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408.000,00 €
150
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
...
Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
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1.250.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Verfügt über 3 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit 96Qm.
Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 Qm und einem Wintergarten ( 2015 gebaut)
Im 2.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung
...
mit ca. 72 Qm.
Das 3-Familienhaus würde die Letzten Jahre sehr Umfangreich Saniert, sowie Renoviert.
Das Dach würde 2016 Komplett Neu gedeckt sowie gedämmt.
Kernsanierung 2010
Komplette Elektronik 2014
Fassade gedämmt mit 14cm und gestrichen 2008
Komplette Heizanlage ca. 2013
Gartenhaus Massivbau 2015
Wintergarten 2015
Alle 3 Wohnungen wurden 2010 Kernsaniert
2 Einzelgaragen im Hinterhof vorhanden und im Preis mit berechnet.
Mieteinnahmen:
EG 850 Kalt + 200 NK
1.OG 1000€ Kalt + 200 NK
2.OG 750€ Kalt + 200 NK
Nettokaltmiete pro Jahr : 31.200€
Sollkaltmiete pro Jahr: 34.800€
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3 Zi.
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Immobilientyp: Wohnung
Viernheim Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Erdgeschoss 102,10 m² / 3,5 Zi. 245.000,00 V: 106,00kWh, OEL, Bj. 1970, D Immobilien Oehlenschläger Telefon: Online-ID: 06204-919099 9860607
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Immobilientyp: Wohnung
Schriesheim Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Villa 1.046,00 m² 338,00 m² / 8 Zi. 1.850.000,00 V: 13,00kWh, LUFTWP, Bj. 2008, A+ Huther Immobilien Mannheim GmbH Telefon: Online-ID: 0621/400 40 60 9616070
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Immobilientyp: Wohnung
Ludwigshafen am Rhein Objekt Grundstück Wohnfläche VKP Einfamilienhaus 360,00 m² 165,00 m² / 5 Zi. 449.000,00 EnEv: V: 132,21kWh, GAS_LEICHT, Bj. 1999, E Muhlert Immobilien GmbH Telefon: Online-ID: 0621 572394 0 9893910
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3 Zi.
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Immobilientyp: Wohnung
Viernheim Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Erdgeschoss 50,00 m² / 2 Zi. 160.000,00 V: 129,30kWh, GAS, Bj. 1995, D Immobilien Oehlenschläger Telefon: Online-ID: 06204-919099 9866797
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Immobilientyp: Wohnung
Ilvesheim Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Mehrfamilienhaus 438,00 m² 280,00 m² / 16 Zi. 650.000,00 V: 216,80kWh, Öl, Bj. 1962, G Huther Immobilien Mannheim GmbH Telefon: Online-ID: 0621/400 40 60 9766205
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Grundstück VKP EnEv: Wohnen 294,00 m² 300.000,00 Es liegt kein Energieausweis vor BETTERHOMES Deutschland GmbH Telefon: Online-ID: +49 711 959 699 22 9885769
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Immobilientyp: Wohnung
Ludwigshafen / Mundenheim Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Reihenmittelhaus 200,00 m² 132,07 m² / 5 Zi. 525.000,00 B: 69,00kWh, FERN, Bj. 2016, B Wolfgang Vogel Immobilien Telefon: Online-ID: 0621- 18 15 666 9891981
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Reihenendhaus 168,00 m² 99,00 m² / 4 Zi. 400.000,00 Es liegt kein Energieausweis vor BETTERHOMES Deutschland GmbH Telefon: Online-ID: +49 711 959 699 22 9886321
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Immobilientyp: Wohnung
Ludwigshafen am Rhein Objekt Grundstück VKP EnEv: Wohnen 1.838,00 m² 150.000,00 Es liegt kein Energieausweis vor BETTERHOMES Deutschland GmbH Telefon: Online-ID: +49 711 959 699 22 9886215
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Grundstück VKP EnEv: Wohnen 280,00 m² 205.000,00 Es liegt kein Energieausweis vor BETTERHOMES Deutschland GmbH Telefon: Online-ID: +49 711 959 699 22 9885657
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Immobilientyp: Wohnung
Ludwigshafen Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Etagenwohnung 102,29 m² / 4 Zi. 349.000,00 B: 110,30kWh, GAS, Bj. 2000, D Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Telefon: Online-ID: 0621 400 707 10 9588709
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Immobilientyp: Wohnung
Viernheim Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Etagenwohnung 56,80 m² / 2 Zi. 170.000,00 V: 121,80kWh, GAS, Bj. 1976, D Immobilien Oehlenschläger Telefon: Online-ID: 06204-919099 9877662
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Immobilientyp: Wohnung
Ludwigshafen am Rhein Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Etagenwohnung 79,00 m² / 3 Zi. 179.000,00 V: 124,00kWh, FERN, Bj. 1971, D Muhlert Immobilien GmbH Telefon: Online-ID: 0621 572394 0 9893958
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Etagenwohnung 62,00 m² / 3 Zi. 279.000,00 B: 18kWh, E, Bj. 2009, A+ BETTERHOMES Deutschland GmbH Telefon: Online-ID: +49 711 959 699 22 9885887
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Immobilientyp: Wohnung
Ludwigshafen am Rhein Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Mehrfamilienhaus 210,00 m² 240,00 m² / 9 Zi. 630.000,00 B: 109,00kWh, GAS, Bj. 2006, D Muhlert Immobilien GmbH Telefon: Online-ID: 0621 572394 0 9893575
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Maisonette 114,00 m² / 3 Zi. 549.000,00 B: 14,00kWh, ELEKTRO, Bj. 2021, A+ Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Telefon: Online-ID: 0621 400 707 10 9864578
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Immobilientyp: Wohnung
Schwetzingen Objekt Wohnfläche VKP EnEv: B: 69kWh, Fernwärme, Bj. 2024, B EPPLE GmbH Telefon: Online-ID: Etagenwohnung 75,10 m² / 3 Zi. 429.900,00 +49 6221 971020 9771220
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Immobilientyp: Wohnung
Viernheim Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Stadthaus 480,00 m² 100,00 m² / 5 Zi. 265.000,00 Es liegt kein Energieausweis vor Immobilien Oehlenschläger Telefon: Online-ID: 06204-919099 9866751
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139.000,00 €
1 Zi.
44,9
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus Vorder- und Hinterhaus mit 15 Wohnungen und drei Garagen in der Nürnberger Südstadt anbieten zu können. Die Wohnung wurde 2018
...
vollständig renoviert, um sie nach dem bedauerlichen Versterben des früheren Mieters wieder in einen modernen und ansprechenden Zustand zu versetzen. Seitdem war sie gewinnbringend vermietet, eignet sich jedoch auch hervorragend für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten. Die Renovierung umfasste ein modernes, gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC sowie graumelierte Fliesenböden. Die Fenster sind aus Holz, und die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auch die Elektrik wurde 2018 komplett erneuert, inklusive FI-Schalter. Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Mit einem großzügigen Wohnbereich von 23 m², einer Wohnküche, zwei Fluren und einem Badezimmer bietet die Wohnung viel Platz. Sie befindet
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249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ruhig gelegene Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC mit Fenster sowie einen Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 saniert.
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89.000,00 €
1 Zi.
18,15
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063759 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Nürnberg. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch den altersbedingt
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renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Macher. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 3.342 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf rund 174 €. Im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 18 m². Zur Verfügung stehen hier dank eines Zimmers ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Einen Laminatboden schafft als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
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300.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in der 1. Etage in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, Dieses wurde 2014 errichtet und ist mit vielzähligen Komfort ausgestattet. Das Projekt Petersgrund ist für anspruchsvolles
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Wohnen konzipiert und mit anspruchsvollen Materialen umgesetzt worden Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist mit ihren ca. 71 qm² perfekt für einen zwei Personen Haushalt oder für Singles geeignet. Das von der Diele erreichbare schöne und hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen und der edle Handtuchheizkörper runden das gemütliche Ambiente deutlich auf. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet, Der Blick, der von der Diele der ins Wohnzimmer führt, ist grandios. Die großen Schiebefenster zum Balkon lassen den großen Wohn-Ess-Kochbereich (30,04 qm) Wohnzimmer richtig hell wirken. Der Blick ric
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Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, welche sich für Eigennutzer und Kapitalanleger
...
gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt, deshalb wird die Immobilie mit Küche sowie Teilmöblierung verkauft. (Alle Informationen dazu im Besichtigungstermin). Ein Lift bringt Sie in die jeweilige Etage sowie in den Keller.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses und besteht insgesamt aus einem Zimmer (mit einem kleinen Schlafbereich), einem Flur, einer Küche mit Küchenzeile und einem innenliegendem Duschbadezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Der Balkon mit Blick auf den grünen ruhigen Innenhof, lädt zum Sonnen und verweilen ein. Die Gesamte Jalousienfront ist elektrisch steuerbar. Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein robuster Laminatboden verlegt. Das Bad