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1/4
26.224,00 €
16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf stehen einzelne Zimmer eines ehemaligen Boardinghouse zentral gelegen, nahe dem Nürnberger Plärren. Das Objekt verfügt über 37 Einheiten und ist zum aktuellen Zeitpunkt teilentkernt. Das Hotel befindet sich aktuell nicht in der
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Nutzung. Die Zimmer sind teilweise entkernt und müssen neu eingerichtet werden. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Für die Sanierung des Gebäudes sind Sonderumlagen geplant. Die Zimmer können aufgrund des Nutzungskonzeptes nicht für das dauerhafte Wohnen verwendet werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
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95.000,00 €
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.6%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 75m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.500,00 €
3 Zi.
49
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Potential befindet sich im 2.Stockwerk eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einem der angesagtesten Viertel Nürnbergs - Bärenschanze/Gostenhof. Die Wohnung überzeugt durch
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eine geschickte Raumaufteilung, die Möglichkeit eigene Wünsche durch Renovierung umzusetzen auf ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl im pulsierenden Herzen Nürnbergs.
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer modernen Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur. Auf der rechten
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Seite liegt das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Direkt gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt & viele Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus führt der Flur in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist clever in den Raum integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Hier befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seinen außergewöhnlichen Schnitt sowie zahlreiche, dreifach verglaste Fenster, die für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick: Auf der einen Seite blickt man in den idyllischen GoHo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
61
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einem der angesagtesten Viertel Nürnbergs - Gostenhof. Die Wohnung überzeugt
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durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein urbanes Wohngefühl auf ca. 61 m² Wohnfläche. Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit urbanem Flair. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl im pulsierenden Herzen Nürnbergs.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Überblick: Baujahr: 1994, präsentiert sich diese Immobilie in einem sanften Neubaustandard. Fläche: Großzügige ca. 60 qm im Erdgeschoss sowie ein zusätzlicher Kellerbereich von ca. 5,5 qm. Aktuelle Aufteilung: Vielseitig nutzbar mit zwei
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Büros, einem Sekretariat, einer gemütlichen Teeküche und einem stilvollen WC/Waschraum. Zustand: Hochwertige Ausstattung mit schalldämmenden Fenstern, einer modernen Gas-Zentralheizung und einer neuen, erstklassigen Teeküche. Besonderheiten: Professionelle Ausstattung: Die Büroeinheit präsentiert sich mit einer professionellen TK- und PC-LAN-Verkabelung sowie einer hochwertigen Teeküche. Stellplätze: Zwei Duplexparker im Carport sorgen für bequemes Parken. Architektenentwurf: Ein Architektenentwurf für eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt bereits vor, sodass die Umwandlung problemlos möglich ist. Grüner Innenhof: Der begrünte Innenhof bietet zusätzlichen Charme und Platz für Stellplätze und Fahrräder.
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1/9
210.000,00 €
3 Zi.
61
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im lebendigen Stadtteil Gostenhof, Nürnberg. Auf insgesamt 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den idealen Mix aus urbanem Flair und gemütlichem
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Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die Nürnberger Innenstadt schätzen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
48,32
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit Hilfe des Aufzuges, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht, gelangen Sie bequem in die hier angebotene Einheit. Diese
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in einer gefragten Wohnlage. Zuerst gelangen Sie in den gut durchdachten Flur, welcher geschickt alle Räumlichkeiten der Wohnung verbindet. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Platz für allerlei Möbel. Zudem befindet sich hier auch die offene Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien sowie auch für eine einladende Sitzecke, um Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Angrenzend hierzu gelangen Sie direkt zum großzügigen Balkon mit Ost-Ausrichtung, der viel Tageslicht bietet und ideal für entspannte Morgenstunden oder den ersten
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit dem besonderen Flair.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 76 qm
und befindet sich in einem historischen Gebäude, das mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Die 3 Zimmer
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und die Galerie verleihen der Wohnung eine luftige Atmosphäre und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Nutzung und Gestaltung.
Das Bad mit WC, Wanne und Dusche verfügt über ein Fenster.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend von Nürnberg in Gostenhof, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, U-Bahn Anschluß und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten:
Flexible Raumgestaltung durch die Galerie
Niedrige Nebenkosten aufgrund moderner Bauweise (Dachgeschoßausbau 2007)
Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Gestaltung
Traumhafte Aussicht über die Dächer von Nürnberg im 5. OG
Bildauswahl aus Archiv, können ggf. abweichen
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1/3
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
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gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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1/9
325.000,00 €
2 Zi.
46,05
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und besteht aus mehreren attraktiven Wohn- und Gewerbeeinheiten, die sich an unterschiedliche Zielgruppen richten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sichere Fahrradstellplätze sind ebenfalls
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vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Zur Wohnung gehört auch ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse und an dem Garten, der vor der Terrasse liegt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die stilvolle Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese
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Wohnung zu einer ganz besonderen Gelegenheit für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, langer Flur, der den typischen Altbaucharakter mit hohen Decken und stilvollen Details widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Raumgestaltung und den direkten Zugang zur Küche entsteht ein offenes, einladendes Wohngefühl. Rechterhand befindet sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Direkt angrenzend liegt ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide
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1/10
330.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes 10-Parteien MFH im Jugendstil mit Balkone und Innenhof. Das MFH wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: - Dach eingedeckt - Haustüre -
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Klingelanlage - Treppenhaus usw. Die Wohnung wird zu Ende März frei und kann dann jederzeit besichtigt werden. Das MFH wurde bisher von einem Eigentümer verwaltet, jedoch wird es einer Hausverwaltung übergeben. Das monatliche Wohngeld wird dadurch ca. 200 € betragen (ohne Heizung).
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
**Stilvolles 2,5-Zimmer-Apartment in Nürnbergs Gostenhof - Historischer Charme trifft modernen Komfort** Diese stilvolle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 befindet sich in der 3. Etage und besticht durch ihre gehobene
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Ausstattung und liebevolle Detailgestaltung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung, die Historie und zeitgenössischen Komfort auf harmonische Weise vereint. Raumaufteilung & Ausstattung: Mit 2,5 hellen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Gestaltung. Der großzügige Wohnbereich, der durch einen authentischen, italienischen Kamin bereichert wird, bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche, luxuriöse Atmosphäre. Exquisite Bodenbeläge: Im Jahr 2022 wurde in allen Räumen hochwertiges Massiv-Parkett verlegt, das den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Moderne Fenster und Komfort: Die Fenster
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Quelle:
www.ohne-makler.net
379.000,00 €
4 Zi.
115,02
m2
Schanzäckerstr. 24, 90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige Wohnküche nach Süden. Der Aufzug ist ebenerdig und geht direkt in die Wohnung. Breite Türen und großes Bad mit Fenster. Elektrisches Hoftor und 1 Stellplatz in 4-Plätze-Garage. Ich habe 2009 nach der Umwandlung der ehemaligen
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Druckerei die Räume in eine Wohnung mit Baugenehmigung umgebaut.
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1/10
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1/5
550.000,00 €
450
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich
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bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches kann sich die Bebauung an die vorhandene Umgebung anpassen. Für ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und jeweils 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48m²) im 1. bis 3.OG liegen die Pläne bereits vor. Hier könnte eine Gewerbefläche von ca. 83m² und Wohnflächen von insgesamt ca. 288m² entstehen. Interesse? Dann rufen Sie doch gleich an und sprechen mit uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
11,5 Zi.
283
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 282,82 m². Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 33.149 € im Jahr.
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Im Erdgeschoss befinden sich zwei moderne, voll möblierte 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² bzw. ca. 35 m². Diese wurden vor etwa 11 Jahren neu erstellt und speziell für das „Wohnen auf Zeit“ konzipiert. Die Apartments sind mit einer zentralen Heizungsanlage sowie hochwertigen Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die drei weiteren Wohnungen verfügen über helle Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche, WC sowie Einbauküchen. Zudem besitzt jede dieser Wohnungen einen großzügigen Balkon zum Innenhof. Jede Einheit erstreckt sich auf jeweils eine Etage und ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind zudem mit modernen, schalldichten Fenstern versehen, die für hohen Wohnkomfort und eine
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1/10
1.100.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende und besondere Loftwohnung mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit ca. 142 m² Wohnfläche und Fenstern auf beiden Seiten. Hier befindet sich eine offene hochwertige Küche sowie viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangt man zudem auf den Westbalkon, auf dem man in der warmen Jahreszeit die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC ist auch vorhanden. Ein zweites Badezimmer ist neben dem Eingangsbereich installiert. Die Loftwohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz enthalten. Das ab Januar 2025 zu zahlende Hausgeld beläuft sich mon