) und das Flachdach (SNR 3), siehe Pläne. So könnte eine
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Dachmaisonette-Wohnung entstehen und das Flachdach als große Dachterrasse mit Zutritt über den Spitzboden ausgebaut werden. Die Grundfläche des Spitzbodens beträgt ca. 70 qm, die des Flachdaches ca. 45 qm. Der Grundriss der Wohnung ist gelungen mit großem Bad, einer Loggia, die von 2 Zimmern aus begangen werden kann und einem Abstellraum. Es handelt sich um ein gepflegtes 10-Parteien-Mehrfamilienhaus (EG, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss), Baujahr 1967. Eine Maklercourtage fällt nicht an, der Verkauf erfolgt direkt von uns als Eigentümer. Grundmiete p.a.: 5.148 EUR (inkl. angekündigter Modernisierungsumlage mit 408 EUR p.a. wegen neuem Heizsystem) Nebenkostenvorauszahlung gem. § 2 BetrKV p.a.: 2.256 EUR Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werde
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
150
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und hochwertige Maisonette-Wohnung liegt in einem 2010 erbauten Mehrfamilienhaus direkt am Hauptmarkt und in unmittelbarer Nähe zur Pegnitz. Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreicht man dieses Objekt im sechsten bzw.
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siebten Obergeschoss, welches, verteilt auf 3 Zimmer, ca. 150m² Wohnfläche bietet. Beim Betreten der ersten Wohnebene gelangt man zunächst in die zentrale Diele mit vorgesehenem Platz für eine Garderobe, die alle Zimmer dieser Ebene erschließt. Hier befindet sich das Büro, das mit seinem besonderen Glas-Erker einen einzigartigen Blick auf den Hauptmarkt und die Frauenkirche bietet, sowie das geräumige, in zeitgemäßen weißen und anthrazitfarbenen Fliesen gehaltene Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet Zugang auf die große, gemütliche Dachterrasse, die zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Die offene, durch einen Schreiner eingepasste Küche besticht durch moderne E
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1/9
915.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Herbst 2025 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Südausgerichteter Balkon mit über 12 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - Deckenhohe Fenster - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großer Kellerraum (13 m²) - Au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Garage und Freisitz wurde ca. 1955 errichtet und ist in einem liebevoll gepflegten Zustand. Es verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss
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befinden sich das Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie das Badezimmer und im Obergeschoss das Schlafzimmer, ein WC und ein weiteres Zimmer. Beheizt wird das Haus über einen mit Holz beiheizten Kachelofen (Feststoff-Heizkassette), Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich zur Neubebauung einer exklusiven, großzügigen Villa oder für ein Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders schön ist der große Garten in dem man mit dem alten Baumbestand, den Sträuchern und Hecken, die Jahreszeiten erleben kann. Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt; Bezug nach A
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1/9
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1983 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 71 qm zur Verfügung, welche sich
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auf das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das innenliegende Badezimmer, eine separate Küche und einen Abstellraum aufteilen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug erreichbar. Dieser wurde bereits nach den neusten DIN-Normen saniert. Auch die Fassade, das Dach und die Fenster wurden durch die Hausverwaltung in den letzten Jahren erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker). Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete bemisst sich folgendermaßen: 2 Zimmer mit 71 qm inkl. Balkon und Einb
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1/9
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoß finden Sie den
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Zugang zur Wohnung, das Wohnzimmer und die Küche, Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und/oder Arbeitszimmer) und das großzügige, anspruchsvoll eingerichtete, Badezimmer.
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1/10
1.100.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende und besondere Loftwohnung mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit ca. 142 m² Wohnfläche und Fenstern auf beiden Seiten. Hier befindet sich eine offene hochwertige Küche sowie viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangt man zudem auf den Westbalkon, auf dem man in der warmen Jahreszeit die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC ist auch vorhanden. Ein zweites Badezimmer ist neben dem Eingangsbereich installiert. Die Loftwohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz enthalten. Das ab Januar 2025 zu zahlende Hausgeld beläuft sich mon
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche von ca. 85 m². Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz
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für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Essbereich. Ein gut geschnittenes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohnung verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, und die Wohnung wird vermietet übergeben, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten in unmittelbarer Nähe des Wöhrder-Sees und der TH. Das Haus wurde 1953 errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne
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Aufzug). In dieser hellen Wohnung können Sie alle Zimmer vom Flur aus begehen. Von der Küche gelangen Sie auf den zur idyllischen Innenhofseite ausgerichteten Balkon. Energieträger ist eine Gas-Etagenheizung. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts in zentraler Lage von Nürnberg. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beträgt 351,00 €.
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
68,55
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen zugleich wurde akribisch darauf geachtet, dass Qualität und Charme der Stilelemente des Altbaus erhalten bleiben. Der klassische Küchenbalkon, direkt von der Küche
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aus erreichbar, bietet Ihnen einen schönen Blick auf den herrlich begrünten Hinterhof – eine Aussicht, die in dieser Lage typisch und sehr geschätzt ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
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1/10
280.000,00 €
2 Zi.
70,03
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Gebäude ist mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet. Im Haus befinden sich 19 Wohnungen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
16 Zi.
549
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* An dem Objekt wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt * Einbau einer neuen Gaszentralheizung 2016 * Garagensanierung 2013 * Fassadendämmung 2011 * Flachdach neu abgedichtet 2008 * Die vermietbare Fläche beläuft sich auf
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ca. 105 m² Nutzfläche für die Gewerbeeinheit im EG und insgesamt ca. 444 m² Wohnfläche für die Wohnungen in OG 1 - 4 * Im Haus befinden sich eine Gewerbeeinheit im EG (ca. 105 m²) sowie 4 x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 76 m²) und 4 x 1-Zimmer-Wohnungen (je ca. 35 m²) * Die Bäder sind teilweise mit Fenstern ausgestattet * In allen Wohnungen liegen Design-Vinyl- oder Laminatböden sowie Fliesenböden * Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon zum Innenhof * Jeder Wohnung wurde ein Kelleranteil zugeordnet * Sieben der acht Wohnungen wurden im Zeitraum zwischen 2013 - 2023 bereits renoviert * Im Innenhof befinden sich 4 Einzelgaragen und 8 Stellplätze * Ein Stellplatz auf dem Grundstück wurde mit einer Grunddienstbarkeit an einen Nachbarn abgetrete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
186,62
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten hier ein vielfältig nutzbares Anwesen, ursprünglich aus dem späten 19. Jahrhundert (genaues Baujahr unbekannt) an, welches durch verschiedenen An- und Umbauten auf den heutigen Stand gebracht wurde. Es besteht aus einem Reihenendhaus
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(nicht unterkellert), einer teilunterkellerten Scheune, zwei großen Garagen sowie einer Werkstatt. Das Reihenendhaus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss 3-Zimmer, Bad und Terrasse, verteilt auf ca. 81 m² Wohnfläche. Laden mit 3 Räumen plus WC mit einer Gewerbefläche von ca. 39 m². Dachgeschoss 4-Zimmer, Küche, Bad (teilrenoviert), Balkon mit ca. 105 m² Wohnfläche. Ausbaureserve im Spitzboden. Die letzten größeren Maßnahmen waren 2015 die Installation einer Gastherme und 2009 sowie 2021 der Einbau von Kunststofffenstern. Die Innenausstattung des Hauses stellt sich im Wesentlichen im Stand der 60er Jahre dar. Das Besondere an diesem Anwesen ist das großzügige Grundstück in zentraler Ortskernlage, das viele Möglichkeiten bietet. Im derzeitig
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1/10
725.000,00 €
8 Zi.
231,19
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als großzügiges Zuhause für Mehrgenerationenhaushalte, Leben und Arbeiten an einem Ort oder als Anlageobjekt zur Vermietung/Teilvermietung - dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Optionen. Das Massivhaus wurde ursprünglich im Jahr 1726
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erbaut und steht unter Denkmalschutz. Trotz regelmäßiger Renovierungen und Instandhaltungen liegen inzwischen teilweise Baumängel und Sanierungsbedarf vor. Weitere Informationen gerne auf Nachfrage. Auf 2 Etagen finden Sie hier zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m² vor. Hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss und ein Teilkeller mit insgesamt ca. 54 m² Nutzfläche. Beide Wohneinheiten sind nicht bewohnt. Erdgeschoss: Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² befinden sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein großes Tageslichtbad. Durch den Hinterausgang gelangen Sie zur überdachten Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschos
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1/10
1.300.000,00 €
1.032
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bebaut. Es verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das
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großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich zur Neubebauung einer exklusiven, großzügigen Villa oder für ein Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders schön ist der große Garten in dem man mit dem alten Baumbestand, den Sträuchern und Hecken, die Jahreszeiten erleben kann. Für ein Bauvorhaben gilt ein einfacher Bebauungsplan (Baulinienplan) in Verbindung mit § 34 BauGB. Die Bestandsbebauung auf dem Grundstück befindet sich außerhalb der Baugrenzen. Für eine Erweiterung der Bestandsbebauung oder einen Neubau ist eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erforderlich. Nach § 34 (1) BauGB ist das Vorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
169
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zu erwerbenden Wohnung handelt es sich um ein Juwel, welches direkt am Stadtpark in Nürnberg im 4 OG liegt. Dadurch ist man weit genug weg vom Streß der Stadt und blickt doch mitten ins Grüne, in die Baumwipfel des
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Stadtparkes. Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt sehr ruhig und ist lichtdurchflutet ob des 4. Stockwerkes. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude welches andauernd in Stand gehalten und sehr gepflegt wird.
Raumaufteilung
Die Wohnung selbst besitzt 4 Zimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit 41 qm WFl., 1 Gäste-WC, einen Abstellraum und zur Küche eine Speis. Über ein Schiebefenster könnten Sie zum 1. Balkon durchreichen. Begehbar über das daneben liegende Eßzimmer mit fast 20 qm. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Bad mit großer Dusche und dem Whirlpool bietet viel Platz auch mal dort zu Entspannen. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Schiebefenster besitzt einen eigenen Balkon. Interessant sind die beiden Balkone welche die Sonne genießen la
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1/10
299.568,00 €
2 Zi.
62,41
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil. Die Highlights im Überblick: -
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sofort beziehbar - geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre - Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler) - großzügiger Süd-West-Balkon - hochwertiger Stäbchenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - modernes Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug
Raumaufteilung
siehe Grundriss - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westseite sowie Einbauküche ink
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
111
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen und bereit sind, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem 222 m²
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großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 111 m², die sich auf vier Zimmer erstreckt, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und ein gemütliches Heim für die ganze Familie zu schaffen. Das Dach wurde 2014 umfassend renoviert und gedämmt, wodurch der Energieverbrauch gesenkt und für eine gute Wärmedämmung gesorgt wurde. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre mit natürlichem Lichteinfall. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Lüftungsschlitzen, die 2008 erneuert wurde. Zwar sind das Bad, die Böden, Wände und die Elektrik noch auf dem Stand des Baujahres, dies eröffnet jedoch die Möglichkeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage ohne Reparaturstau * 2022 wurde der Aufzug erneuert * 2023 Einbau einer neuen Gaszentralheizung * Fassadenanstrich * Helles geräumiges Treppenhaus mit Lift * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Hochwertiger Parkettboden
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in Wohn- und Schlafräumen und im Flur * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne * Vom Essbereich aus direkter Zugang zur Küche * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Helles Kinder-/ Arbeitszimmer, ebenfalls mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen 3 Meter Kleiderschrank * Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch, hell und zeitlos raumhoch gefliest * Zusätzliches Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Fahrradraum im Erdgeschoss vorhanden * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl. * Tiefgaragenstellplatz/Duplexparker zzgl. EUR 10.000,- * Das Bodenblech des Duplexparkers wurde bereits erneuert * Derzeit noch vermietet, der Mieter plant seinen Auszug Ende 2024