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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
17.500,00 €
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sicherer und großzügiger Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg – Zerzabelshof
In der begehrten Lage Zerzabelshof bieten wir Ihnen einen komfortablen und großzügigen Tiefgaragenstellplatz an. Mit einer Fläche von 16 m² bietet der Stellplatz
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ausreichend Platz, auch für größere Fahrzeuge.
Die gepflegte Tiefgarage ist rund um die Uhr mit einem Schlüssel zugänglich und bietet einen sicheren und wettergeschützten Abstellort für Ihr Fahrzeug.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar.
Es gilt eine vierteljährliche Vorauszahlung von EUR 110,- für den neuen Eigentümer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer- Apartment befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1984 erbaut wurde. Es hat eine Wohnfläche von ca. 22 m² und ist mit Laminatboden ausgestattet. Außerdem vorhanden ist eine Pantryküche sowie ein
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praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Fahrradständer stehen ausreichend im Hauseingangs-bereich zur Verfügung. Es besteht eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit der Stadt Nürnberg, wonach das Apartment nur an Studenten vermietet werden darf. Ein Mietverhältnis besteht seit dem 01.06.2015. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 339,00 EUR zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 226 EUR inklusive Rücklagenzuführung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group keinerlei Haftung. Auf Wunsch
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
44,9
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus Vorder- und Hinterhaus mit 15 Wohnungen und drei Garagen in der Nürnberger Südstadt anbieten zu können. Die Wohnung wurde 2018
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vollständig renoviert, um sie nach dem bedauerlichen Versterben des früheren Mieters wieder in einen modernen und ansprechenden Zustand zu versetzen. Seitdem war sie gewinnbringend vermietet, eignet sich jedoch auch hervorragend für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten. Die Renovierung umfasste ein modernes, gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC sowie graumelierte Fliesenböden. Die Fenster sind aus Holz, und die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auch die Elektrik wurde 2018 komplett erneuert, inklusive FI-Schalter. Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Mit einem großzügigen Wohnbereich von 23 m², einer Wohnküche, zwei Fluren und einem Badezimmer bietet die Wohnung viel Platz. Sie befindet
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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bietet auf ca. 48 m² eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer und Flur. In der Küche steht ein 5-Liter-Boiler für die Warmwasserversorgung bereit, während das innenliegende Bad mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet ist. Zweifach verglaste Kunststofffenster (ca. aus dem Jahr 1998) mit praktischen Außenrollos und eine Gegensprechanlage ergänzen das Angebot. Mit etwas handwerklichem Geschick oder ggfs. professioneller Hilfe kann die Wohnung den eigenen Vorstellungen entsprechend modernisiert werden, um so ihr v
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Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
49,55
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG einer Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit einer bodentief verglasten Fensterfront, großzügig geschnittenes Schlafzimmer,
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hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung betragen: - Kaltmiete 480,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- u. Warmwasserabschlag) - ab dem 01.07.2025 erhöht sich die Kaltmiete auf 495,- Euro - Der TG-Stellplatz ist für mtl. 60,- Euro pauschal vermietet - Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit zusammen 280,- Euro. Davon sind auf Mieter*in ca. 198,- Euro monatlich umlegbar. Der Kaufpreis für die Wohnung und dem TG-Stellplatz beträgt 178.
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1/3
183.890,00 €
1 Zi.
19,1
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
190.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und ist vollständig
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möbliert, sodass sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition bestens geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten ausgestattet, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel gestalten. Das Badezimmer ist funktional und zugleich ansprechend, mit einer Dusche ausgestattet, eine Waschmaschine ist auch vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt in der Wohnung. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat verlegt, während im Badezimmer stilvolle Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Innent
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1/9
215.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1905 errichtet und bis 2024 fand eine Neugestaltung der Scheurlstraße für das ÖPNV-Netz statt. Die Mieteinnahmen betragen, nach einer im
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Jahr 2024 erfolgten Mieterhöhung, 7.935,- € /p.a. Durch ein helles freundliches Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Von der langen Diele aus kommen Sie in alle Zimmer. Im Wohnzimmer bietet ein Erker mit drei Fenstern eine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Räume können individuell als Schlafzimmer, Kinder-, Gästezimmer, oder Büro genutzt werden. In der großen Wohnküche steht eine Küchenzeile zur Verfügung. Viel Stauraum bietet hier zusätzlich der Abstellraum. Hier schließt sich ein Balkon mit Blick in den Innenhof an. Im Tageslichtbad befinden sich neben einem Einzelwaschtisch, die Badewanne und auch das WC. Im UG steht ein Kellerabteil und somit zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt
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232.000,00 €
3 Zi.
94,52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 96,85 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus zirka dem Baujahr 1876. Sie vereint Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität
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und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch charmante Sichtbalken eine einladende Atmosphäre erhält. Die großen Fenster fluten ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Bucheoptik * Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und
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Handtuchheizkörper * Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon * Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie haben die einmalige Chance, eine wunderbare Immobilie zu erwerben. Ich präsentiere Ihnen eine einzigartige sichere Geldanlage in Form einer Erdgeschosswohnung in der gefragten Top-Lage von Nürnberg. Diese Immobilie lässt
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keine Wünsche offen und bietet Ihnen als zukünftigem Eigentümer unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 Quadratmeter bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Zwei hervorragend geschnittene Räume, davon ist eines ein gemütliches Schlafzimmer und das andere Zimmer ist fantastisch offen gestaltet, bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die helle und luftige Atmosphäre der Wohnung zieht Sie gleich in ihren Bann. Die Erdgeschosslage kommt mit zahlreichen Vorteilen, einschließlich des einfachen Zugangs und der Nähe zu den gepflegten und großzügigen eigenen Gartenanteil was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Außenbereich nach Ih
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1/3
307.890,00 €
1 Zi.
45,36
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/18
325.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden
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sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone – einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume.
Die W
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338.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung wurde von einem renommierten Bauträger im Jahre 2014 errichtet. Das Projekt Petersgrund wurde in zentrumsnaher Lage mit architektonisch durchdachtem Konzept für anspruchsvolles Wohnen geplant
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und umgesetzt. Die von uns im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist nach Süden zu einer ruhigen Anliegerstraße ausgerichtet. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist perfekt für einen Single oder einen zwei Personen Haushalt geeignet. Im Einzelnen besteht die Wohnung ausfolgenden Räumen: -Zentrale Diele mit Zugang zum Badezimmer, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum -Linker Hand befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und in einer Nische hinter der Tür ein Waschmaschinenanschluss -Durch eine Glasschiebetür gelangt man von der Diele geradeaus in das ca. 30 m² große Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile. Durch das bodentiefe Glas-Schiebetürelement
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345.500,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Gleißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell, mit Fenster und gleich einem
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Abstellraum, formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Licht und den freien Blick auf den sonnigen Südwestbalkon bietet. Weitere Zugangsmöglichkeiten sind von dort entweder direkt zur hochwertig ausgestatteten Alno-Küche oder durch eine Tür zu einem Gang als Verbindung zu den anderen Räumen.
Über diesen Gang sind sowohl das geräumige, tageslichthelle Schlafzimmer als auch das geflieste und modern ausgestattete Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine erreichbar. Außerdem gelangen Sie dort in das bisher für Kinder genutzte Schlafzimmer mit eigenem Ost-Balkon.
Eines der weiteren Highlights der Wohnung sind die im Wohnzimmer unter den Fliesen v
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
88,43
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoß finden Sie den
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Zugang zur Wohnung, das Wohnzimmer und die Küche, Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und/oder Arbeitszimmer) und das großzügige, anspruchsvoll eingerichtete, Badezimmer.
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1/8
418.900,00 €
2 Zi.
64,89
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung