Immobilien in Nürnberg-Katzwanger Straße kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Katzwanger Straße:

Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (Hasenbuck)
Top Premium Neu Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (Hasenbuck)
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198.000,00 €
3,5 Zi.
77 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
3,5 Zi.
77 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse


Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hasenbuck, wurde bisher von einer Einzelperson bewohnt und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Erwerber sollte Kosten für Fenster, Bad, Elektro, Wand- und Bodenbeläge einkalkulieren. Der Zustand
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bietet den Vorteil eine Wohnung zu erwerben, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Weiterhin ist wesentlich, dass sich die Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück befindet, wofür eine jährliche Pacht von ca. EUR 370,-- zu entrichten ist (nicht in den Nebenkosten enthalten!). Der Erbpachtrechtsgeber ist die Stadt Nürnberg. Telefonisch wurde die Auskunft erteilt, dass der Erbpachtvertrag über die aktuelle Laufzeit hinaus verlängert wird. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt! Die Wohnung eignet sich auch für eine Studenten-WG, da zu einem die Räumlichkeiten ähnliche Zimmergröße ergeben und zum anderen die Nähe zum neuen Campus der technischen Universität besteht. Sollten Sie sich somit für diese Wohnung als
großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Top Premium großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
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187.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
187.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese helle, ger umige 3 - Zimmer Wohnung liegt nahe der Frankenstra e. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten verteilt auf 4 Stockwerke. Aufz ge waren in diesen Baujahren noch
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nicht blich. Das gepflegte Haus wird von einer Hausverwaltung sauber und in Schuss gehalten. Die Wohnung berzeugt durch ihre gro en, hellen R ume die zur Kreativit t in der Gestaltung einladen. Vom langen Flur aus erreichen Sie jeden Raum einzeln, es gibt keine Durchgangszimmer. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich das gro e Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Dachboden.
Selbstbezug oder Kapitalanlage - Zentrale und helle, renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung im Nibelungenviertel mit B…
Top Premium Neu Selbstbezug oder Kapitalanlage - Zentrale und helle, renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung im Nibelungenviertel mit B…
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185.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten, ohne Aufzug. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung (Bj 2012) beheizt. Großzügiges Wohnzimmer mit
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Süd-/West-Balkon mit Abendsonne. Es gibt einen Hausmeisterservice, der die Hausordnung und den Winterdienst erledigt. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt € 16.861,32 für das Haus. Die Renovierungskosten (Elektrik, Wände, Türen und Boden) betragen laut der uns vorliegenden Kostenvoranschlägen ca. 21.000 € Bei Vermietung lässt sich nach Renovierung eine Kaltmiete von 740 € zzgl. NK-VZ erzielen. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone) des Nibelungenviertels, nahe der Bundesanstalt. Das Naherholungsgebiet Luitpoldhain und der Dutzendteich befinden sich in der näheren Nachbarschaft und
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Top-Infrastruktur in Nürnberg
Top Premium Neu 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Top-Infrastruktur in Nürnberg
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192.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
192.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Nürnberger Südstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, unweit des Stadtzentrums und doch inmitten einer lebendigen Nachbarschaft. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität. Die
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hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe machen die Südstadt zu einem attraktiven Wohnort. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
3 Zimmer Wohnung in der Brunhildstraße - frisch renoviert - mit Balkon
Top Premium Neu 3 Zimmer Wohnung in der Brunhildstraße - frisch renoviert - mit Balkon
1/5
220.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die 3 Zimmer liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Nibelungsviertel. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. - neuer Boden - Küchenboden gefliest - neues Bad mit Wanne und Tageslicht In der Wohnung angekommen,
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finden Sie direkt links eine großzügige Abstellkammer. Halb links gelangen Sie in das Esszimmer mit ca. 14m². Dahinter, als sogenanntes Gefangenenzimmer, befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 16m². Zurück in der Ausgangspoition drehen sich sich nach rechts. Hier finden Sie jetzt zu Ihrer Linken das Tageslichtbad, geradeaus die Küche mit dem angrenzden Balkon, und halb links das großzügige Schlafzimmer. Wohn- Ess und Schlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle. Lagebeschreibung: Brundhildstraße 40. Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie in 2 Gehminuten direkt in der Wölkernstraße. Von hi