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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
173.900,00 €
3 Zi.
64,6
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-301 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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110.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes und gut gepflegtes Mikroapartment im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1994, in einer erstklassigen Lage im Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof. Die gut vermietete Wohnung bietet einen
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wunderschönen Weitblick über die Dächer von Nürnberg und ist ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch einen praktischen Schnitt und eine helle Atmosphäre. Sie besteht aus einem einladenden kleinen Flur, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem offenen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront im Wohnbereich, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt gewährt. Die Ausstattung umfasst einen modernen Laminatboden in heller Optik, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie weiße Fliesen im Bad, die für eine angenehme, gepflegte Atmosphäre sorgen. Aktuell ist die Wohnung seit Januar 2023 für eine Nettomiete von 330,00 € gut vermietet. Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
3 Zi.
77,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-319 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
107
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahre 1930 massiv erbautes Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage von Zerzabelshof Nähe Tiergarten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf 3 Geschossen, das Grundstück ist ca. 378 m² groß (inkl. Wegeanteil hinter dem
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Haus). Beheizt wird es mit einer Buderus Niedertemperatur-Gastherme von 2006, die voll funktionstüchtig ist. Neben dem Haus gibt es eine Einzelgarage, zwischen Haus und Garage einen abschließbaren Durchgang. Das Haus ist insgesamt renoverungsbedürftig.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich linkerhand das Wohnzimmer, das über eine Öffnung mit Rundbogen mit dem Eßzimmer verbunden ist. In die Küche gelangt man geradeaus über den Flur und vom Eßzimmer aus. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und von dieser über eine Treppe in den Garten. Rechts vom Eingangsbereich gibt es -von einem Treppenpodest zugänglich-, eine Toilette. Im 1.Obergeschoss b
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine echte Wohlfühl-Wohnung, in die Sie sofort einziehen können. Genießen Sie in dieser individuellen 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung den Blick über die Nürnberger Altstadt. Neben dem ausgefallenem Grundriss bietet
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Ihnen die Wohnung ein großes Wohn-/Eßzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Gäste WC sowie ein Studio mit großer Südloggia. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Das Anwesen wurde 2004/2005 renoviert.
Raumaufteilung
4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster 5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden
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1/10
510.000,00 €
4 Zi.
116,26
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet einen direkten Blick auf den idyllischen Rosenaupark und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage - dennoch nur einen Katzensprung vom
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Stadtzentrum entfernt. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das viel Platz und eine angenehme, naturnahe Umgebung sucht. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, die separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss führt über einen weiteren Flur vom Wohnzimmer zu den privaten Räumen: dem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, die ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, sowie dem Badezimmer. Die Küche ist mit einem kleinen Balkon ausgestattet, der auch von einem der Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die den modernen Anforderungen entspricht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die neue Hy
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
90,01
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061732 In Nürnberg bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier
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von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 90 m². Zur Verfügung stehen 3 wunderschöne, heller Zimmer - darunter 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet zu den Räumlichkeiten. Die italienischen Fliesen sind ein attraktives Highlight. Eine Einbauküche sowie die verbaute Fußbodenheizung überzeugen zusätzlich. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der überdachte Balkon ein, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
162
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
200.000,00 €
2,5 Zi.
66,12
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg: Zum Verkauf steht eine große, helle und gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und laufend in Schuss gehalten.
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Das Grundrisskonzept der Wohnung ist modern und zeitgemäß, die Räume sind wirtschaftlich gut angeordnet und bestechen durch eine moderne und gute Ausstattung. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, in welchem sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche befinden. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, welche vom Esszimmer zugänglich ist, und ist mit Laminat, Fliesenboden und einer Einbauküche ausgestattet. Sonstiges: - Die Wohnung ist an ordentliche Mieter vermietet. - Zur Wohnung gehört ein Duplex Parker, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ruhig gelegene Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC mit Fenster sowie einen Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert.
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1/10
470.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 bietet auf einer Grundstücksfläche von 535m² eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei
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Ebenen - im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit seinem Kachelofen für gemütliche Stunden an kühleren Tagen sorgt. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse den Wohnbereich nahtlos mit dem wunderschönen Garten verbindet. Hier genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge und ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten. Das Obergeschoss hält drei Zimmer für Sie bereit: Zwei Kinderzimmer, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Diese Etage eignet sich ideal, um die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllen. Zu wenig Platz? Aufgrund des großen Grundstüc
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist ein kleines Stadthaus über 3 Etagen das als Rückgebäude zur vorderen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Parteien gehört. Ist aber weitgehend autark, daher auch das sehr günstige Hausgeld von 122 € p.M. Im EG befindet sich
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das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Im 1. Stock das Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Der 2. Stock ist komplett ausgebaut mit Heizung, 2 große Kippfenster und Türsprechanlage. Dieses kann als Kinderzimmer oder Studio verwendet werden. Das Objekt wird von einer Verwalterin betreut und es gibt auch einen Winterdienst. Ein Keller ist nicht vorhanden.
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1/10
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechte Terrassenwohnung in der Nordstadt Die großzügige und geräumige Wohnung besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Sie ist daher auch ideal für zwei Personen. Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit 3
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Zimmern, großer Dachterrasse, viel Sonne von 2 Seiten, Fernblick und 2 Bädern, davon eins mit Wanne, das andere mit Dusche. Die Wohnung ist an eine 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil angeschlossen. Es bestehen außer der 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil keine weiteren Verbindungen und / oder Abhängigkeiten mit dem Seniorenzentrum. Es handelt sich somit um eine "ganz normale" Wohnung. Flächen: Gesamtfläche 118 m² Wohnung 96 m² Dachterrasse 44 m² (zu 50 % angesetzt) Büro 11 m² Küche 10 m² Schlafzi. 17 m² Wohnzi. 30 m² Bad 1 9 m² (mit Wanne) Bad 2 9 m² (mit Dusche) Abstell. 2 m² Flur 8 m² Die Top Einbauküche (Miele Geräte) ist neuwertig und inklusive. Im Büro befinden sich Einbaumöbe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975, das viel Potenzial und eine spannende Basis für eine umfassende Renovierung bietet. Mit einer klassischen Architektur der 70er Jahre und einer soliden Bauweise verfügt das Haus
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über drei Wohnebenen plus Kellergeschoss. Die Raumaufteilung entspricht dem damaligen Standard und bietet großzügige, Zimmer, die für zeitgemäße Bedürfnisse umgestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist das voll unterkellerte Geschoss, das Ihnen neben Abstellflächen vielfältige Möglichkeiten für Hobbynutzung oder andere kreative Raumideen bietet. Das Haus steht vollständig im Originalzustand von 1975 und freut sich auf frischen Wind. Die Heizung ist nicht mehr funktionsfähig. Der Garten, ursprünglich eine grüne Oase, ist über die Jahre hinweg vernachlässigt worden und zeigt sich heute stark verwildert. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Fläche neu zu gestalten und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Zur Immobili
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1/10
300.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in der 1. Etage in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, Dieses wurde 2014 errichtet und ist mit vielzähligen Komfort ausgestattet. Das Projekt Petersgrund ist für anspruchsvolles
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Wohnen konzipiert und mit anspruchsvollen Materialen umgesetzt worden Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist mit ihren ca. 71 qm² perfekt für einen zwei Personen Haushalt oder für Singles geeignet. Das von der Diele erreichbare schöne und hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen und der edle Handtuchheizkörper runden das gemütliche Ambiente deutlich auf. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet, Der Blick, der von der Diele der ins Wohnzimmer führt, ist grandios. Die großen Schiebefenster zum Balkon lassen den großen Wohn-Ess-Kochbereich (30,04 qm) Wohnzimmer richtig hell wirken. Der Blick ric
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, welche sich für Eigennutzer und Kapitalanleger
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gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt, deshalb wird die Immobilie mit Küche sowie Teilmöblierung verkauft. (Alle Informationen dazu im Besichtigungstermin). Ein Lift bringt Sie in die jeweilige Etage sowie in den Keller.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses und besteht insgesamt aus einem Zimmer (mit einem kleinen Schlafbereich), einem Flur, einer Küche mit Küchenzeile und einem innenliegendem Duschbadezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Der Balkon mit Blick auf den grünen ruhigen Innenhof, lädt zum Sonnen und verweilen ein. Die Gesamte Jalousienfront ist elektrisch steuerbar. Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein robuster Laminatboden verlegt. Das Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
137
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung in der 2. Etage eines imposanten Massivbauhauses aus dem Jahr 1967, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit. Mit insgesamt 137 m² Wohnfläche, einem geräumigen Wohnbereich,
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hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Blick auf den Cramer- Klett-Park und das Prinzregentenufer, wird Ihr neues Zuhause zum Rückzugsort der Extraklasse. Willkommen in dieser stilvollen Eigentumswohnung, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft rund um den Cramer- Klett-Park einfügt. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und der Blick auf die grüne Oase vor Ihrer Haustür, machen dieses Objekt zu einem Juwel inmitten der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, die harmonische Raumaufteilung und die Urbane Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Wohnort. Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, raumhohen Türen sowie einer unterputzverlegten Deckenheizung, verleiht der Wohnung ein edles Ambiente und sch
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
195
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 195 m in Zerzabelshof. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (3 Zimmer, Terrasse), im 1. Obergeschoss ca. 75 m² (3 Zimmer) und im Dachgeschoss ca. 50 m² (3 Zimmer).
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Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.755,00 Euro netto. Die Grundstücksfläche beträgt 626 m² (Bodenrichtwert 1.150 Euro pro m²), entspricht einem Grundstückswert von 719.900 Euro. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerabteile, der Waschraum und der Heizungsraum. Eine kleine Garage ist im Keller mit integriert. Im großzügig angelegten Garten befinden sich 2 Gartenhäuser und ein großer Swimmingpool mit ca. 1,60 Meter Tiefe. Eine Bewässerungsanlage befindet sich im kompletten hinteren Gartenbereich.
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1.100.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende und besondere Loftwohnung mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit ca. 142 m² Wohnfläche und Fenstern auf beiden Seiten. Hier befindet sich eine offene hochwertige Küche sowie viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangt man zudem auf den Westbalkon, auf dem man in der warmen Jahreszeit die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC ist auch vorhanden. Ein zweites Badezimmer ist neben dem Eingangsbereich installiert. Die Loftwohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz enthalten. Das ab Januar 2025 zu zahlende Hausgeld beläuft sich mon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg Hasenbuck. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und ist
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derzeit sehr gut vermietet. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Praktische offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Hochwertige Ausstattung nach der Kernsanierung - Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 - Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße - serh gut vermietet Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen (Details hierzu finden Sie unter Ausstattung), wobei neben der Modernisierung der Wohnung auch das Dach erneuert, die Fassade gestrichen und die Haus-Eingangstür sowie die Treppenhausfenster erneuert