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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
277
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen und Mieteinnahmen teilen sich wie folgt
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auf: Gewerbe im Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. (Kalkuliert mit 7,50 Euro pro Quadratmeter, ergibt 765 Euro monatliche Kaltmiete.) Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadrat
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1/10
348.700,00 €
3 Zi.
50
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Das erst vor wenigen Jahren neu fertiggestellte Anwesen verfügt über viel Platz für Fahrzeuge (6 Garagen), Hebebühne / Werkstatt im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss, in der Summe ca. 168 qm. Auf dem Gelände befindet sich
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zusätzlich eine überdachte und beheizbare location für Feiern, Grill- und Partyveranstaltungen, sowie einen großen Grill im Außenbereich. Seitlich wurde ein schöner Gartenteich mit Zierfischen angelegt.
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1/10
360.000,00 €
5 Zi.
110
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf angeboten werden zwei Einfamilienwohnhäuser als Kapitalanlage oder Eingennutzung z. B. für Mehrgenerationenhaushalt. Das Hinterhaus (Kaufpreis 235.000.-€) mit 110 m² Wohnfläche ist sofort bezugsfertig, ausgestattet mit Einbauküche und
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Kamin und hausinterner Garage. Der Dachboden wurde bereits voll isoliert. Ein Highlight des Objektes ist die großzügige Terrasse und Balkon mit Ausblick in den schönen Garten und den angrenzenden Wald. Hier kann man die nötige Entspannung nach einem Arbeitstag genießen. Eine neuwertige PV Anlage über eine intelligente Cloudlösung stellt die Versorgung der Heizung und des Stroms kostengünstig dar. Das Vorderhaus (Kaufpreis 125.000.-€) mit 85 m² Wohnfläche wurde vollunterkellert um 1955 erbaut. Ein Bad wurde bereits erneuert, in den anderen Räumen stehen gewisse Sanierungs - Verschönerugsarbeiten noch an. Neben Abstellräumen wie z. B. für Fahrräder steht ebenfalls noch eine Garage zur Verfügung. Beide Anwesen sind im Grundbuch bereits jeweils als S
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Neu
1/8
231.070,00 €
6 Zi.
145
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geniale Raumaufteilung und Platz ohne Ende für die ganze Familie, incl. Hund und Katze :) Die Stadtvilla LifeStyle 14.04W ist ein wahrehaftiges Raumwunder. Schon beim Betreten des Hauses eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte
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Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen sowohl die bodentiefe Verglasung als auch gleich mehrere Türen hinaus zu Terrasse und Garten für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Obergeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer incl. Ankleide. In diesem Traumhaus können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr individuelles Taumhaus. Rufen Sie mich einfach an, am besten heute noch: Francesco Cagnetta 0152-29645549
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1/10
237.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und verlieben! Ein Haus voller Träume, mit Flexibilität für Ihre Ideen. Auf zwei fantastischen Etagen - 147,31 m² pure Freude. Raum für Familie, Freunde und jedes Ihrer Abenteuer.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
175
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Gewerbe im
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Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadratmeter Gewerbefläche.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu gebautes Einfamilienhaus in Neustadt bei Coburg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m²
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Platz für die gesamte Familie und vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben. Jeder Raum wurde durchdacht gestaltet und berücksichtigt dabei sowohl Funktionalität als auch ästhetische Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Luft und wandelt sie in Heizenergie um. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Genießen Sie das angenehme Raumklima zu jeder Jahreszeit, während Sie gleichzeitig Ihr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
204
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause, ein stattliches Einfamilienhaus wurde bis heute fachmännisch saniert. Vom Keller bis zum Dachausbau werden Sie erkennen, dass hier ein Handwerksmeister am Werke war. Technisch und optisch wäre ein sofortiger Einzug möglich. Die
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räumliche Situation beschreibt sich wie folgt: Im EG befindet sich ein Gäste-WC im Windfang, das große Wohn-/Esszimmer und eine moderne Küche (voll eingerichtet). Über das offene Treppenhaus gelangen Sie zunächst ins erste OG mit Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Kinderzimmer und das Bad. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über einen großen Wohnbereich und ein eigenes Tageslichtbad. Durch die vorhandenen Anschlüsse lässt sich hier mit einer offenen Küche eine eigenständige Wohneinheit schaffen.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
155
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamlienwohnhaus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils: EG: 3 Zimmer auf 65qm 1. OG: 3 Zimmer auf 65qm 2. OG: 2 Zimmer auf 25qm Zusätzlich steht ein großer Anbau mit insgesamt ca. 280qm Wohn- oder Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß
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befindet sich der Zugang zur Erdgeschosswohnung als auch der Zugang zum Anbau. Die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im ersten Stock bieten Ihnen jeweils 65qm Wohnfläche auf 3 Zimmern. Zusätzlich stehen Küche und Badezimmer zur Verfügung, die mit einer Badewanne ausgestattet sind . Die Maissonette Wohnung bietet mit Ihrer Loggia einen schönen Ausblick und ist liebevoll gestaltet. Über einen kleinen Küchenbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und den Zugang zur Loggia. Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollladen ausgestattet. Im Anbau befinden sich zwei Etagen mit jeweils ca. 93qm. Die Räumlichkeiten können als Wohnraum umgebaut oder auch ggf. zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Das Erdgeschoß b
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179.500,00 €
5 Zi.
170
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
4- Zimmer Wohnung mit ca. 125qm im 1. OG: Sehr geräumige und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125qm. Die Wohnung ist umfassend
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renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. 1 - Zimmer Wohnung mit ca. 45qm im EG: Die Erdgeschoßwohnung ist mit einer barrierefreien Dusche im Badezimmer ausgestattet. Das Gesamtgebäude verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Außenanlagen sowie Kelleranteile sind zu jeweils 50% der DG Wohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wurde über die Jahre immer hinreichend modernisiert. Eine zentrale Gasbrennwerttherme wurde 2011 neu eingebaut. Des weiteren wurden Kunststofffenster eingebaut, sowie das Dach erneuert.
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1/4
265.000,00 €
11 Zi.
140
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Neustadt bei Coburg Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Neustadt bei Coburg bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Das im Jahr 1962 erbaute Haus steht auf einem 536 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 70 m². Jede Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Allerdings ist hier keine Küche vorhanden. Das Objekt verfügt außerdem über einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung und Merkmale: Baujahr:
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1/9
179.000,00 €
210
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1962 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller und 3 Garagen. Zuletzt wurden 2021 die Fassade und 1990 die Fenster saniert. Die Heizung wurde 2010 überarbeitet. In zwei Wohnungen kann außerdem mit
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einem Schwedenofen geheizt werden. Die Immobilie wurde zum Teil renoviert und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Grundstück umfasst rund 400 Quadratmeter und hält einen kleinen Garten und eine Terrasse sowie Stellplätze in den Garagen bereit. Zur Ausstattung im Haus gehört eine Sauna, auch als Gästezimmer nutzbar und die Werkstatt, welche sich links vom Hauseingang befinden.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m2 und verteilt sich auf 3 Wohnungen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Aktuell sind 2 Wohnungen frei. Die 3. Wohnunng wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Diese kann bei Bedarf auch frei übergeben werden. Alternativ würde der Eigentümer auch weiterhin zur Miete wohnen bleiben. Somit ist d
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
140
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
189.000,00 €
8 Zi.
284
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ruhe, ein Haus mit großer Wohnfläche und hohem Ausbaupotential in einer seltenen Lage? Dann lohnt sich ein näherer Blick auf dieses Objekt. Den Zugsang zum Grundstück erreichen Sie direkt über einen der angrenzenden Hauptverkehreswege
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der Stadt Neustadt. Im unteren Bereich finden Sie eine Garage für ein Fahrzeug, sowie einen Hofbereich, der zusätzlich 2-3 Stellplätze für Fahrzeuge bietet. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück ist terrassiert auf mehreren Ebenen und komplett von altem Baumbestand eingefasst. Das Objekt selbst ist somit kaum einsehbar, bietet jedoch von seiner Dachterrasse aus einen interessanten Ausblick. Über eine Treppennanlage erreichen Sie zuerst den Gartenbereich des Grundstücks, der ebenerdig ausgebildet ist und viel Platz und Freiraum für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Auch steht hier eine große, uneinsehbare Poolanlage zur Verfügung, die zum Naturpool oder Teich umfunktioniert werden kann. Über den Haupteingang erreichen Sie das gr
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1/7
237.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Neustadt bei Coburg, der Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 116,37 m² bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Vier Zimmer, darunter drei
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lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 550 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
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1/14
432.000,00 €
4 Zi.
130,39
m2
96273 Ebersdorf
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das perfekte Zuhause in einem modernen Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses beeindruckende Baukonzept von STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Wohnfläche von 130,39 m² großzügig und
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komfortabel zu leben. Mit vier geräumigen Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Paare und Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Auf einem 385 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Ebersdorf gelegen, nutzen unsere innovativen Entwürfe den Raum effizient und bieten gleichzeitig höchsten Komfort. Ob als klassisches Doppelhaus oder Generationenhaus - STREIF eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für ein zukunftssicheres Wohnen.
Das Inserat zeigt eine Doppelhaushälfte. Der Preis bezieht sich auf die Doppelhaushälfte mit dem Grundstück. Dieses ist aber nur eine von unzähligen Möglichkeiten, die wir Ihnen auf diesem Bauplatz anbieten können. Sie können sich auch ein völlig anderes Hauskonzept von uns entwerfen lassen. In diesem Fall verändert
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1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und doch zentraler Lage von Neustadt. Die kleine Wohnanlage wurde 1993 errichtet. Mit einer Wohnfläche von rd. 92 qm bietet die Wohnung neben
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einem barrierefreien Bad auch einen gut durchdachten Zuschnitt. Eine hochwertige Einbauküche, ein schöner Balkon runden das Angebot sinnvoll ab. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung
Flur, Gäste-WC, Bad mit Fenster, Küche, drei Zimmer, Balkon
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Premium
123.000,00 €
107
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau, in
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Teilbereichen bauliche Schäden und Instandhaltungsrückstau, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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157.000,00 €
610
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, teilweise Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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1/6
514.725,00 €
6 Zi.
145
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Vom flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen über die formschönen Fensterpartien bis hin zu den beiden Erkern in einem frischen Mintgrün: Dieses Fertighaus ist ein Hingucker. Absolutes Highlight ist das raumhohe
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Übereck-Fenster, das den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lässt und spannende Perspektiven eröffnet. Mit seinen ausgewogenen Proportionen und der geraden Linienführung passt sich das Haus harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Wer etwas mehr Platz zur Verfügung hat, der kann die Grundfläche sowohl auf der Trauf- als auch auf der Giebelseite vergrößern. In der Basisvariante beträgt die Nettogrundfläche knapp 160 m² - viel Raum für eine vierköpfige Familie, die hier all ihre Wohnwünsche ausleben kann. Der Grundriss überzeugt mit seiner klaren, alltagstauglichen Struktur. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, die auch die gerade Treppe beherbergt. Linker Hand wird sie von einem großen Arbeitszimmer flankiert, das sich bis in