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1/10
532.000,00 €
3 Zi.
86,4
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
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1/7
550.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2014 erbaute 3-Zimmer Wohnung empfängt Sie auf ca. 90 qm. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Diese intelligente Raumplanung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und
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optimale Nutzung der Wohnfläche. Des Weiteren haben Sie ausreichend Platz für eine einladende Garderobe und einem Schuhschrank. Der große Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche beeindruckt mit seinem unglaublichen Schnitt, Größe und der Helligkeit. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der vor allem mit seiner Größe überzeugt. Auf diesem können Sie nach einem langen Arbeitstag den Alltagsstress vergessen, die Sonne genießen und den Abend schön ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Gestalten Sie diese Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben und nutzen Sie sie als gemütliche Schlafzimmer, Ar
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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
705
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/9
1.600.000,00 €
26 Zi.
570
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus im historischen Ensemble liegt zentrumsnah im lebendigen Stadtteil "Gostenhof". Das gepflegte Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Hinterhof, in dem sich ein zusätzliches Rückgebäude mit
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Lagerflächen befindet. Die vermietbare Fläche umfasst insgesamt ca. 705 m², verteilt auf neun Wohnungen. Pro Etage befinden sich in der Regel zwei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Flächen gestaltet sich wie folgt:... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.148.000,00 €
16 Zi.
410
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen: 1 x 3-ZimmerWohnung mit ca. 65 m² 1 x 1-ZimmerWohnung mit ca. 32 m² 6 x 2-ZimmerWohnungen mit ca. 50 - 53 m² Alle Wohnungen haben einen Balkon zum Innenhof. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung
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aus 2024. Das Haus und die Wohnungen wurden laufend in Stand gehalten. Die Wohnungen haben Echtholz-Dielenböden. 7 Bäder sind aktuell saniert. Nur ein Bad ist noch auf dem Stand der 90erJahre. Es besteht kein Renovierungsstau. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 43.860,-- p.a. kalt bzw. € 58.080,-- p.a. incl. Betriebskosten. Etagen: 4 - 2 Wohnungen pro Etage - vermietbare Fläche 410 m² - Gas-Zentralheizung - Dachboden nicht ausgebaut - Balkon für jede Wohnung - ruhige Nebenstraße - kein Renovierungsstau
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Neu
1/10
310.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes 10-Parteien MFH im Jugendstil mit Balkone und Innenhof. Das MFH wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: - Dach eingedeckt und 4.OG
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(Dachgeschoss) gedämmt - Haustüre - Klingelanlage - Treppenhaus usw. Die Wohnung ist für 1.000,00 € Kalt zzgl. 75,00 € NK vermietet. Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft! Das MFH wurde bisher von einem Eigentümer verwaltet, jedoch wird es einer Hausverwaltung übergeben. Das monatliche Wohngeld wird dadurch ca. 200 € betragen (ohne Heizung).
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1/3
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
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gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
85,53
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug : 3 Zimmer - Neubauwohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Bezug bereits ab 01.07.2025 möglich.
Hochwertige und schön geschnittene Wohnung in zentraler Lage und guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. 10 Minuten zu Fuß in die
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Nürnberger Altstadt.
Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche und ein Außenstellplatz.
Ein Traum für jeden, der zeitnah in die eigene Wohnung ziehen möchte.
Provisionsfrei!
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1/26
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.148.000,00 €
16 Zi.
410
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen:
1 x 3-ZimmerWohnung mit ca. 65 m²
1 x 1-ZimmerWohnung mit ca. 32 m²
6 x 2-ZimmerWohnungen mit ca. 50 - 53 m²
Alle Wohnungen haben einen Balkon zum Innenhof. Beheizt wird mit einer
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Gas-Zentralheizung aus 2024.
Das Haus und die Wohnungen wurden laufend in Stand gehalten. Die Wohnungen haben Echtholz-Dielenböden. 7 Bäder sind aktuell saniert. Nur ein Bad ist noch auf dem Stand der 90erJahre.
Es besteht kein Renovierungsstau.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 43.860,-- p.a. kalt bzw. € 58.080,-- p.a. incl. Betriebskosten.
Etagen: 4
- 2 Wohnungen pro Etage
- vermietbare Fläche 410 m²
- Gas-Zentralheizung
- Dachboden nicht ausgebaut
- Balkon für jede Wohnung
- ruhige Nebenstraße
- kein Renovierungsstau
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.087
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um drei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.087 m². Die Flurstücke sind voll erschlossen und derzeit teilweise mit Altbestand bebaut. Sie befinden sich im Mischgebiet,
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im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (Baurecht nach § 34 Bau GB), in einer beliebten Lage im Trendviertel Gostenhof. Zu berücksichtigen ist, dass das Hauptgebäude vor Kurzem unter Denkmalschutz gestellt wurde und bei einer Weiterentwicklung steuerlich eine erhöhte Abschreibung genießt. Möglich ist hier nach unserer Information eine Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern (5 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss). Eine verbindliche Aussage zur Bebauung muss jedoch beim Bauamt der Stadt Nürnberg eingeholt werden. Angestrebt wird der Verkauf des gesamten Areals. Denkbar wäre auch ein Verkauf von 50% der Anteile des Anwesens. Weitere Auskünfte und Einzelheiten zu diesem Angebot erhalten Sie über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfr
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gostenhof:
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1/2
Quelle:
www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
00000 aus
Immobilientyp: Wohnung
Freinsheim Objekt Wohnung NB (provisionsfrei) Wohnfläche 91,00 m² / 3 Zi. VKP 432.000,00 EnEv: B: 14,4kWh, Strom, Bj. 2024, A+ Dieter Helt, Freinsheim Sanierungsträger GmbH Telefon: Online-ID: 0178/3392956 10121861
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1/7
478.000,00 €
2 Zi.
61,24
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße 4-6 in Nürnberg steht eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
...
beträgt 478.000 € zzgl. TG-Stellplatz 39.500 € und beinhaltet eine moderne Küche, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 22,12 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestattete
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Neu
1/7
508.400,00 €
3 Zi.
68,28
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der attraktiven Steinbühler Straße 4-6 in Nürnberg steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
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beträgt 508.400 €, zzgl. TG-Stellplatz 39.500 €. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten.
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1/6
238.100,00 €
1 Zi.
25,72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 26 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt
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238.100 € und beinhaltet eine moderne Möblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 26,22 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.