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368.543,00 €
2 Zi.
62,47
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die
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keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
716.184,00 €
3 Zi.
113,69
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eleganz trifft Weitblick – mit zwei Terrassen Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit in unserer exquisiten Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 113,69 m² und zwei herrlichen Terrassen besticht. Die Wohnung ist ein wahres
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Juwel für alle, die Wert auf Raum, Licht und Qualität legen. Betreten Sie die Wohnung über die einladende Diele mit 7,97 m², die genügend Platz für eine ansprechende Garderobe bietet und den Ton für ein stilvolles Zuhause setzt. Der angrenzende Flur mit 5,47 m² führt Sie durch die Wohnung und verbindet die einzelnen Zimmer auf harmonische Weise. Der praktische Abstellraum (AR) auf 2,99 m² ist die ideale Lösung, um Ordnung zu halten und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das moderne Bad/WC auf 5,31 m² ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ein klares Design für Ihre tägliche Erfrischung. Das Zimmer Kind/Arbeiten mit 13,66 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen und passt sich Ihren Lebensphasen und Bedürfnissen an.
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409.641,00 €
2 Zi.
65,45
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die
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keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben: 11 der Einheiten sind als 2- 3-und
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386.113,00 €
2 Zi.
65,44
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Auf 65 m² vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung. Die offene Küche, das Herzstück der Wohnung, fließt nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre für
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Familie und Freunde. Das moderne Bad mit einer großzügigen Dusche verspricht Komfort und eine entspannende Rückzugsoase. Die angrenzende Loggia bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt und Ihre Wohnfläche erweitert. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende mit Blick ins Freie. Zwei wohlproportionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und runden das Angebot dieser charmanten Wohnung ab. Erleben Sie Wohnkomfort, der Ihre Erwartungen übertrifft.
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483.195,00 €
3 Zi.
74,16
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
hr idyllisches Domizil mit Garten und Terrasse – Wohnfläche 74,17 m² Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenraum auf einer Wohnfläche von 74,17 m² und einem großzügigen Garten von 82,8
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m² verzaubert. Diese Wohnung ist ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Diele mit 9,76 m² bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält und Sie in Ihr neues Zuhause einlädt. Das Bad/WC auf 6,55 m² ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ein ansprechendes Design für Ihre täglichen Pflegerituale. Das Schlafzimmer mit 14,73 m² ist Ihre persönliche Ruheoase, die genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über 27,60 m² und ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen, speisen und das Leben genießen, während die direkte Anbindung an die Terrasse de
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
242,12
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Die Tagespflege liegt im Erdgeschoss des Seniorenzentrums Edelweiss, welches 2022 fertiggestellt wurde. Es wird von der AWR Edelweiss betrieben, welche bereits seit 30 Jahren in Reichelsdorf geschäftsansässig ist. Das Gebäude ist mit dem KfW 55
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Standard gebaut worden und wir durch eine Pelletheizung beheizt. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Selbstverständlich ist die Miete durch eine Indexierung der Miete gegen die steigende Inflation geschützt.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
723
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Für das bereits geräumte Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Werkplanung für ein 7-Parteinwohnhaus mit einer Wohnfläche von 589,68 m² vor. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.
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1/23
Quelle:
immo.donaukurier.de
339.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC, derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
340
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Für die Immobilie haben wir ein Video erstellt, welches Sie sich unter folgendem Link ansehen können: https://youtu.be/7BeHmb9B7so?si=A0XXVumF3PfeUiqF Diese beeindruckende Stadtvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schwabachs. Das
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weitläufige Grundstück umfasst rund 3.200 m² und besticht durch seinen idyllischen "Mini-Wald" (ca. 800 m2), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. 500m2 des direkt anliegenden Nachbargrundstücks können dazu erworben werden. Ob als privater Rückzugsort oder für künftige Bauvorhaben - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Außenbereich: Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das direkten Zugang zum Anwesen gewährt. Die private Einfahrt führt zu einer großzügigen Doppelgarage sowie einem überdachten Carport. Für Gäste stehen weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. Garten und Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet auf der rechten Seite eine liebevoll gepflegte Gartenfläche mit majestätischem B
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610.000,00 €
3 Zi.
109,69
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
88,63
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und in den letzten Jahren aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist
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über die Treppe oder den erst 2022 erneuerten Aufzug bequem zu erreichen. Sie betreten sie über den Flurbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Herzstück ist das, über 30 m² große, Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum, nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Balkon. Von hier haben Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne und können ihre freie Zeit und die Ruhe genießen. Eine Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, beide mit viel Platz, sowie ein 2016 komplett renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über eine ebenfalls 2016 erneuerte Einbauküche, die ber
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398.000,00 €
4 Zi.
107
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus, vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde teilweise in den letzten zehn Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten des
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Grundstücks empfängt Sie eine neue, einladende Haustüre (saniert 2016), die den Charakter des Hauses unterstreicht. Die Fassade wurde frisch gestrichen (2018) und verleiht dem Haus ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Im Inneren des Hauses finden Sie ein praktisches Gäste-WC (2013), das den Komfort für Besucher erhöht. Die Fenster (2018) wurden ebenfalls erneuert und sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Eine hochwertige Einbauküche (2013) bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrische Markise (2018), die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Das Haus verfügt zudem über eine Garage mit elektrischem Tor (2020)
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1/10
508.417,00 €
4 Zi.
91,65
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-Straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch seine moderne, lichtdurchflutete
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Architektur aus. Insgesamt entstehen auf dem Areal 48 Wohnungen-diese werden sich auf 2 Gebäude verteilen und eine gemeinsame Tiefgarage beherbergen.
Raumaufteilung
VIELFÄLTIGE WOHNKONZEPTE Mit Grundrissen in unterschiedlichsten Größen richtet sich das Projekt an Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen. Die hochwertige und moderne Ausstattung schafft eine Atmosphäre, die zum Durchatmen und Entspannen einlädt, sobald Sie nach Hause kommen. OFFENES, LICHTERFÜLLTES WOHNEN Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist ideal, um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen. Auf den Balkonen oder den Terrassen mit Privatgarten genieße
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
634.000,00 €
3 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Preis: 634.000 € Garage und Stellplatz: 15.000 € Wohnfläche: 120 m² Nutzfläche: 145m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 345 m² Haustyp: Doppelhaushälfte (angebaut an Mehrfamilienhaus mit 3
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Parteien) Etagen: 2 Baujahr 2018, Fertigstellung 2019 Ohne Provision Ausstattung: Garten Terrasse Einbauküche Keller Gäste-WC Abstellraum Garage Stellplatz Fenster: Zweifache Verglasung, elektrische Rollläden Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Holz Energie: Energieeffizienzklasse: B Energiebedarfskennwert: 254 Kwh/(m²*a) Heizung: Zentral-Gasheizung Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 120m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 345m² genügend Raum für ein komfortables Leben. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise erbaut und fertiggestellt. Sie wurde an ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien angebaut.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit dem angrenzenden großzügigen, hellen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
4 Zi.
109
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes, fast komplett saniertes Reihenendhaus mit schönem Garten in Schwabach-Wolkersdorf Dieses attraktive Reihenendhaus in Schwabach-Wolkersdorf vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente auf drei Etagen plus Keller. Die Wohnfläche
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beträgt großzügige 109 m², ergänzt durch 39 m² Nutzfläche. Auf einem Grundstück von insgesamt 259 m² erstreckt sich ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen einlädt und durch einen zusätzlichen Hintereingang auch direkt zugänglich ist. Das Haus wurde 1983 erbaut und 2022 umfangreich modernisiert. Die Sanierung umfasst neue Böden, Wände, moderne Fenster und Türen sowie komplett erneuerte zwei Badezimmer. Eine neue Pelletheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Die Trennung zum Nachbarhaus wurde zusätzlich mit Wärmedämmung verstärkt, was zu einer optimalen Isolierung und Privatsphäre beiträgt lästige Nachbargeräusche gehören hier der Vergangenheit an. Ausstattung: - Wohnfläche: 109 m² - Nutzfläche: 39 m² - Grundstücksfläche: 2
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1.497.000,00 €
9 Zi.
420
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Villa mit Gästehaus, großem Garten und Wellnessbereich in idyllischer Sackgassenlage Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Exklusivität! Diese großzügige Villa mit Gästehaus bietet auf einem beeindruckenden Grundstück
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von 2050 m² und einer Wohnfläche von 420 m² höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in Schwabach Wolkersdorf, in einer ruhigen Sackgassenlage ideal für all jene, die ein gehobenes Lebensumfeld und Privatsphäre schätzen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch großzügige, helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen: - Kaminzimmer mit Bar: Perfekt für gemütliche Abende, umgeben von knisterndem Kaminfeuer, bietet der Raum zusätzlich eine stilvolle Bar. - Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Gäste und gesellige Zusammenkünfte in elegantem Ambiente. Auch hier befindet sich ein offener Kamin. - Offene Küche: Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und verbindet F
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
218,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Traumhaus besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Im ruhigen Garten können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und mit Freunden und Familie gemütliche Abende genießen. Im oberen Geschoss
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befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer, sowie im mittleren Geschoss drei Schlafräume und ein Badezimmer, diese bieten genug Platz für die ganze Familie. Im mittleren Geschoss befindet sich ebenfalls der Zugang zur Dachterrasse, diese wird Sie begeistern. Abgerundet wird das Haus mit einer Anliegerwohnung im Keller mit eigenem Eingang, Badezimmer und Kochnische. Des weiteren verfügt dieses Familiendomizil über intelligente Raumaufteilung, die viel Kreativität bietet und sich vielfältig nutzen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
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845.000,00 €
5 Zi.
150,22
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde erst im 2011 errichtet. Somit entspricht die Ausstattung nicht nur optisch, sondern auch technisch den heutigen, hohen Ansprüchen. Das Erdgeschoss ist im Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche gestaltet. Die
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Einbauküche der Premiumklasse ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster sind auch der Ess- und Wohnbereich (mit Schwedenofen) wunderbar hell belichtet. Weiterhin liegen im Erdgeschoss ein Zimmer für Homeoffice oder Gäste, ein Duschbad mit eigener Sauna und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Badewanne, großer begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch (komplett Designaussstattung) sowie ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert (WU-Beton mit druckwasserdichten Lichtschächten). Hier befinden sich Lagermöglichkeiten, Hobbyräume und der Waschkeller mit Heizungskeller. Das Haus wird mit einer Gasheizung samt Flüssiggastank (im Erdtank) behei