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1/8
345.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss. Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus
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Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen. In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG. Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard). Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang. Das Haus ist bereits an das Glasfa
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1.600.000,00 €
26 Zi.
705
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
159,59
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese besondere und flexibel nutzbare Wohnung bietet Ihnen auf 160 m² modernen und gepflegten Wohnkomfort. Die im Jahr 2005 in Wohneigentum umgewandelte Immobilie ist trotz ultra-zentraler Lage äußerst ruhig gelegen. Mit nur 2
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Wohneinheiten im Gebäude bietet diese Wohnung eine exklusive sowie private Atmosphäre und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Elektrik wurde erneuert, alle Fenster gegen 3-fach-Verglasung ausgetauscht, Kirschholzparkett verlegt, das WC und das Bad erneuert. Ein Treppenhaus im nüchternen Stil der 50er Jahre führt Sie in einen schnuckeligen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe. Diesem schließt sich links gelegen ein praktisches Gäste-WC mit Fenster an. Vom Flur aus rechts gelegen, betreten Sie den zentralen Mittelpunkt und gleichzeitiges Highlight der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen. Die elegante Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Kücheninsel, fügt sich harmon
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1/9
457.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exquisite Objekt in Langwasser erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem einladenden Grundstück von 542 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, denn dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses moderne Zuhause genügend Platz für Ihre Familie sowie Freunde. Das Badezimmer ist durchdacht gestaltet und sorgt für Komfort und Entspannung. Das innovative Konzept der Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch niedrige Energiekosten dank des Niedrigenergie-Standards. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umweltwärme effizient und sorgt damit für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre Inneneinrichtung bietet. Ob ein offenes
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung, Die helle Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss bietet ca. 67 m² Wohnfläche, die sich ideal auf folgende Räume verteilt: -> Große Küche mit moderner Einbauküche: Cerankochfeld,
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Backofen, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank. -> Geräumiges Tageslichtbad: Badewanne mit Duschbrause, separate Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner. -> Wohnzimmer - ein großzügiger Wohnbereich für entspannte Stunden. -> Schlafzimmer - ruhig und einladend. -> Kinderzimmer/Büro - flexibel nutzbar. Wohnungsausstattung: Gegensprechanlage mit Türöffner. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche, Flur und Bad mit modernen Fliesen (2017 erneuert) überzeugen. Die isolierverglasten Dachflächenfenster sorgen für eine helle Atmosphäre. Zusätzlich wurden 2020 das große Wohnzimmerfenster mit Notöffnungsfunktion, ein weiteres Wohnzimmerfenster sowie das Fenster im Kinderz
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1/9
225.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/goth/online-besichtigung-gothaerstr.html Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist
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praktisch gestaltet: Alle Zimmer sind direkt über den Flur erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat und im Eingangsflur mit einer kleinen Garderobennische untergebracht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon in Südwestlage, der eine gute Ausrichtung für Tageslicht und Sonne bietet. Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer. Andere Räume sind nicht beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerraum zur Sondernutzung zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 207 € (Stand Wirtschaftsplan 2024)
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil - alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet - Wohn- und Schlafzimmer sind aktuell durch einen Rundbogen verbunden, aber man kann sie auch komplett trennen Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur soliden Kapitalanlage. Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch den Eigentümer, wird aber in Zukunft an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt.
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie eine Loggia. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. Als weitere Abstellfläche dient der Spitzboden, welcher anteilig der Eigentumswohnung zugehörig ist. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.
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1/10
825.500,00 €
3,5 Zi.
126,25
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
252.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Balkon. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet.
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1/10
3.800.000,00 €
11 Zi.
490
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Unternehmer-Villa im bevorzugten Stadtteil von Fürth Dambach mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 705 qm, verbindet eleganten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen, sehr gepflegten Außenanlage. Im
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Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern, was den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Auch das Gartengeschoss bietet mit ca. 2,60 Metern Deckenhöhe viel Raum für Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte, parkähnliche Garten mit historischem Baumbestand ist ein wahrer Blickfang und bietet mit seiner fulminanten Gartenbeleuchtung und einer Beregnungsanlage eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Schwimmhalle, ausgestattet mit einem ca. 34 m² großen Schwimmbecken, einer Klafs-Sauna und einem Tauchbecken, ideal für Wellness und Sport. Im Innenbereich bietet das Wohnzimmer durch absenkbare Fenster und Isolierverglasung einen herv
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1/8
985.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wunschhaus in Nürnberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen entworfen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 670 m² bietet dieses Eigenheim ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, davon können 6 als Schlafzimmer eingerichtet werden. Hier finden alle Familienmitglieder den idealen Rückzugsort, zudem ist genügend Raum für Gäste oder ein Homeoffice vorhanden. Die durchdachte Anordnung der Räume garantiert eine optimale Nutzung jedes Bereichs des Hauses. Die beiden Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort, während das helle und offene Design eine einladende Atmosphäre schafft. Stellen Sie sich vor, wie Sie unvergessliche Momente mit Ihren Lieben in diesem stilvollen Ambiente erleben werden. Jedes Detail wird auf Ihre Wünsche abgestimmt -
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
170
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser schönen Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss handelt es sich um einen Erstbezug in einem 12- Parteien-Wohnhaus, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch
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ein separates Duschbad mit WC. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2022 befindet, per Blockheizkraftwerk in Verbindung mit einem Gasspitzenlastkessel. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Immobilie gehören auch zwei Dachterrassen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit den zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein geräumiger Kelleranteil praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Es fällt keine Provision an.
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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
570
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Abstellraum. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet. Es ist kein Balkon bzw. keine Terr
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1/10
147.000,00 €
58
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer komplett sanierten Wohnung in Simonshofen, Lauf an der Pegnitz! Diese ansprechende Einheit wurde umfassend modernisiert, einschließlich einer erneuerten Fassade, neuen Böden und einer vollständigen Elektrik. Die
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Fassade des Gebäudes erstrahlt in neuem Glanz, und im Inneren erwarten Sie zeitgemäß gestaltete Räume mit modernen Bodenbelägen und großzügigen Fenstern für viel Tageslicht. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert, um zeitgemäße Standards zu erfüllen, und das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Diese Wohnung bietet modernen Komfort in einem charmanten Ambiente. Genießen Sie die Vorzüge einer umfassend sanierten Immobilie in bester Lage von Simonshofen, Lauf an der Pegnitz.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
612.000,00 €
5 Zi.
158,4
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im begehrten Wohngebiet von Nürnberg! Hier wird Ihr Wunsch nach einem individuellen Eigenheim Wirklichkeit. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 158,40 m² und einem beeindruckenden
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Grundstück von 680,00 m² bietet Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Projekt umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden und lädt dazu ein, unvergessliche Momente zu schaffen. Die durchdachte Planung sieht auf zwei Etagen eine optimale Nutzung des Raums vor. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet - perfekt für den Start in einen neuen Tag oder zur Entspannung am Abend. Dabei legen wir großen Wert auf Ihre persönlichen Wünsche: Sie haben die Freiheit, das Design und die Ausstattung I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
152
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einladende Raumgestaltung für anspruchsvolles Wohnen, Schlafzimmer mit Badezimmer (Suite), großes geräumiges Wohnzimmer mit offener integrierter hochwertiger Einbauküche, Wintergarten mit Fussbodenheizung. Büro/Gastezimmer vom Wohnzimmer aus
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erreichbar. Gäste-WC mit integrierter Dusche. Abstellräume auf der Wohnetage und im Keller ebenfalls vorhanden. Hochwertige Einbauschränke runden das Raumprogramm ab. Tiefgarage mit 2 großen Stellplätzen für standesgemäße Fahrzeuge vorhanden. Des weiteren ein schöner Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten, der von allen Räumen erreichbar ist und im Sommer offenes Wohnen erlaubt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: http://360annefrank5.immobilienmakler-nbg.de/ Das leer stehende Mehrfamilienhaus mit Büroflächen (Erdgeschoss) befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Lichtenhof. In jedem der drei Obergeschosse ist
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jeweils eine große 140 m² 5-Zimmer Wohnungen vorhanden (1.OG, 2.OG, 3.OG). Im Erdgeschoss und im Hinterhof ist eine größere Bürofläche von insgesamt ca. 260 m² mit separatem Eingang verfügbar. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über eine Durchfahrt. Zusätzlich ist im Innenhof ein Nebengebäude mit Garagen vorhanden. Das gesamte Gebäude steht leer und muss weitreichend saniert werden (Fenster, Haustechnik, Heizung, Schönheitsreparaturen, energetische Sanierung etc.). Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. Vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigung ist beispielsweise die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche im Dachgeschoss oder durch eine Nutzungsänderung bei der Gewerbefläche möglich. Auch baulich können die einzelnen Gebäudeteile möglicherwei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese. Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Aktuell
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wird der Innenhof/Gemeinschaftsgarten neu angelegt und energieeffiziente 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind auch bereits verbaut. Demnächst wird das Treppenhaus noch komplett renoviert (wird bezahlt aus Rücklage). Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, alle Räume haben eine gute Größe und der Flur bietet zusätzliche Stellfläche. In der Küche ist Granitboden verlegt, alle anderen Räume haben hochwertiges 19 mm Echtholzparkett bis auf das Bad. 2 Gasthermen sorgen hier für die Beheizung und warmes Wasser. Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung aller W