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1/4
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus * Holzisolierglasfenster * Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden * Küche mit kleiner Pantryküche * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Heller Wohnbereich * Derzeit ist
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die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet * Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil * Hausmeisterservice
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz.
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1/3
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
...
gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
384,69
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein umsetzungsreifes Immobilienprojekt im Herzen von Nürnberg. Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit 494 qm, das gegenwärtig über einen baufälligen Altbestand mit Nebenanlagen verfügt. Baugenehmigung
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liegt vor, sodass jederzeit mit der Umsetzung begonnen werden kann. Die Genehmigung beinhaltet eine Aufstockung auf insgesamt 4 Etagen und eine resultierende Gesamtwohnfläche von 384,69 qm in 8 Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Das realisierte Projekt sieht jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen je Etage vor. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45,46 und 49,64 qm. Für die Wohnungen an der Südseite des Objektes sind Terrassen bzw. Balkone vorgesehen.
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1/5
325.000,00 €
547
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Für das angebotene Grundstück mit ca. 547 m² liegt ein rechtskräftig genehmigter Vorbescheid vor, der die Realisierung eines 3- bis 4-Familienhauses oder auch eines EFH ermöglicht. Aktuell sieht die Planung den Anbau an die bestehenden
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Nachbar-Reihenhäuser vor. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Gegend und der nahe Wald lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision.
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1/4
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1/4
159.882,00 €
1 Zi.
20,11
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
166.799,00 €
1 Zi.
20,98
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/4
698.000,00 €
783
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. Das Grundstück bietet großes Potenzial für Investoren und Bauherren, da es gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) eine Neubebauung
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ermöglicht. Vor Ort existiert kein gültiger Bebauungsplan, was Flexibilität in der zukünftigen Planung eröffnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandshaus aus dem Jahr 1925, das als Zweifamilienhaus genutzt wird. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten: eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss, die beide unbefristet vermietet sind. Zustand des Bestandshauses: Das Gebäude weist deutlichen Sanierungsstau auf, was sich sowohl auf die Bausubstanz als auch auf die Haustechnik bezieht. Eine umfassende Renovierung oder der Abriss zugunsten eines Neubaus ist denkbar, abhängig von den individuellen Vorstellungen des Käufers. Besonderheiten: Grundstück: voll erschlossen, Potenzial für Neubebauung gemäß §34 BauGB Bestandshaus: Zweif
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
18,2
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
. 59 Studentenapartments, vollständig möbliert . Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachter Grundriss . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung . Kunststofffenster mit
...
3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag . Duschbad mit bodentiefer Dusche . Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse . zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil . optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €) . Baubeginn in Kürze . Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 . KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
23,11
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
. 59 Studentenapartments, vollständig möbliert . Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachter Grundriss . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung . Kunststofffenster mit
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3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag . Duschbad mit bodentiefer Dusche . Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse . zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil . optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €) . Baubeginn in Kürze . Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 . KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
19,67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
. 59 Studentenapartments, vollständig möbliert . Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachter Grundriss . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung . Kunststofffenster mit
...
3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag . Duschbad mit bodentiefer Dusche . Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse . zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil . optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €) . Baubeginn in Kürze . Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026 . KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA
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1/3
127.500,00 €
2 Zi.
45,7
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 4.552 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
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1/3
245.000,00 €
3,5 Zi.
73,6
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (ohne Aufzug). Vom Hausflur führt die Wohnungstüre in den Eingangsbereich. Die Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung und kann über zwei Zugänge begangen werden. Ein gemütlicher Essbereich grenzt an den
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Kochbereich. Das Bad ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne. Ein großer Vorteil ist das separate WC. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum verweilen. Von hier aus gelangt man auf den schönen begrünten Balkon. Das angrenzenden Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Dank der kontinuierlichen Pflege und Wartung des Gebäudes können sich die Bewohner auf eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre freuen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes und gut durchdachtes Zuhause legen. Aufgrund der seit Jahren soliden Vermietung an äußerst zuverlässige Mieter eignet es sich perspektivisch ideal zur Kapitalanlage. NEU 2020 Gasdurchlauferhitzer (Warmwasser) NEU 2020 Heizkörper NEU 2
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
20,82
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll möbliertes Studentenappartement in zentraler Lage im Haus Urban-Living, welches 2019 neu gebaut wurde. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und wird aktuell
...
durch den Mietpool verwaltet und vermietet, somit haben Sie das komplette rundum sorglos Paket! Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) pro Jahr 3.348,00 EUR Fazit! Seltene Gelegenheit - Neuwertiges Studentenappartement in gefragter Wohnanlage.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
21,27
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll möbliertes Studentenappartement in zentraler Lage im Haus Urban-Living, welches 2019 neu gebaut wurde. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und wird aktuell
...
durch den Mietpool verwaltet und vermietet, somit haben Sie das komplette rundum sorglos Paket! Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) pro Jahr 3.444,00EUR Fazit! Seltene Gelegenheit - Neuwertiges Studentenappartement in gefragter Wohnanlage.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
122.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet viel Flexibilität und wird durch
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großzügige Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme und helle Wohnatmosphäre entsteht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige nach Süden ausgerichtete Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist mit türkisblauen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet, was zeitlose Funktionalität bietet.
Zur Wohnung gehört ein wertvoller Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet – ein großer Vorteil in einer zentralen Lage.
Die Wohnung ist seit 2008 dauerhaft an einen zuverlässigen und sympathischen Mieter vergeben, der großes Interesse an einem Verbleib in der Wohnung hat. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung und den Stell
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1/3
466.000,00 €
5 Zi.
90
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsfall mit Familienanschluss! Charmante Doppelhaushälfte in Zerzabelshof Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1932 liegt in ruhiger Lage des begehrten Stadtteils Zabo. Die Immobilie bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eine
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gedämmte Dachspitze sowie einem Garten und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenhaus, ein WC, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer mit Wasseranschluss sowie einen Abstellraum. Der vollunterkellerte Bereich umfasst einen Vorratsraum mit Gastherme (Vaillant, 1995), eine Waschküche und ein Bad mit Wanne, inklusive Zugang zum Garten. Das Haus ist mit einer gedämmten Fassade versehen, die Kunststofffenster sind ca. 20 Jahre alt, und die Dacheindeckung besteht aus robusten Biberschwanzziegeln. Der Eingangsbereich wurde 1999 modernisiert und um einen Vorbau mit elektrischen Rollläden ergänzt. Energiebedarfsausweis: Klasse "E" 156,5 kWh/(m2.a
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1/3
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
gemütlich, ruhig und zentral am Stresemannplatz Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses in der Wachterstraße in Nürnberg. Die Wohnung, die in den vergangenen 20
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Jahren vermietet war und seit dem 30.09.2024 frei ist, bietet eine hervorragende Basis für eigene Gestaltungsideen und Modernisierungen. Mit ca. [34 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Eine separate Küche ermöglicht die Zubereitung von Speisen in einem eigenen Bereich, und das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den Charme und die Funktionalität der Wohnung voll auszuschöpfen. Besonders die Elektrik benötigt eine Modernisie
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1/3
290.000,00 €
4 Zi.
89
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehend und Zentral am Stadtpark Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser gut geschnittenen 4-Zimmerwohnung, die sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Einheiten (1-Zimmer- und 2-Zimmerwohnung) teilen lässt. Dies eröffnet
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attraktive Optionen zur Vermietung oder zur individuellen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch für den täglichen Gebrauch. Die zwei voll ausgestatteten Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt und bieten eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre. Das Hausgeld liegt bei 250,- EUR pro Monat. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen eine Garage im Hof zur Miete zur Verfügung (90 EUR p.M.) Ein Fahrradständer im Hof ist e