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Quelle: www.immobilien.de
108.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 0.42%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Schniegling in Nürnberg. Das Baujahr 1970 verleiht der Wohnung einen nostalgischen Touch, während kontinuierliche Pflege und Wartung den
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zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70m² und zusätzlichen ca. 12m² Nutzfläche bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.
Der Wohnbereich besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, verstärkt durch die großen Fenster mit modernen Rollos. Die 2-fachverglasten PVC-Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit ca. 5m² Fläche, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Gas-Zentralheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ökonomisch und umweltfreundlich ist. Das Badezimmer mit Fenster rundet das Angebot ab und schafft eine lichtdurchfl
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Quelle: www.immobilien.de
1.618.702,00 €
450
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nürnberger-Südstadt. Erbaut wurde das zentralbeheizte Objekt im Jahre 1910.
Das Objekt teilt sich auf 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
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sowie eine Lagerfläche im Rückgebäude auf. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 300m² ist, wie auch die Lagerfläche auf der Rückseite des Gebäudes mit 120m², langfristig vermietet. Die 4 Wohnungen, die sich auf das 1. Obergeschoss bis 3. Obergeschoss verteilen sind allesamt vermietet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit, wurden 2018 umfassend saniert. Der Keller wurde ebenfalls saniert und das Treppenhaus umfassend renoviert.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
284
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
408.000,00 €
150
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kindertagesstätte befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nürnberger Südstadt an einer Kreuzung mit Mehreren Läden z.B.: Küchenstudio, Elektroladen, Optiker, Frisör, Sanitär, Versicherung, Lebensmittel,
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Feinkost, Gastronomie. Langfristiger Mietvertrag mit einem Renommierten Mieter. Jährliche Mieteinnahme 18.574,80 EUR zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung Jählrich 2.520,- EUR
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90431 Nürnberg / Großreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird hier eine Großzügige 3-Zimmer Maisonettenwohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist ca. 110qm groß und beläuft sich auf 2 Stockwerke. Laut Eigentümer wurden ca. 70.000€ in Modernisierungsmaßen wie
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Böden, Wände, Bäder sowie Elektrik die per Fernbedienung laufen Investiert. Das Haus wurde 2002 Gebaut und ist Vollunterkellert. Vom Keller hat man Zutritt zum Waschraum sowie zur Tiefgarage.
Einbauküche mit Smartoption, Sowie Tiefgaragenstellplatz sind im preis enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.250.000,00 €
236
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus Verfügt über 3 Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4- Zimmerwohnung mit 96Qm.
Im 1.OG befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 Qm und einem Wintergarten ( 2015 gebaut)
Im 2.OG befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung
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mit ca. 72 Qm.
Das 3-Familienhaus würde die Letzten Jahre sehr Umfangreich Saniert, sowie Renoviert.
Das Dach würde 2016 Komplett Neu gedeckt sowie gedämmt.
Kernsanierung 2010
Komplette Elektronik 2014
Fassade gedämmt mit 14cm und gestrichen 2008
Komplette Heizanlage ca. 2013
Gartenhaus Massivbau 2015
Wintergarten 2015
Alle 3 Wohnungen wurden 2010 Kernsaniert
2 Einzelgaragen im Hinterhof vorhanden und im Preis mit berechnet.
Mieteinnahmen:
EG 850 Kalt + 200 NK
1.OG 1000€ Kalt + 200 NK
2.OG 750€ Kalt + 200 NK
Nettokaltmiete pro Jahr : 31.200€
Sollkaltmiete pro Jahr: 34.800€
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Quelle: www.immobilien.de
410.017,00 €
2 Zi.
58,19
m2
90443
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: Zwischen ca. 43,49 m² und 73,73 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Hochwertige Ausstattung
Motorradstellplatz und ausreichend Fahrradstellplätze
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kernsarniert präsentieren wir Ihnen moderne
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2-Zimmer-Wohnungen in einem liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023. Diese Wohnungen bieten nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch den Charme eines Altbaus.
Mietpreis und Konditionen:
Mieteinnahmen: Die erwarteten Mieteinnahmen variieren je nach Wohnungsgröße und Ausstattung zwischen ca. 609€ und 995€ pro Monat.
Preisspanne: Die Preisspanne für diese Wohnungen variiert zwischen 410.017 € und 495.028 €.
Diese 2-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Sanierung wurde hier eine Wohnoase geschaffen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Lage in Kernsarniert ist zentral und dennoch ruhig, und dank der
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
00000 aus
Immobilientyp: Wohnung
MAXDORF, EG-Whng, zu verkaufen, 122m², 4 Zi., offene Küche, Fahrstuhl,, Stellpl., 385 T Euro. Für Käufer/in PROVISIONSFREI, Hzg. Gas. Für Senioren geeignet. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Bj. 2023/24. investment H.K., Tel. :
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015111918680, henryking@t-online.de Online-ID Online-ID 9523057
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
00000 aus
Immobilientyp: Wohnung
MAXDORF, EG-Whng, zu verkaufen, 115 m², 3 Zi., offene Küche, Fahrstuhl, Stellplatz, 370 T EUR. Für Käufer/ in PROVISIONSFREI. Hzg. Gas. Für Senioren geeignet. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt, Bj. 2023/24. investment H.K. ,
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015111918680, henryking@t-online.de Online-ID Online-ID 9521059
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
00000 aus
Immobilientyp: Wohnung
Ludwigshafen am Rhein Objekt Grundstück Wohnfläche VKP Haus 474,00 m² 238,00 m² / 12 Zi. 649.000,00 EnEv: 279,19kWh, ERDGAS_LEICHT, Bj. 2013 Muhlert Immobilien GmbH Telefon: Online-ID: 0621 572394 30 9509838
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
00000 aus
Immobilientyp: Wohnung
Mannheim / Oststadt Objekt Wohnfläche VKP Loft / Studio / Atelier 210,00 m² / 8 Zi. 690.000,00 EnEv: Kein Energieausweis vorhanden, Bj1904 Maklerhaus am Luisenpark Telefon: Online-ID: 0621/7621 506-0 9433341
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Doppelhaushälfte 301,00 m² 208,00 m² / 6,5 Zi. 1.290.000,00 Es liegt kein Energieausweis vor Huther Immobilien Mannheim GmbH Telefon: Online-ID: 0621/400 40 60 9158980
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3 Zi.
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Etagenwohnung 94,00 m² / 3 Zi. 549.000,00 V:, 79,00kWh, FW, Bj. 1956, C Huther Immobilien Mannheim GmbH Telefon: Online-ID: 0621/400 40 60 9470649
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Immobilientyp: Wohnung
Ilvesheim Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: kein Energieausweis, Öl, Bj. 2000 Ziegler Immobilien Telefon: Online-ID: Haus 290,00 m² 232,06 m² / 9 Zi. 695.000,00 +49 (6203) 8 50 63 9427040
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Immobilientyp: Wohnung
MA - Gartenstadt Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Mehrfamilienhaus 318,00 m² 165,00 m² / 6 Zi. 450.000,00 B:, 308,20kWh, GAS, Bj. 1958, H Immobilien GmbH der VR Bank RheinNeckar eG Telefon: Online-ID: +49 621 1282-11333 9513971
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim / Neckarau Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: Mehrfamilienhaus 346,00 m² 294,00 m² / Zi. 1.090.000,00 B:, 141,87kWh, FERN, Bj. 1927, E Maklerhaus am Luisenpark Telefon: Online-ID: 0621/7621 506-0 9454629
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Immobilientyp: Wohnung
Sandhausen Objekt Grundstück Wohnfläche VKP EnEv: V:, 145,7kWh, Gas, Bj. 1995, E Garant Immobilien AG Telefon: Online-ID: Einfamilienhaus 627,00 m² 322,00 m² / 8 Zi. 1.390.000,00 0621/84 55 78-0 9206468
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3 Zi.
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Wohnfläche VKP EnEv: Etagenwohnung 18,00 m² / 1 Zi. 115.000,00 kein Energieausweis, Bj. 1992 Wolfgang Vogel Immobilien Telefon: Online-ID: 0621- 18 15 666 9516487
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Immobilientyp: Wohnung
Mannheim Objekt Grundstück Wohnfläche VKP Einfamilienhaus 542,00 m² 110,00 m² / Zi. 299.000,00 EnEv: Energieausweis liegt nicht vor, Bj. 1890 Huther Immobilien Mannheim GmbH Telefon: Online-ID: 0621/400 40 60 9432582