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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
166
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die einmalige Chance eine Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage aus dem Jahr 2001 zu erwerben, Zeitlos geschnitten und durchdachtes Wohngefühl auf jeder Etage! Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten
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finden Sie das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Links befindet sich die Küche mit Tageslicht. Im Anschluss erreichen Sie das großzügige, helle Ess- und Wohnzimmer, sowie Terrasse. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht und bietet sehr viel Ruhe. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Zimmer mit zwei großen Fenster, die viel Licht zum arbeiten oder entspannen ermöglichen. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie das helle Schlafzimmer für Kinder, Eltern oder Ankleide (3 Zimmer im 1.OG) sowie das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC, vervollständigen diese Etage. Die letzte Etage ist ein großer Spitzboden mit ebenfalls großen Fenstern. Zur Immobilie gehört ein Gar
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!!!! Diese gepflegte Eigentumswohnung (Dachterrassenwohnung) aus den 70iger Jahren kann gekauft werden. Das Highlight gleich vor weg, Sie haben eine ca. 40m² großen Dachterrasse mit fantastischem Blick über die
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Innenstadt von Nürnberg. Die 4 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen im Süden von Nürnberg (Stadtteil Langwasser). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand im 7. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² + ca. 40m² Dachterrasse. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierung in der Wohnung vorgenommen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, geräumiger Flur, helles großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder eins mit Badewanne und eins mit Dusche, eine Einbauküche und einer Abstellkammer. Als Bodenbelag wurde ein Parkettboden verlegt. Dieser wurde 2016 erneuert im Zuge der Erneuerung der Fensterfront mit Terrassentüre im Wohnzimmer. Alle anderen Kunstst
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
135
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in Nürnberg - Ortsteil Hasenbuck. Das 1931 erbaute Haus wurde 2010 komplett saniert und modern und hochwertig ausgestattet. Das Haus
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verfügt über einen eingezäunten Vorgarten, sowie einen schön eingewachsenen Garten. Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 155 m2. Es verfügt über einen großen Balkon im 1. OG, sowie eine sehr großzügige Terrasse im Garten. Ein Gemeinschaftsweg mit ca. 112 m2 gehört ebenfalls dazu.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste-WC, die große und offene Küche mit bereits vorhandener moderner Schüller Einbauküche und diversen Markeneinbaugeräten (all diese Bereiche sind mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet), dem großzügigen Wohnzimmer mit einem modernen Kaminofen (Holz, 9 KW), dem großzügigen Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum eingewachsene
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1/10
128.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht im wesentlichen aus einem großen Zimmer mit einer offenen Kochnische. Die Wohnung ist aktuell für 395,- € Kaltmiete vermietet. Dies entspricht einer Rendite von 3,7 %
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Bucheoptik * Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und
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Handtuchheizkörper * Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon * Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
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153.500,00 €
2 Zi.
50
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem MFH 16 Stockwerke mit Lift, im 1. Stock und in ruhiger, aber doch zentraler Lage. Dieses Haus befindet sich in einem guten und sauberen Zustand, durch eine professionelle Betreuung der
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Hausverwaltung. Derzeit ist die Wohnung vermietet seit 2012 Staffelmiete: Kaltmiete 390,- Euro + 145,- Euro Nebenkosten
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1968 in Massivbau-weise auf dem ca. 143 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 143 m², zzgl. Wegeanteile und Garagenhof ergibt
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sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 196 m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Es wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. Erdgeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche: Das sonnige, ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über eine schöne Terrasse mit Westausrichtung. Ein schön angelegter Garten lädt zum Verweilen ein. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Wohnzimmer. Ferner ist im Eingangsbereich eine große Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Neben der charmanten Küche haben Sie hier auch noch ein gepflegtes Gäste-WC. 1. Obergeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche: Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und dem Tagesl
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nachdem wir für uns ein Haus gefunden haben, trennen wir uns von unserer geliebten und gemütlichen Maisonettewohnung über den Dächern Nürnbergs. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1905, ohne Sanierungsstau und mit einer sehr
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netten Nachbarschaft (10 Parteien). Die Wohnung liegt im 4./5. Stock OHNE Aufzug. Ihre 120,00 m² sind großzügig auf 4 Zimmer verteilt. Im unteren Stockwerk befinden sich die moderne, zeitlose Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein renoviertes Duschbad, ein separates WC und das große Schlafzimmer mit Einbauschrank. Über den großen Flurbereich gelangt man zu 2 schönen, hellen (Kinder-)Zimmern. Unter der Treppe, die in's obere Stockwerk führt gibt es ein Stauraumfach und einen praktischen Einbauschrank. Der große, offene Raum im Obergeschoss lässt Gestaltungsspielraum für Wohn- und Essbereich. Eine schöne nach Süden ausgerichtete Loggia inkl. Blick über Nürnbergs Dächer rundet die Wohnung ab. Ausstattung/Modernisierungen: Badsanierung 2014 Küch
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
63,75
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vergrößerung der Wohnung möglich - Dachbodenanteil kann ausgebaut werden!
Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1993 massiv erbauten, gepflegten Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. Sie
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betreten die Wohnung über eine helle, geräumige Diele. Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Loggia. Hier können Sie Ihren Feierabend und die Ruhe genießen. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist hell und geräumig, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Auch ein kleiner, praktischer Abstellraum ist vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Dachbodenanteil. Dieser ist nicht ausgebaut, es besteht jedoch die Möglichkeit des Ausbaus und die Wohnung dadurch zu erweitern. Im Keller befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum. Ein Tiefg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Betrachten Sie vorab den eingestellten Grundriss zur Wohnung
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1/9
137.000,00 €
1 Zi.
39,77
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug) mit großer Terrasse und Einbauküche. Der Gesamtkaufpreis beträgt 137.000,- für die Wohnung + 12.000,- für den oberirdischen Stellplatz = 149.000,- € Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit
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Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kellerabteil - Flur 2,42 m² - Kochen 2,54 m² - Bad 3,20 m² - Wohnen/Schlafen 23,86 m² - Terrasse: 15,50 m², davon 50% = 7,75 m² - Summe: 39,77 m² Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Laut Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 195,- €, davon sind 112,92 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung), 71,08 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 11,33 € Rücklagenzuführung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
100,76
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut und umfasst vier perfekt geschnittene Zimmer, sodass praktisch jeder m² der insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche optimal genutzt wird. Bei dem vollunterkellerten Objekt handelt es
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sich um ein schönes Reihenmittelhaus, welches noch zusätzlich Ausbaupotenzial des Dachgeschosses bietet. Es ist wunderbar hell und eine Westterrasse mit schönem Garten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine Gästetoilette, die Küche, ein Essbereich neben der Küche und ein Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Besonderes Highlight dieses Reihenmittelhauses: Sie haben direkt vom Garten aus Zugang in Ihre Garage! Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer mit separater Ankleide, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut - hier besteht noch Potenzial für mehr W
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
183.000,00 €
3 Zi.
68,13
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station
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(Halteplatz Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-620 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
854.023,00 €
7 Zi.
163
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
+ Ab sofort bezugsfertig! + Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte in begehrter und ruhiger Wohngegend von Nürnberg Weiherhaus. Diese geräumige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben: Die
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Doppelhaushälfte verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche und garantiert damit höchsten Wohnstandard. Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 großzügige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein praktisches Arbeits-/Gästezimmer. Die zwei modernen Bäder sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein stilvolles Gäste-WC. Die Aufteilung über drei Etagen sorgt für viel Platz und Flexibilität. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss neben den Hauswirtschaftsraum drei großzügige Hobby-/Lagerräume. Die Bodenbeläge bestehen aus eleganten Fliesen und hochwertigem Designboden (Vinyl), die eine moderne und ansprechende Optik gewährleisten. Das komplette Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, und alle Räume si
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
199.900,00 €
3 Zi.
74,51
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-551 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/18
325.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden
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sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone – einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume.
Die W
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem komfortablen Schlafzimmer gibt es einem separaten
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Ankleidebereich. Die 2 weiteren Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der großen Küche ist Platz für eine Einbauküche (kann bei Bedarf abgelöst werden) und ein Essbereich. Eine Abstelkammer ist ebenfalls vorhanden. 2022 wurde die Wohnung neu renoviert. Unter anderem sind die Böden mit Fliesen und Laminat erneuert worden. Das Bad wurde 2014 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist.
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1/10
599.999,00 €
12 Zi.
395
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zweiparteienhaus zum Mehrgenerationenwohnen: * Grundstück: ca. 646 m² * Baujahr: 1967 * Aufstockung Obergeschoss: 1977 * Ausbau Dachgeschoss: 2001 * voll unterkellert * in 2 Wohneinheiten geteilt (evtl. Dachgeschoss als eigene
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Einheit umwandeln) * Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 148 m² * Wohnfläche Obergeschoss: ca. 145 m² * Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 102 m² * Massivbauweise * Öl-Zentralheizung (Erneuerung ca. 2014) * Heizungsunterstützung durch Sonnenkollektoren * Außenwand- u. Dachdämmung (ohne Spitzboden) * 2-fach verglaste Holzfenster (Erdgeschoss) und 2-fach verglaste Kunststofffenster (Ober- und Dachgeschoss) * große Terrasse und großer Balkon mit Südausrichtung * Doppelgarage mit großzügigen Stellplätzen vor dem Haus * Carport u. Schuppen * gepflegter, ausgedehnter Gartenbereich Das Dachgeschoss kann ggfls. als eigenstehende Wohneinheit umgewandelt werden.
Raumaufteilung
Keller: * Waschraum * Heizraum * Öl-Tankraum * 4 Kellerräume zur individuellen Nutzung * WC
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
6 Zi.
389
m2
90473 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese aus dem Rahmen fallende Architektenvilla wurde im Jahr 2000 auf einem 2.636 m² großen Areal in Solitärlage im Gemeindeteil Raubersried, im Markt Wendelstein bei Nürnberg errichtet. Ihre Einmaligkeit verdankt diese Immobilie nicht zuletzt
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Ihrer Glas-, Edelstahl- und Galeriekonstruktion, welche Exklusivität und phänomenalen Weitblick ermöglicht. Das Anwesen liegt, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Rande des Ortsteils. Ein besonderes Augenmerk wurde hier auf die Synergie von ausgesuchten Materialien und Liebe zum Detail gelegt, welche diesem Objekt besondere Ästhetik verleiht. Die ca. 389 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Zusätzliche zu Wohnzwecken nutzbare Fläche von ca. 393 m² im Dach- und Kellergeschoss sowie in zwei Nebenräumen werden derzeit als Büros, Weinkeller und Lager genutzt. Über das großzügige Entrée gelangt man in das lichtdurchflutete Zentrum des modernen und barrierefreien Wohnkonzepts im Erdgeschoss. Von hier a